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穷人在珠江新城附近买房记

3087681房产楼市

lz毕业后就在珠江新城上班,也就想住在附近方便点,但预算又有限,周围有的同事买的单间都要300多万,实在是下不去手。后来就在链家用地图找房功能,买了番禺的海怡花园,81平3房两卫,250万。上周下定前还在论坛里咨询了一下大家的意见,现在做个总结,希望能帮到跟我差不多情况的朋友。买房其实在预算有限的情况下,没有十全十美的,想清楚自己能接受哪些,不能接受什么,就可以了。下定前同样价位和地段的还有珠江花园,虽然离地铁近一点,但外观、物业、小区绿化都差很远,最后还是选了海怡花园。
优点:1、20年18号线地铁开通后,离珠江新城-冼村3个站。出门就是华快,亲测去珠江新城10分钟车程。
          2、小区三面环江,绿树成荫,鸟语花园,很安静,位于半岛,适合生活
          3、小区被星河湾半岛收购,物业为星河湾,大堂、外观全部翻新,电梯也换了新的,刷卡才能进电梯
         4、学校、市场、超市、银行出小区门就有,还算方便
缺点:1、学位一般;
          2、地铁开通后一个站才能到大型商圈,例如万博;
          3、楼龄旧,块20年,虽然外表看不出,但如果不是星河湾接管后的改造,就很破了。改造后其实还不错。
          4、车位比较紧张。
2018/08/13
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深洋深洋沙发
空心眉:
虽然楼主可能都不再看这个贴子了,但是我还是表达一下感谢。我2020年开始看房,但是看到了这个帖子就好奇去了这个小区看了一下,果然心动了。2020年底就入手了海怡的小三房,现在已经入住一年多了。入住后感觉很好,符合最初的心理预期。我的需求很直接和简单,环境好和通勤时间短,这些要求都达到了,18号线开通后到珠江新城的门到门通勤时间从一个小时10分钟也缩短到了45分钟。总之感谢楼主,虽然这个帖子下面很多质疑的声音,但是很庆幸我当时看到了并且去看房了。
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房价涨了吗?
2022/08/17回复
空心眉空心眉板凳
深洋:
房价涨了吗?
查看原文
没有再关注了,我是自住,不太在意房价涨落。
如果想投资,不建议选这里。
2022/08/18回复
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