从看房到收楼不足两月,手续办得很紧凑,也算顺利,只是途中碰到些小插曲,让我开此贴让我自己牢牢记住这次的坑.    6月4日刷到朋友圈,顶楼送天台.当时直觉就是--这房子就是我要找的了!!    6月5日看房,户型方正,三面单边,南北对流,采光通风都很好,缺点就是顶楼,说送的天台并没有使用.想着房子总是要买的,房子也不想找了,就初步定下来.看房时客厅有个吊扇,吹着风很舒服,直至现在仍不肯相信我是被这个吊扇攻陷了.    6月6日前业主儿子(前业主是对老夫妇,交易除了签名外其他都是他儿子做决定)面谈砍价,价格没降多少,但定了要买的心也没管太多,当即支付定金.房子放卖时是处于出租状态,故家电全齐.当时中介口头告知,前业主表态过什么都不会搬走.考虑到付首期后估计没钱装修,先出租个一两年等二宝上幼儿园了再装修入住,有家电就方便多了.前业主的户口仍挂在房子里,前业主口头答应房子既然决定卖出,户口当然也会迁走.当天支付中介费25%.      ----坑一:没在合同中写明交楼状态,导致交楼时电器及小家私都被搬走,剩下床和衣柜等大件的物品,而且在拆除过程中产生满地垃圾没清理.      ----坑二:没注明户口迁出时间,导致交楼时户口仍在.    6月7日去办网签,签按揭.当天还下着很大的雨,前业主还被雨淋得全身湿透了,前业主年纪大又入空调房,还担心前业主会感冒,心里停过意不去的.当天支付中介费25%.    6月10日,前业主儿子联系我,要求追加定金.我当时就是傻,竟然还答应了!!想着反正这钱是迟早要给的而且能留得好印象,希望业主看在这份上交房时不要弄得太难看,结果脸被打得PIAPIA响.    6月21日,去银行签按揭合同.    7月7日,办理过户,付首期尾款.当时我问能否先交钥匙?鉴于我现在住的房子就是过户就前业主就把钥匙给我了,所以我一直以为过户就是交钥匙的.被业主儿子拒绝,问了中介,也是说行规都是放款后再交钥匙.钥匙拿不成了,但业主儿子却要求我们马上把水电煤过户,说房子是我们的,付费账户就应该换主了.知悉要房产证出来后才能办理后才作罢......当天支付剩余的50%中介费.       ----坑三:首期一分不欠,按揭一放款就房款全付,钥匙没到手房款分文不欠,只剩挨打的份.      ----坑四:中介费全数付清,导致后来收楼时中介完全没服务.    7月19日,出新证入押.    8月1日,按揭告知当天放款,让我联系业主约收楼.当时我就联系中介,让中介知会前业主并约当天收楼.由于之前业主儿子的一些做法我非常不喜欢,所以不想直接和前业主方面联系.结果中介告知前业主儿子说要等款到账后再交钥匙,我当即和中介明确表示如果1号顺利放款,我必须2号拿到钥匙,中介给予肯定答复.    8月2日,收到银行已放款短信,这本是好消息,可却是撕B情节正式上线.我把放款短信截图联系联系前业主儿子交钥匙.前业主儿子告知不能收楼,因为前业主去南沙开会,要3号才回来,最快要4号后再交钥匙.我说4-5号外出不在广州,能否把时间定在3号晚上,前业主儿子拒绝,毫无商量余地,还说我要求的3号交房要求不可理喻,无法沟通.我让中介再次沟通,中介2或3号交钥匙,结果却帮我约到6号去!靠!这中介是什么鬼!!!约6号交钥匙!!!!本来迟个几天倒不是什么大问题,但令我非常生气却是交钥匙一天都不能提前,一定要确认房款到账.同理,房款到账后是否不应该拖时间,马上交钥匙呢?对别人要求严格,对自己呢?后来再问户口问题,被告知仍挂在房子里,还没迁走,说什么一天没交钥匙都不会安排户口迁出,说我逼人太甚.我也是醉了......但房款中介费全数付清,和前业主没什么谈判立场,中介似乎完全没她什么事.最后为了尽快拿到钥匙免得夜长梦多,只能调整行程和中介约定4号下午1点30分交楼.    8月4日上午10点30中介打电话叫我去拿钥匙,当时在上班(不外出就正常回公司上班了)说无法过去,要按约定时间1点30左右才能到.结果11点左右中介说前业主把钥匙给她了,到时我联系中介取钥匙就要可以了.下午和中介拿到钥匙上去后一看,所有电器都拆了,包括那把我心心念念又不值钱的吊扇,家私则是能搬的都搬了,满地狼藉也是醉醉哒,中介还欣喜告知前业主儿子已约了户口在17日安排迁出......    事已至此,再垂死挣扎也是没用,只能接受现实了.不要太相信人性善良,毕竟可以要求自己做好自己,但不能要求别人达到自己的标准.    鉴于买房子的机会不常有,故立此贴牢记以下几点:1.未尽事项必须在合同中手写注明,例如交楼状态及户口等未尽事项.2.房款及中介费用必须留些尾数,待钥匙到手确认所有事情办妥再当面付清.

楼主买了哪里的房子？

老公和我都是法律专业人士，合同盯的紧紧的，我们约定好了保留部分家私，但是后来业主反悔跟我们商量了好几次，后来决定重新装修，就让业主把柜子什么的都搬走了

我跟楼主类似，买了也是暂时放租，前业主也是放租，所以比较简单，签完购房合同直接放租，房款收齐前租金归她，房款收齐第二天租金归我，那些家具家电理所当然就都留下了，其实，当时我也没想那么多，那些破家具家电我也没想要。好吧，运气好，遇到买卖双方都好说话😁