1.购房相关定位：

  （1）预算400万左右（总价），自住3房（家有老人），楼梯2-5楼或电梯；（2）在学习上，希望小孩以后至少能读个普通211（小孩6年后读小学），人生是场马拉松，稳健持续努力就行；（3）交通，家人在机场上班，我哪里都ok。

2.广州初中升高中政策：

     学籍在广州的，可报考面向全市招生的12所省、市属普通高中和区属示范性普通高中(含国家级示范性普通高中和广州市示范性普通高中。以及在我市招生的民办普通高中、中职学校，还可报考面向本区招生的区属其他公办高中(越秀、海珠、荔湾三个区同属一个招生区域，简称“老三区”，下同)。

    根据前期在妈网了解的情况，貌似白云、天河好的高中确实不多，47中 中考成绩好像也谈不上多好。

3.目前暂时考虑的几个小区：

  （1）白云区：云景花园（2002年）。 培英实验小学直升培英实验中学。买80方左右正规3房无压力。

  （2）天河区：德埔小区（1993年）、德欣小区（1994年）或嘉怡花苑等。华康或龙口西小学直升47中。买正规3房难，买70多方2房（改三房后1间暗房）可。

  （3）海珠区：穗花新村（1995年）。初中派位不确定性大。 买80方左右3房无压力。对口中学：五中、南武中学、江南外国语中学、岭南画派、晓园中学。

  （4）越秀区：华侨新村(华侨小学) 或 水荫路大院（水荫路小学）。华侨据说直升比例不低，水荫路一半以上派位好像不怎么样。买70方左右3房无压力（使用面积都非常大），头疼的是楼龄86-89，再过10几年担心不好卖。

4. 目前的考虑和疑惑：

  （1）不论买白云、天河或者海珠，打算都让孩子考越秀的民办初中，这样以后考高中时，成绩好就选择省、市属普通高中，成绩不好就选择老三区的区属高中（选择会多）。

  （2）老三区同属一个招生区域，这个政策下一步是否可能会取消（按照已经公布的文件或改革精神？）  

  （3）烦请大神指点、批判，并提出认为比较好的小区（小学）选择建议，非常感谢。

20180924：谢谢大家，目前就看天河区的房子，基本选好了小区，有合适房源就准备下手了。主要是从交通（上班方便）、老人有活动空间（大院或小区、周边公园）、3房（购买能力匹配需求）等方面考虑。越秀、海珠、天河、荔湾、白云等均有自己优势，量力而行、适合自己的才是最棒的。至于学位是否直升、派位并不重要。。。在一个相对不错的环境下，娃自己努力更重要（即使派位初中不理想，自己努力也不会差到哪里）。