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请教妈网各位大神,这几个学位房(小学)如何选择?

2198162房产楼市

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gzmama09:
楼主的误解挺多的,不一一细说了,就说三个:第一个,中考时越秀的好中学多选择多是一个流传多年的谣言,因为越秀是老三区统一招生区,自然学校也多,使人们误解了多年,误以为选择也多是大优势,其实老三区户籍考生数量是天河三四倍,庞大的户籍考生群,一计算,其实老三区优质学位占户籍生比例比不上天河和番禺。第二,楼主对现在民校完全不了解,越秀庞大的户籍生源,相对来说优质民校资源是非常贫乏的,现在越秀自己的户籍生小升初考民校都是分散到其他各区了,白云区是流向比重最大的区。第三,中考时,越秀或老三区半点优势都没有了,因为现在像点样的高中都是示范都是全市招生了,任何区的考生都可以报的,网上有些人鼓吹老三区中考有优势选择多的说法是害人的,正如第一点所讲,老三区人口密度非常大户籍考生非常多,表面上越秀好高中多但是考生更多,竞争惨烈,成绩好的话(只要能上提前批线),你在白云一样考全市的高中,成绩一般掉到第一批时,又遇上一个流传多年的谣言,这谣言认为老三区第一批好学校多能让成绩一般的考生有托底,其实是又一个害人的说法,其实在第一批时老三区好点的高中的录取线非常高,甚至不少超过提前批的线,一般也接近提前批线,也就是说,你孩子成绩能在老三区第一批被好高中录到的话,如果留在白云区也在提前批被好学校录取了,如果你孩子在白云区提前批录不上的话,在老三区第一批录到的高中非常有可能比留在白云区第一批录到的学校差。如果成绩更差一点,低于570分,在越秀直接没高中读了,在白云的话,还能读个还过的去的高中,以后还有机会冲一下普通本科。
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受益匪浅,感谢批评指正!
2018/08/21回复
sunjie99:
在广州读一个211也不是件容易的事。小学想升好初中和读什么学校没有关系,我们就在读楼主列出的一间重点小学,教学内容和普通学校没有不同,所以选什么房子考虑居住环境、接送远近就行了
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谢谢~
2018/08/21回复
广钢,读省实小学初中
2018/08/21回复
小学很重要!!!基础扎实很重要!!!在外拓展拔高对牛蛙当然好,但非牛蛙的好学生学好校内的就很好了。别相信小学一般的去拓展会好!
2018/08/21回复
越秀师资力量还是可以的。
2018/08/21回复
jeff妈咪:
小学很重要!!!基础扎实很重要!!!在外拓展拔高对牛蛙当然好,但非牛蛙的好学生学好校内的就很好了。别相信小学一般的去拓展会好!
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赞同。也明白学校只是一方面,最关键是要靠自己,偶小学、初中也是从数百人中杀出到重点学校
2018/08/21回复
lisa8304:
  (1)预算400万左右(总价),自住3房(家有老人),楼梯2-5楼或电梯;(2)在学习上,希望小孩以后至少能读个普通211,人生是场马拉松,稳健持续努力就行;(3)交通,家人在机场上班,我哪里都ok。     学籍在广州的,可报考面向全市招生的12所省、市属普通高中和区属示范性普通高中(含国家级示范性普通高中和广州市示范性普通高中。以及在我市招生的民办普通高中、中职学校,还可报考面向本区招生的区属其他公办高中(越秀、海珠、荔湾三个区同属一个招生区域,简称“老三区”,下同)。    (1)白云区:云景花园(2002年)。 培英实验小学直升培英实验中学。买80方左右正规3房无压力。  (2)天河区:德埔小区(1993年)、德欣小区(1994年)或嘉怡花苑等。华康或龙口西小学直升47中。买正规3房难,买70多方2房(改三房后1间暗房)可。  (3)海珠区:穗花新村(1995年)。初中派位不确定性大。 买80方左右3房无压力。对口中学:五中、南武中学、江南外国语中学、岭南画派、晓园中学。  (4)越秀区:华侨新村(华侨小学) 或 水荫路大院(水荫路小学)。华侨据说直升比例不低,水荫路一半以上派位好像不怎么样。买70方左右3房无压力(使用面积都非常大),头疼的是楼龄86-89,再过10几年担心不好卖。  (1)不论买白云、天河或者海珠,打算都让孩子考越秀的民办初中,这样以后考高中时,成绩好就选择省、市属普通高中,成绩不好就选择老三区的区属高中(选择会多)。  (2)老三区同属一个招生区域,这个政策下一步是否可能会取消(按照已经公布的文件或改革精神?)    (3)烦请大神指点、批判,并提出认为比较好的小区(小学)选择建议,非常感谢。20180924:谢谢大家,目前就看天河区的房子,基本选好了小区,有合适房源就准备下手了。主要是从交通(上班方便)、老人有活动空间(大院或小区、周边公园)、3房(购买能力匹配需求)等方面考虑。越秀、海珠、天河、荔湾、白云等均有自己优势,量力而行、适合自己的才是最棒的。至于学位是否直升、派位并不重要。。。在一个相对不错的环境下,娃自己努力更重要(即使派位初中不理想,自己努力也不会差到哪里)。
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好的教育环境对孩子的起步很重要
2018/08/22回复
cqw1222cqw122228楼
阿四吹,讲一大遍似是而非的踩越秀教育言论。
又不好意思向楼主推阿四(天河)。
只能叫楼主不要买越秀。。
真是好搞的。。。

天河阿四,今年中考、高考双扑街。

越秀中考做阿二(海珠阿一中考前动员差生弃考7,高考区属冲左上来(且进步神速)。

是谣言,还是传说。
数据话事。
2018/08/22回复
秀禾乃:
孩子能不能读好书,除了天赋外,最重要的是靠自身努力,民校全是凭实力考跟学校没多大关系,跟优秀的人在一起;说到底只要够优秀,好的初中向你招手。
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环境,学校师资,学习氛围同样重要好吧,如果学校师资差,生源差,很多小混混,课都上不了,天赋再高有什么用,再说大部分孩子都是资质一般的,生为80后的我读书时代就深刻体会到这一点,进不了好学校,那一定就得进好班!
2018/08/22回复
sunjie99:
在广州读一个211也不是件容易的事。小学想升好初中和读什么学校没有关系,我们就在读楼主列出的一间重点小学,教学内容和普通学校没有不同,所以选什么房子考虑居住环境、接送远近就行了
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教学内容是一样,但是师资,氛围不同吧,好的老师教学水平高,孩子接受理解能力也强啊
2018/08/22回复
张佳二宝妈:
好的教育环境对孩子的起步很重要
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非常赞同,我们那个时代就知道教学环境的重要性了,老师差,学习氛围差,上课都吵死了,还怎么学
2018/08/22回复
四百万如果是总价 还要满足各种条件 我觉得困难些 提升一下到五百万 可以解决很多问题 努把力吧 现在比较好的房源一般四字头 买个一百多方的 一劳永逸了
2018/08/23回复
生活方式就是:
四百万如果是总价 还要满足各种条件 我觉得困难些 提升一下到五百万 可以解决很多问题 努把力吧 现在比较好的房源一般四字头 买个一百多方的 一劳永逸了
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谢谢哈
2018/08/25回复
lisa8304:
谢谢哈
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未来肯定是天河更有发展潜力,无论是经济发展还是教育。
2018/08/26回复
要是我的话就选天河北,华康或华成对应的楼盘,便宜一些,且直升47中。
2018/08/27回复
1.购房相关定位:  (1)预算400万左右(总价),自住3房(家有老人),楼梯2-5楼或电梯;(2)在学习上, ...
比较怀疑老破学位房还有买的必要吗?身边两朋友小孩今年升小,交不到十万的择校费上东风东和铁一,都没买学位房一个还没户口,当然有钱可随意
2018/08/27回复
superpowerbeast:
要是我的话就选天河北,华康或华成对应的楼盘,便宜一些,且直升47中。
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谢谢,目前就是选择华康或华成的学位房,主要是这边上班方便,小学也差不多,学校直升我看的比较淡。不过有的学位被占用(卖家说会买同片区该学位其他房子),不知道能不能买~
2018/08/28回复
情况和楼主相似,请问楼主看了侨小的哪些房子呢?不知道有没有小区,我预算450,还没看到合适的呢?
2018/09/17回复
lisa8304:
  (1)预算400万左右(总价),自住3房(家有老人),楼梯2-5楼或电梯;(2)在学习上,希望小孩以后至少能读个普通211,人生是场马拉松,稳健持续努力就行;(3)交通,家人在机场上班,我哪里都ok。     学籍在广州的,可报考面向全市招生的12所省、市属普通高中和区属示范性普通高中(含国家级示范性普通高中和广州市示范性普通高中。以及在我市招生的民办普通高中、中职学校,还可报考面向本区招生的区属其他公办高中(越秀、海珠、荔湾三个区同属一个招生区域,简称“老三区”,下同)。    (1)白云区:云景花园(2002年)。 培英实验小学直升培英实验中学。买80方左右正规3房无压力。  (2)天河区:德埔小区(1993年)、德欣小区(1994年)或嘉怡花苑等。华康或龙口西小学直升47中。买正规3房难,买70多方2房(改三房后1间暗房)可。  (3)海珠区:穗花新村(1995年)。初中派位不确定性大。 买80方左右3房无压力。对口中学:五中、南武中学、江南外国语中学、岭南画派、晓园中学。  (4)越秀区:华侨新村(华侨小学) 或 水荫路大院(水荫路小学)。华侨据说直升比例不低,水荫路一半以上派位好像不怎么样。买70方左右3房无压力(使用面积都非常大),头疼的是楼龄86-89,再过10几年担心不好卖。  (1)不论买白云、天河或者海珠,打算都让孩子考越秀的民办初中,这样以后考高中时,成绩好就选择省、市属普通高中,成绩不好就选择老三区的区属高中(选择会多)。  (2)老三区同属一个招生区域,这个政策下一步是否可能会取消(按照已经公布的文件或改革精神?)    (3)烦请大神指点、批判,并提出认为比较好的小区(小学)选择建议,非常感谢。20180924:谢谢大家,目前就看天河区的房子,基本选好了小区,有合适房源就准备下手了。主要是从交通(上班方便)、老人有活动空间(大院或小区、周边公园)、3房(购买能力匹配需求)等方面考虑。越秀、海珠、天河、荔湾、白云等均有自己优势,量力而行、适合自己的才是最棒的。至于学位是否直升、派位并不重要。。。在一个相对不错的环境下,娃自己努力更重要(即使派位初中不理想,自己努力也不会差到哪里)。
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好羡慕,关系杠杠的!
2018/09/23回复
月明如素:
比较怀疑老破学位房还有买的必要吗?身边两朋友小孩今年升小,交不到十万的择校费上东风东和铁一,都没买学位房一个还没户口,当然有钱可随意
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也要能找到关系送钱吧,大部分人找不到关系,就只能买学位房了
2018/09/24回复
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