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公寓的房子如何转卖时征税费

682727房产楼市

 在网上查了一堆。看得我糊涂。
  买的时候230万,现在是350万的一套110平方的公寓。想出手,是个人的。不知如何计税。我也看不懂怎么计算。
有哪位详细帮算一下?
  谢谢!!
2018/08/22
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坤仔娘:
   在网上查了一堆。看得我糊涂。  买的时候230万,现在是350万的一套110平方的公寓。想出手,是个人的。不知如何计税。我也看不懂怎么计算。有哪位详细帮算一下?  谢谢!!
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哪个地方的公寓,卖这么贵?
2018/08/22回复
可以不提供发票?买家应该也不愿意吧。这些不提供发票,能过户?
2018/08/22回复
差价越大,交的税越多,差价不大就没太多税。
2018/08/22回复
zybrayzybray5楼
GZ老鼠妈妈:
差价越大,交的税越多,差价不大就没太多税。
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差价不大说明卖亏了,横竖都是不赚钱。
2018/08/22回复
可以不提供发票?买家应该也不愿意吧。这些不提供发票,能过户?
不提供发票也是可以过户的,自己算算那种更划算些;
公寓全额下来应该是15.1左右
2018/08/22回复
谢谢各位啊。我百度时看得我一身汗。又20%又30%,觉得到底是按哪个。
看来这公寓真不好出手,放到40年后,政府回收?
2018/08/22回复
njuhuangyao:
哪个地方的公寓,卖这么贵?
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110平方,约350万,还算贵吗?
2018/08/22回复
2018/08/22回复
zybray:
差价不大说明卖亏了,横竖都是不赚钱。
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上报和实际是两回事,大家懂的
2018/08/22回复
KatieKKatieK11楼
回复 坤仔娘 的帖子

哪个地方的公寓,卖这么贵
2018/08/22回复
可以不提供发票?买家应该也不愿意吧。这些不提供发票,能过户?
2018/08/22回复
哪个地方的公寓,卖这么贵
2018/08/23回复
公寓还是大面积,有人要再说吧,我家附近一个高档小区低层三楼是公寓,黄金地段,我看挂了一年多还没卖出去,80多方,250万左右...楼上住宅7-7.5万一方...

大面积公寓没人接盘,有消息说公寓40年到期,一是zf回收,二是交大额的续费,跟住宅的收费标准不同...
2018/08/23回复
hjqiqihjqiqi15楼
交税53万,这投资才赚了60万
应该是买家承担的吧。。。但是确实坑爹啊。。卖不掉啊。
2018/08/23回复
这个公寓这么贵啊
2018/08/23回复
柯基柯基柯基:
这个公寓这么贵啊
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110平方的,也在天河区的。还好吧。
2018/08/23回复
如花的季节:
交税53万,这投资才赚了60万
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哦,那就大概明白了,就是自己赚的跟交的税大概一半一半的。真不便宜的税。
2018/08/23回复
这个价格是中介给的,我也没了解过,只是想先了解下公寓的税费再决定。一般中介可能会报高些,但不要信他们的报价。我当时也是想着少20万左右的预计的。
2018/08/23回复
商业性质一类高税费的要找专业的去操作,税费真的可能相差很大,一定要问清楚,有些可能业主税费也就只需交几百块的印花税
2018/08/23回复
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