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华景新城,亚运城,雅居乐,万科欧泊选哪好

1195653房产楼市

现住番禺大石83方小三房,想卖一买一置换,兼顾学位和未来升值空间,大孩上三年级,要插班不知是否比较困难,小的一岁,以后也用得上学位,我们夫妻一个在华景新城(以后可在居住地找工作)上班一个在厦滘上班,总价430多万可买华景新城80方的两房,雅居乐和万科欧泊三房,亚运城新房350万能买四房,主要3个大人2小孩居住,华景新城我上班和照顾家庭比较方便,但居住面积会比较小,选择其他地方,我就要换工作。还是保持现有居住地(电梯新房290万左右)努力再买个150万的小房子,让家庭资产慢慢达到400多万,想听听各位过来人的意见。
2018/08/26
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bonbondixbonbondix沙发
感觉亚运城可以
2018/08/27回复
向日葵梅:
雅居乐中学今年招生没?
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中学没听说呢。邻居和浅山离小学近些。
2018/08/27回复
亚运城房价便宜,4房估计3百多万,学校配套不错,幼儿园小学初中高中不用出小区,尤其适合2娃接送,但两夫妻上班有点远。华景位置好上班方便,但房价太贵,一家5口人挤两房太小了,生活质量严重下降,雅居乐和欧泊房价不便宜,估计要4,5万了,学位不好。换房,要么方便上班,要么方便上学,要么改善居住条件,前两点华景都可以满足。所以资金允许的话,加大预算买华景三房,资金不足,买亚运城。
2018/08/27回复
如果初中不介意读民办的话,建议买万科欧泊。小区最新,最靠近万博cbd,升值潜力巨大。幼儿园小学都还不错,而且在家门口。不过初中配套的侨联中学算是番禺最垃圾的学校之一(之一可以去掉)。如果介意,建议华景新城。
2018/08/27回复
|鱼骨头_3292:
如果初中不介意读民办的话,建议买万科欧泊。小区最新,最靠近万博cbd,升值潜力巨大。幼儿园小学都还不错,而且在家门口。不过初中配套的侨联中学算是番禺最垃圾的学校之一(之一可以去掉)。如果介意,建议华景新城。
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民办不是想上就能上,不敢保证能考上,就是因为中学对口一般,现在住的对口中学是富丽中学,是否比侨联中学要好
2018/08/27回复
yycty318:
亚运城房价便宜,4房估计3百多万,学校配套不错,幼儿园小学初中高中不用出小区,尤其适合2娃接送,但两夫妻上班有点远。华景位置好上班方便,但房价太贵,一家5口人挤两房太小了,生活质量严重下降,雅居乐和欧泊房价不便宜,估计要4,5万了,学位不好。换房,要么方便上班,要么方便上学,要么改善居住条件,前两点华景都可以满足。所以资金允许的话,加大预算买华景三房,资金不足,买亚运城。
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谢谢分析,很实用,我们好好考虑考虑。
2018/08/27回复
楼主现在的房子在大石哪个小区?正想入手大石三方电梯楼
2018/08/27回复
bonbondix:
感觉亚运城可以
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以后不考虑换房倒是可以,就怕要换房卖不起价
2018/08/27回复
向日葵梅:
以后不考虑换房倒是可以,就怕要换房卖不起价
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针无两头利。如果亚运城有万博那么大的升值前景,凭它的学位和居住环境,至少跟雅居乐一样贵吧。自住和投资,很难兼顾的。
2018/08/28回复
bonbondix:
针无两头利。如果亚运城有万博那么大的升值前景,凭它的学位和居住环境,至少跟雅居乐一样贵吧。自住和投资,很难兼顾的。
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是的,谢谢分析!
2018/08/28回复
亚运城有点远,胜在便宜,配套和环境还不错,更适合刚需自住。
2018/08/29回复
华景位置不错但贵,出入堵,靠华南快速和铁路边的很吵
2018/08/29回复
hero1234s:
亚运城有点远,胜在便宜,配套和环境还不错,更适合刚需自住。
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谢谢分析!
2018/08/29回复
按你的情况看,大小孩2021年升初中,首选亚运城,新的一期2020年交楼,按现在的政策,收楼后把户口迁过来,可读广铁一中,小的小孩幼儿园、小学、中学可以在这边读完,350万元可买123方的小四房,一步到位,家长上班可能就要辛苦点,起早摸黑。
2018/08/30回复
亚运城房价便宜,4房估计3百多万,学校配套不错,幼儿园小学初中高中不用出小区,尤其适合2娃接送,但两夫 ...
高中要考的,全市前10% ,才有希望,否则选择性很少了
2018/08/30回复
maixinmin:
按你的情况看,大小孩2021年升初中,首选亚运城,新的一期2020年交楼,按现在的政策,收楼后把户口迁过来,可读广铁一中,小的小孩幼儿园、小学、中学可以在这边读完,350万元可买123方的小四房,一步到位,家长上班可能就要辛苦点,起早摸黑。
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谢谢分析!买新房得租房二年!新的二手房还没过二年,如果买二手,不知大小孩能否插班到小学。
2018/08/30回复
lilyxuli:
高中要考的,全市前10% ,才有希望,否则选择性很少了
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高中哪里都要考,高中都住宿了,住得远近关系不大了。
2018/08/30回复
maixinmin:
按你的情况看,大小孩2021年升初中,首选亚运城,新的一期2020年交楼,按现在的政策,收楼后把户口迁过来,可读广铁一中,小的小孩幼儿园、小学、中学可以在这边读完,350万元可买123方的小四房,一步到位,家长上班可能就要辛苦点,起早摸黑。
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我上班倒还好,可以换近点的工作
2018/08/30回复
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