幸运的瑾
先预祝自己早日遇到有缘的买家
，卖房、回款顺利。
房子在嘉尚国际公寓，住宅性质，满两年，有商贷和公积金贷款未结清，未占用学位。
老华阳学位的电梯高层（非顶层），小小的两房一厅，装修新保养好，带租约到2019年8月。
51.49方，一次性付款有优惠，也可接受贷款。
但由于我本人在外省，房子在出租中（可提供照片和视频），确定有成交意向的才能预约看房。
记录第一次卖房，华阳小户型电梯楼。
649537房产楼市
先预祝自己早日遇到有缘的买家
，卖房、回款顺利。房子在嘉尚国际公寓，住宅性质，满两年，有商贷和公积金贷款未结清，未占用学位。
老华阳学位的电梯高层（非顶层），小小的两房一厅，装修新保养好，带租约到2019年8月。
51.49方，一次性付款有优惠，也可接受贷款。
但由于我本人在外省，房子在出租中（可提供照片和视频），确定有成交意向的才能预约看房。
2018/08/29
全部回帖
miles23
橙子妈妈得意洋洋
幸运的瑾楼7楼biozhl:
怎么这么快出手了？
查看原文嗯，16年下半年为了自用学位买的二手房，
去年年底工作变动回了老家，今年孩子也回来老家上小学一年级了。
因为湖南这边收入少了一半，嘉尚月供高，想着满两年就卖掉算了，不想日子过得紧巴巴。
去年年底工作变动回了老家，今年孩子也回来老家上小学一年级了。
因为湖南这边收入少了一半，嘉尚月供高，想着满两年就卖掉算了，不想日子过得紧巴巴。
2018/08/29回复
biozhl8楼幸运的瑾:
嗯，16年下半年为了自用学位买的二手房，去年年底工作变动回了老家，今年孩子也回来老家上小学一年级了。因为湖南这边收入少了一半，嘉尚月供高，想着满两年就卖掉算了，不想日子过得紧巴巴。
查看原文哈哈，如果成交，那你这个赚翻了呢。
2018/08/29回复
小小淏涵
小婕：）
deers
lnxm15楼幸运的瑾:
诚心求教这个5-6倍是怎么算出来的？
查看原文比如100万的房子，首付30万，翻倍卖掉，还掉70万贷款还有130万，那么就是4倍多，因为你只付出了30万的成本回收130万，这就是炒房发财的原因
2018/08/30回复
幸运的瑾楼16楼lnxm:
比如100万的房子，首付30万，翻倍卖掉，还掉70万贷款还有130万，那么就是4倍多，因为你只付出了30万的成本回收130万，这就是炒房发财的原因
查看原文对于我这种16年下半年涨价后买房的人来说，这种想当然的算法，看起来很美但是不实际啊。
买房时税费10来万，之后每个月6、7千的利息，这些都不用计算吗？
更重要的是，到了我这里，房屋总价涨幅是不可能翻倍的。
买房时税费10来万，之后每个月6、7千的利息，这些都不用计算吗？
更重要的是，到了我这里，房屋总价涨幅是不可能翻倍的。
2018/08/31回复
xiaoyao082517楼我觉得没有一倍吧,但60%是有的。因为我也是16年买了一套，算了一下，也稍微看了看周围的朋友的小区算了一下。一般都有这个数，当然有些比这个高。
2018/08/31回复
yuson_yan
