那里人杂吗？出租多吗

就你分析的最实在，那个地方算是洼地，再上一点到恒大，佳兆业，越秀星汇云城那里，都上5万了。所以这个地方我觉得投资都行，只不过现在形势不对而已

那都是很旧没学位的的楼梯楼，没可比性电梯一样贵

那都是很旧没学位的的楼梯楼，没可比性，电梯一样贵

东站不可能那么便宜吧

这边有个沙河顶地铁站，交通真的很方便，学位对应先烈东小学，也是棒棒的，就是人流多，嘈杂

周边环境差

沙河房价便宜？3.5万以下找不到稍微好点了

10套估计有8套是抄家货 装修得富丽堂皇  质量嘛 都懂的啦 个人观点 不喜勿喷哈

小区内有小学，基本放租从来都被秒租出

别的不熟悉，说说沙太南。从2008年开始在沙太南路的云宁居小区住了十年，2015年又在同小区买了套三房，所以还会继续住。老公珠城上班，我上班在体育中心附近，觉得这里很方便。便宜的原因应该是周边配套不好，没有大型商场，超市，沙太路比较破旧，不过现在修了。至于大货车，没觉得多，反而前几年开始，京溪梅花园那边的私家车们都开始走沙太路，因为广州大道北太堵车了，所以现在沙太路也车多，有些堵了。
关于房价，现在并不算便宜，不过跟天河其他地方相比，绝对的洼地。
电梯房有天河峰景，天河北苑靠马路的二期，侨乐新村的嘉得利湾，隆基怡苑，橡树园，云宁居，这些里面云宁居最低(99年12月的楼)。
小学:橡树园里面有银河小学分校，云宁居里面有侨乐小学分校，侨乐新村旁边有侨乐小学总校，个人觉得有小孩要读小学的最好近些，方便。
买房都是看菜吃饭，在预算不多的情况下只能选择性价比最适合自己的，没有十全十美，选择了一些东西只能牺牲另外的，谁让我们不是土豪呢

云宁居邻居啊，握爪

楼主可以看看云宁居，适合住家

沙东有服装批发市场，云宁居在河水村口，都是车多比较乱的地方，所以便宜一点。