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想买祈福新村最旧的老破

1442642房产楼市

差不多30年楼龄了吧,楼梯那种,最高可能也四楼,可是生活居住成本高。物管费好像要四蚊?其它乱七八糟的更多了。小学将来可能有公办的。可是上班高峰期,去长隆,估计也崩溃。而且还要公车接驳。
熟悉这村子的人应该很多,俺是向下农民,没去过,哪位老乡,能否详细介绍。现在最便宜的单价估计两万都不行,地铁落实了,不知道,在挖了没有,
2018/09/08
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22号地铁祈福站,一站到番禺广场站,转18号线,全程不超半个钟。但还得等好几年
2018/09/10回复
18号线去珠江新城
2018/09/10回复
sx350sx3504楼
柱子2012:
22号地铁祈福站,一站到番禺广场站,转18号线,全程不超半个钟。但还得等好几年
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祈福很大,那些旧楼去祈福地铁站相当一段距离,而且22号去芳村,去天河要去番禺广场转18号线或者3号线
2018/09/10回复
港真啦,祈福我觉得都不怎么方便,我还是喜欢市中心的老破小
2018/09/10回复
8124924:
差不多30年楼龄了吧,楼梯那种,最高可能也四楼,可是生活居住成本高。物管费好像要四蚊?其它乱七八糟的更多了。小学将来可能有公办的。可是上班高峰期,去长隆,估计也崩溃。而且还要公车接驳。熟悉这村子的人应该很多,俺是向下农民,没去过,哪位老乡,能否详细介绍。现在最便宜的单价估计两万都不行,地铁落实了,不知道,在挖了没有,
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楼主,地铁22号线今年年初就已经开挖了。预计是2020年底开通的。村里每个房子有一个免费停车位,路边停先到先得。有3间普惠性质的幼儿园,不包括祈福集团的学校。有2间公立小学,一间公立初中。还有另外一间9年制的公办学校去年动工,预计明年使用。以前的祈福给人的感觉是被开发商困在里面只能接受高物价,从缤纷汇开业后吃饭方面大家有了很多选择。现在网购也非常方便。不像以前了。其实交通挺便利,不过要是广州上班的话还是要一定时间的。毕竟不是市中心。
2018/09/11回复
如果是在番禺上班,或者是开车上班的,住祈福确实不错。但是靠楼吧或者公共交通工具上班,除了海珠区外,在其他区上班的,那下班非常耗时,随便塞车都2个多小时。遇上周末大雨随便都3-4个小时,悲催得很。
2018/09/13回复
夏宇天:
如果是在番禺上班,或者是开车上班的,住祈福确实不错。但是靠楼吧或者公共交通工具上班,除了海珠区外,在其他区上班的,那下班非常耗时,随便塞车都2个多小时。遇上周末大雨随便都3-4个小时,悲催得很。
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不知道,没去过,只是,楼梯房虽然旧了点,可是很实惠,实用面积大。而且这么大的小区,番禺没有比它更好,只是生活成本贵了点
2018/09/13回复
8124924:
不知道,没去过,只是,楼梯房虽然旧了点,可是很实惠,实用面积大。而且这么大的小区,番禺没有比它更好,只是生活成本贵了点
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亚运城小区也很大,老三村绿化很好,媒南容积率1.6,8年电梯楼,地铁现成,步行8分钟地铁口,30分钟琶洲,学位也不错,生活成本低,停车也很便宜
2018/09/13回复
redbanana007:
亚运城小区也很大,老三村绿化很好,媒南容积率1.6,8年电梯楼,地铁现成,步行8分钟地铁口,30分钟琶洲,学位也不错,生活成本低,停车也很便宜
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就是太远,地铁行驶时间,回天河。一个小时,而且又要走去车站,出了车站,又要去公司,半小时
2018/09/13回复
8124924:
就是太远,地铁行驶时间,回天河。一个小时,而且又要走去车站,出了车站,又要去公司,半小时
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不需要这么长时间的,住在媒体或天荟,步行5~8分钟地铁站,地铁35~40分钟到珠江新城,假设地铁站10分钟到公司,也就1小时左右到达。也可以坐万家巴士,在小区门口坐车,1小时到达体育中心南门,如下图万家巴士时间表。我开车去珠江新城,基本是1小时内。

2018/09/17回复
11年搬进祈福,今年为了小孩把房子卖了准备换市区的。
物业费这么贵是因为含了一个免费停车的名额,如果没车的话还是不划算,生活气息的话肯定还是市桥方便,但是环境的话祈福会好一些,各有利弊吧。另外还是建议努力努力咬牙买能公积金贷款的,字母区全是混合结构,到时候接盘的人不多的。
我现在在淘金上班,每天电动车去地铁站,单程1小时10分钟的样子,时间还能接受,主要是现在7号线开通了汉溪长隆经常上不去,然后22号线开通的话一边是去南站,一边是去番禺广场,都不是往市区的方向走,你没说你上班地方,这方面不好说。
2018/09/17回复
jaty1125:
11年搬进祈福,今年为了小孩把房子卖了准备换市区的。物业费这么贵是因为含了一个免费停车的名额,如果没车的话还是不划算,生活气息的话肯定还是市桥方便,但是环境的话祈福会好一些,各有利弊吧。另外还是建议努力努力咬牙买能公积金贷款的,字母区全是混合结构,到时候接盘的人不多的。我现在在淘金上班,每天电动车去地铁站,单程1小时10分钟的样子,时间还能接受,主要是现在7号线开通了汉溪长隆经常上不去,然后22号线开通的话一边是去南站,一边是去番禺广场,都不是往市区的方向走,你没说你上班地方,这方面不好说。
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单程1小时10分钟,去淘金,也好远好辛苦哦。我在天河客运站总站附近上班。买祈福,是贪便宜的二套的老破小,给农村的父母住。市桥可能太贵了,而且也不想住那些单体楼,还是小区环境好。之前,公车经过,星河湾附近的广地花园,感觉那正门,好高大威猛,估计也不便宜。在安居客,看到番禺,好多单价1万多,5、60平方,总价8、9万的房子,写着,安选房源,只是,不知道,真假。
2018/09/17回复
8124924:
单程1小时10分钟,去淘金,也好远好辛苦哦。我在天河客运站总站附近上班。买祈福,是贪便宜的二套的老破小,给农村的父母住。市桥可能太贵了,而且也不想住那些单体楼,还是小区环境好。之前,公车经过,星河湾附近的广地花园,感觉那正门,好高大威猛,估计也不便宜。在安居客,看到番禺,好多单价1万多,5、60平方,总价8、9万的房子,写着,安选房源,只是,不知道,真假。
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给你父母住?不是很建议,因为去菜市场超远,走路根本不可到达,除非只去门口的小超市买菜。我在祈福看到那些老人家拖着个推车上上下下内线村吧就感觉好累。
2018/09/18回复
jaty1125:
给你父母住?不是很建议,因为去菜市场超远,走路根本不可到达,除非只去门口的小超市买菜。我在祈福看到那些老人家拖着个推车上上下下内线村吧就感觉好累。
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还有没有其它,靠近地铁的,经济实惠的
2018/09/18回复
祈福这么远,30年楼龄楼梯,出行买菜不方便,消费又贵,这样还要2万多?
2018/09/19回复
jaty1125:
11年搬进祈福,今年为了小孩把房子卖了准备换市区的。物业费这么贵是因为含了一个免费停车的名额,如果没车的话还是不划算,生活气息的话肯定还是市桥方便,但是环境的话祈福会好一些,各有利弊吧。另外还是建议努力努力咬牙买能公积金贷款的,字母区全是混合结构,到时候接盘的人不多的。我现在在淘金上班,每天电动车去地铁站,单程1小时10分钟的样子,时间还能接受,主要是现在7号线开通了汉溪长隆经常上不去,然后22号线开通的话一边是去南站,一边是去番禺广场,都不是往市区的方向走,你没说你上班地方,这方面不好说。
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淘金上班为啥不坐楼巴啊~花园酒店线,在淘金有站啊
2018/11/19回复
8124924:
单程1小时10分钟,去淘金,也好远好辛苦哦。我在天河客运站总站附近上班。买祈福,是贪便宜的二套的老破小,给农村的父母住。市桥可能太贵了,而且也不想住那些单体楼,还是小区环境好。之前,公车经过,星河湾附近的广地花园,感觉那正门,好高大威猛,估计也不便宜。在安居客,看到番禺,好多单价1万多,5、60平方,总价8、9万的房子,写着,安选房源,只是,不知道,真假。
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天河客运站那头没楼巴,的确比较不方便,只能等2020年的地铁来改善了。2020年的地铁一站到南站,然后应该中转起来比较方便。
我觉得老人家住祈福很好,因为小区足够大,老人家可以找到不少老乡同好。
2018/11/19回复
祈福新村挺不错的,算是广州的一个大盘,就是地铁还没开通,如果没有车的话出行可能不是很方便,祈福的楼也比较旧,我觉得楼主可以上珍房网看看其它楼盘,这个预算,市区的老破小都有不少选择了。
2018/11/19回复
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