房子被锁网签,买家不配合办按揭,如何应对
2631736房产楼市
当时签合同的时候,一时疏忽,补充协议上并没有明确哪一天过户,只是约定满两年后过户。
现在买家恶意拖延,离约定过户时间不足15个工作日,多次协商无果,想问问大家有没有什么办法,或者有专业律师介绍。红包酬谢
补充:
今天已经明确跟买家说明是否买。不买的话,可以不杀订;如果买的话,出来重新签协议,规定好时间节点和落实好名额(对,他之前连名额都不能落实)
本人是需要置换新房,如果这次交易卡住了,就新买的地方就有可能违约了,除非另外筹钱。
2018/09/12
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直接去中介协会投诉吧,一般现在都不能提前锁网签的,独家促销协议也不能提前锁网签
2018/09/15回复
广州豪宅世家6楼
北京南:
本人的房子已经签了三方协议,未签网前合同,中介已经锁了网签。 当时签合同的时候,一时疏忽,补充协议上并没有明确哪一天过户,只是约定满两年后过户。 现在买家恶意拖延,离约定过户时间不足15个工作日,多次协商无果,想问问大家有没有什么办法,或者有专业律师介绍。红包酬谢补充: 今天已经明确跟买家说明是否买。不买的话,可以不杀订;如果买的话,出来重新签协议,规定好时间节点和落实好名额(对,他之前连名额都不能落实) 本人是需要置换新房,如果这次交易卡住了,就新买的地方就有可能违约了,除非另外筹钱。
查看原文我是中介,裕丰地产珠江新城豪宅部,不做炒家生意的。像这种情况,可以跟买家挑明,如合同没规定买家可以用别的名义过户,你就提出要求一定要过户给签订合同的人(一般的炒家没有指标),若买家没有购房指标,则合同作废,定金不予退还。
2019/01/24回复