房子被锁网签，买家不配合办按揭，如何应对
2631836房产楼市
北京南当时签合同的时候，一时疏忽，补充协议上并没有明确哪一天过户，只是约定满两年后过户。
现在买家恶意拖延，离约定过户时间不足15个工作日，多次协商无果，想问问大家有没有什么办法，或者有专业律师介绍。红包酬谢
补充：
今天已经明确跟买家说明是否买。不买的话，可以不杀订；如果买的话，出来重新签协议，规定好时间节点和落实好名额（对，他之前连名额都不能落实）
本人是需要置换新房，如果这次交易卡住了，就新买的地方就有可能违约了，除非另外筹钱。
2018/09/12
全部回帖
yaxiaozhuo直接去中介协会投诉吧，一般现在都不能提前锁网签的，独家促销协议也不能提前锁网签
2018/09/15回复
北京南楼
广州豪宅世家5楼北京南:
本人的房子已经签了三方协议，未签网前合同，中介已经锁了网签。 当时签合同的时候，一时疏忽，补充协议上并没有明确哪一天过户，只是约定满两年后过户。 现在买家恶意拖延，离约定过户时间不足15个工作日，多次协商无果，想问问大家有没有什么办法，或者有专业律师介绍。红包酬谢补充： 今天已经明确跟买家说明是否买。不买的话，可以不杀订；如果买的话，出来重新签协议，规定好时间节点和落实好名额（对，他之前连名额都不能落实） 本人是需要置换新房，如果这次交易卡住了，就新买的地方就有可能违约了，除非另外筹钱。
查看原文我是中介，裕丰地产珠江新城豪宅部，不做炒家生意的。像这种情况，可以跟买家挑明，如合同没规定买家可以用别的名义过户，你就提出要求一定要过户给签订合同的人（一般的炒家没有指标），若买家没有购房指标，则合同作废，定金不予退还。
2019/01/24回复
