2014年后的第三次折腾——朋友已拿到天使投资人的资金啰！
35269206谈天说地
aityan而卖房创业居然是败家行为之首，我们差一点就有了这个最最败家的行为。
我败家最为严重的一个项目——抵押房产创办乐高教育机构
几年前在此版写过一帖子，因不喜欢孩子一兴趣班老师的上课方式，
将家里的一处房产抵押给了银行，开始了我在教育行业的折腾之路。
2018/09/12
精选回帖
cherrie091227楼你创业十年了还在负债中，证明在财务管理、业务管理上还有有进步的空间。现在，你的问题描述有好几部分，我简单为你挑选重要的方向给你：第一，你要着手看看你的财务状况，有没有顾客的钱没有及时收回来，这样你的现金流就不紧张。发工资，固定的租金才不紧张。同时也要做好5年，10年的经营策划。第二，关于你提及到老师培养好，就走了，这部分是需要签协议，公司出钱培训给员工，当然是要为本公司服务一定的时间，否则TA们是要赔付给公司的损失和培训费。第三，关于加盟店事情还是要多关心，当然现在还是要关心自己的本店的经营。第四，创业别忘记也要增值自己，例如，财务，谈判的技巧，销售心理等等这都是要学习学习增值的。按照10年的经营，你的精力是要放在业务的开拓。开拓的渠道，合同的管理等等。。。。第五，团队的建立，以上的建议，都是针对性为你的经营给出的，尤其是第一点你务必要着力重视。
2018/09/14回复
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小乐猪
duyang5909aityan:
我自己也在孩子学校附近租房住呢
前面2套是以前自己住进去之前重新装修过的，改成民宿时只加了软装，第三套是纯纯的老婆小，20几年前的装修，所以重装了，装修前是想着做长租的呢，要不沙发能买成木头的，购耐用嘛。
查看原文前面2套是以前自己住进去之前重新装修过的，改成民宿时只加了软装，第三套是纯纯的老婆小，20几年前的装修，所以重装了，装修前是想着做长租的呢，要不沙发能买成木头的，购耐用嘛。哈哈，感谢楼主以前的帖子，因为你我也把空置的公寓做了民宿，目前还买多了一套准备收楼做民宿呢
2018/09/15回复
Jessica1243楼主好精力
2018/09/15回复
|珀兰
aityan楼6楼小乐猪:
楼主的民宿房是租来的还是自己有这么多套房产？
查看原文自己的，所以压力小很多，随便租都高过长租2倍吧，但是，自己做接待很辛苦，搞清洁也累，请过阿姨，搞不干净又自己上阵了。
2018/09/15回复
嗨皮皮妈妈吗
肉球的妈妈
|张彦峰
aityan楼15楼|张彦峰:
没卖房是正确的
查看原文是的，去年房价涨了一大波，现在我老公在孩子面前都夸我“幸亏你妈妈坚持不卖房，也多亏了你妈妈买房，要不凭2人的工资，10年都难剩下一套房。”
2018/09/16回复
stone61816楼谢谢楼主的分享，全看完了，楼主创业一次到头来不如现在民宿收租（不知道我有没有说错，总结不对楼主勿怪），深有体会，现在的创业真的好难啊好高危行业呵，大城市的房租水电人工税务都占了创业的大部分成本，到头来还不如买套房升值得快，买套公寓收租来得稳！不是高科技或者消费行业，或者利润高点的创业项目简直就是折腾，卖房扺压更不可取，楼主是幸运的，把房留住，但很多人很有可能就倒在一次的失败中永不翻身，创业要小心啊！
2018/09/16回复
aityan楼17楼stone618:
谢谢楼主的分享，全看完了，楼主创业一次到头来不如现在民宿收租（不知道我有没有说错，总结不对楼主勿怪），深有体会，现在的创业真的好难啊好高危行业呵，大城市的房租水电人工税务都占了创业的大部分成本，到头来还不如买套房升值得快，买套公寓收租来得稳！不是高科技或者消费行业，或者利润高点的创业项目简直就是折腾，卖房扺压更不可取，楼主是幸运的，把房留住，但很多人很有可能就倒在一次的失败中永不翻身，创业要小心啊！
查看原文折腾了几年令自己身心也饱受折磨，不仅没赚到，反倒亏损严重
，好彩没卖房以及止损及时
，
现在发现创业什么的，还没房子收益高。
一个朋友10年前拿了100w出来买房，她老公拿了100w出来创业，从单价2600买到单价35000，
只买不卖，当初100w的房产，现在过2千万，从她之前的言语中推测至少7套房+3个铺位+1车位，
去年一套电梯2房1厅、楼梯1房1厅的做民宿，扣除平台费后到手20w+。
她老公拿去的100w创业，已结业，清算时3合伙人以一人亏20w离场，她老公又从岗顶到番禺钟村一带另立炉灶。
，好彩没卖房以及止损及时，现在发现创业什么的，还没房子收益高。
一个朋友10年前拿了100w出来买房，她老公拿了100w出来创业，从单价2600买到单价35000，
只买不卖，当初100w的房产，现在过2千万，从她之前的言语中推测至少7套房+3个铺位+1车位，
去年一套电梯2房1厅、楼梯1房1厅的做民宿，扣除平台费后到手20w+。
她老公拿去的100w创业，已结业，清算时3合伙人以一人亏20w离场，她老公又从岗顶到番禺钟村一带另立炉灶。
2018/09/16回复
cashss
