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914048房产楼市
lemon423332018/09/14
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我为菲狂沙发lemon42333:
是的，是很严，想不了办法。那买家的定金退了吗？我付了10万定金。唉.....
查看原文态度好一些慢慢商量吧，我上次原准备退80%，买家要求全退跟我闹威胁我，最后在家人劝说下只给她退了一半。
2018/09/15回复
我为菲狂板凳lemon42333:
嗯，现在只能这样了。
查看原文还有链家不是说签合同之前他们会审核资格吗，怎么会发生这种事情，他们应该不收你中介费吧，有些小中介这种还要收你中介费
2018/09/15回复
862615435我为菲狂:
还有链家不是说签合同之前他们会审核资格吗，怎么会发生这种事情，他们应该不收你中介费吧，有些小中介这种还要收你中介费
查看原文获得购房资格的方式除了社保还有入户吧，看有没有办法获得入户的资格，这也是一种方法，不过可能不容易。
2018/09/15回复
我为菲狂:
态度好一些慢慢商量吧，我上次原准备退80%，买家要求全退跟我闹威胁我，最后在家人劝说下只给她退了一半。
查看原文嗯，会好好商量的，都是街坊，有时都会碰到的，会好好说的。谢谢。
2018/09/15回复
我为菲狂:
还有链家不是说签合同之前他们会审核资格吗，怎么会发生这种事情，他们应该不收你中介费吧，有些小中介这种还要收你中介费
查看原文只是问过我，没有审。还没付中介费，因为是签合同第二天自己发现的。
2018/09/15回复
|8235_476810楼应该是不行的，我5.6月份的时候情况跟你一模一样，是公司迟交了一个月，后来没买成，你可以翻翻我之前的贴。也是一个月社保卡住了
2018/09/15回复
hhhhhhhhhl11楼我在16年也是遇到过这种情况，最后没有办法只能写亲戚的名字了！
2018/09/16回复
hhhhhhhhhl12楼祝楼主好运！
2018/09/16回复
有个美女叫婕婕
lemon42333楼14楼我为菲狂:
还有链家不是说签合同之前他们会审核资格吗，怎么会发生这种事情，他们应该不收你中介费吧，有些小中介这种还要收你中介费
查看原文如果是想继续买这个房子，在合同上加上条款之类的会受到法律保护吧？有没有更保险的办法？其实我是很喜欢这个房子，又不想损失定金，明年五月我就够五年了。谢谢！
2018/09/16回复
ququqq343415楼不是应该卖了再买吗？这样很被动啊
2018/09/16回复
我为菲狂16楼lemon42333:
如果是想继续买这个房子，在合同上加上条款之类的会受到法律保护吧？有没有更保险的办法？其实我是很喜欢这个房子，又不想损失定金，明年五月我就够五年了。谢谢！
查看原文这个我也不太确定，要去咨询一下中介和律师吧。合同应该规定多长时间内办理完手续的，既然业主也想卖给你，看能不能签一份补充协议把那个时间写到明年5月以后，这样起码你不违约了，至于风险那些我就不好说，二手房买卖对于买家本来就有一些风险的，做好万一有异常就打官司的准备呗。
2018/09/16回复
lemon42333楼17楼|6990_2417:
现在赶紧报名去考劳动关系协调师入户广州12 月考试明年年初就可以入户了，花个二万块而已，你这种情况是没别的办法了，我也是做中介这行做了10年了，一般签合同都会提醒客户的购房资格，签合同还会让双方签限购和限贷申明书的，我同事考了证看了一个月书就看过了很简单的，我也有考虑考试但没时间看书
查看原文今年截止报名了，要明年了，来不及了。
2018/09/16回复
lemon42333楼18楼ququqq3434:
不是应该卖了再买吗？这样很被动啊
查看原文嗯，是的，老公坚持看好再卖，怕看不到合意的。
2018/09/16回复
lemon42333楼19楼我为菲狂:
这个我也不太确定，要去咨询一下中介和律师吧。合同应该规定多长时间内办理完手续的，既然业主也想卖给你，看能不能签一份补充协议把那个时间写到明年5月以后，这样起码你不违约了，至于风险那些我就不好说，二手房买卖对于买家本来就有一些风险的，做好万一有异常就打官司的准备呗。
查看原文谢谢回复！我老公问过所有的朋友都说风险太高，唉，跟业主商量下看怎么办。
2018/09/16回复
