厅大房小，104方电梯三房全包装修记录

287114装修家居

Morly2005只看楼主

华景新城 / 三室一厅 / 104.00㎡

全包 / 现代简约/ 预算25.00万元 / 2018-05-29开工

金螳螂丨家/ 设计涂星

装修准备从装修小白开始，感谢妈网平台

事实上我家装修已经竣工，现在通风环节，还欠少量软装没有到位，勉强算是一个家的样子！

精力有限，之前也没想着写写装修日记，最近发现很多麻油都在不同阶段问着相同的问题，作为热心群友我也回复过N次差不多的内容。于是就想把自己的经验/教训写一写，希望以后装修的朋友们看到能有所收获。

收房之后，又来妈网，熟悉的味道

有一搭没一搭看了大半年的房子，认识了一大批中介，了解了社区大部分的户型，看着房价蹭蹭地涨，越看越没信心，就要放弃的时候，突然有一套房子出现了。

家人一起看了一次感觉不错，次日约业主面谈，猝不及防地就签下了合同。整个过程脑子迷迷瞪瞪、一点没有一贯的冷静和周全。

其中的各种曲折和煎熬不再多说，业主挺好说话，在租约到期、租客搬离之后，就把钥匙提前给了我们，说好只是方便量房以做准备，过户后再正式动工。

钥匙拿到了，看着被几个IT小哥住得狼藉的现场，脑仁发疼……装修？怎么弄？该去哪里找资源？

上次装修已经超过十年，当时也只是简单改造了厨厕，工程量小、经验有限。时隔已久，装修知识都忘得七七八八，而且信息严重过期！

同事家刚刚改造了客餐厅、重装了小孩房，跟她闲聊时，她向我建议：可以去妈网多看看啊！

对啊！妈网！

记得怀孕期间，就经常来妈网取经；宝宝小的时候，遇到问题也会来妈网求助；还在妈网转过孩子的二手用品，认识了几位热心的麻油。

打开妈网首页，还是熟悉的味道~

摸进麻油群，找到组织

接下来两天，我一有空就在装修板块疯狂恶补，至少了解了大致的先后环节，那么我应该先找装修公司、确定设计方案。

妈网提供了非常好的平台，业主自主招标、合作商家投标的公平方式，我一发布招标信息，当天就有两家商户和我联系……效率真高！

接下来两个星期，下班后和周六日，接触了好几家装修公司的设计师上门量房、出方案、约谈、报价。

虽然最后由于种种原因，我没有选择平台合作的装修公司，但对妈网提供的渠道和资源仍然心怀感激。

真正找到组织，是小编把我拉进麻油群的那刻！

看到毕业的群友晒新家，羡慕！在群泡一日，胜读十年书，群友们积极分享优质方案、讨论利弊、互相提醒防掉坑，世界不能更美好~

选择装修公司，全包 or 半包？

忙乎了整个五月，终于选定了装修公司，确定好设计方案，并且全包！五月底可算迎来了开工打拆。

关于如何选择装修公司，我的建议是：

在设计师上门量房时必须在场、争取多做面对面的沟通，把自己的需求告诉对方，多听取设计师的意见；
等方案出来，一般会电话约业主过去装修公司看方案、面谈报价，这个环节比较费时间，不必每家都去，选择量房时沟通较好的2-3家即可；
去装修公司看方案时，基本上就是讨论初步设计图、协商报价；清包太费工夫、除非有很信任的内行人帮手，不然不实际；一般选择半包或全包的较多，最好仔细了解一下装修公司现场的工艺、材料展示，可以拍照存留，日后对照；
至于半包还是全包，严格意义上来说没有好坏之分，有时间进行材料采购的话，半包更为灵活，但容易超预算。
全包一般是在装修公司提供的套餐内选择搭配，后期的供料安装都不用自己协调。看起来很省事，但并不意味着做甩手掌柜，只要时间允许，都要尽可能多盯一盯，毕竟再有责任心的师傅也只是在完成份内的工作，而对于我们、是每天生活的地方。师傅的一点疏忽或不周到，都可能造成日后每天使用的别扭和闹心。所以我们考虑的一并要比工人师傅们更仔细。一定不要等阶段验收才出现，那时很多问题可能已经被无意忽略或有意掩盖了！
要找靠谱的设计师，能在方案中实现业主的需求；对自己的设计方案能给出专业合理的解释；同时也愿意听取业主的意见。没想法不行，一意孤行不懂变通也不行（做设计师好难！）
除了设计师，再看Ta身后的支持团队：公司有没有配备监理？监理巡查的频率如何？客户有意见通过什么渠道反馈、能否直接反馈到公司管理层？
遇到靠谱的工头非常非常非常重要！装修公司接到的单，会派给挂靠在公司的工头们实施，工头手下都有较为固定的资源，视情况安排工人和工期。（挂靠这个词不知准不准确，体会大意即可。一个工头未必只接装修公司派的活儿，一位师傅也未必只接一个工头派的活儿，整个行业是个资源共享的有序的生态链。）
工头们做的时间久了，在公司内会积攒起口碑。可以多向设计师和销售人员打听打听，请他们推荐所谓的“五星工头”或“金牌工头”，更进一步，便是要求去这些工头负责的工地查看，看看现场工人的配合、工艺的步骤和质量（和公司展示区的标准进行对比）、甚至现场材料的摆放（水泥沙、瓷砖、主材随便乱堆、垃圾不清、地面保护不到位的一定不是好工队！）
最后能左右我们选择的，也是最关键的因素——报价。这里的坑应该是丰富多彩，前些日子有麻油特意写过，大家在论坛找找，应该能看到。由于我做的是全包，所以确切地说，没有坑。除非自己要求提更换主材、或者升级套餐中的部分材料，才需要补差价（如果有升级的打算，先了解好差价多少，注意别有暗坑）。我的装修做下来，最终付款金额就是合同金额，没有一毛钱的增项。说到这里，要点个赞！
说到底，装修就是看菜下饭，在自己预算内，找到最合适的那家。
一分钱一分货，公司经营首先要保证利润，价压得太低只是变相逼着别人动歪脑筋。和谐市场，就是大家都按行规，付出适当的成本，得到满意的效果，而已。
也有一些麻油请了第三方监理，有一些口碑非常不错。我装修期间因为住得近、家里老人也有时间常去看看，所以没有再请监理。装修公司的监理人员也很负责，整个工期大概来了不下15次，对不符合要求的地方也不手软（空鼓瓷砖就敲掉十几块），我觉得这一笔管理费还是值回票价了！

2018/09/20

主体拆改

精选回帖

杨过1楼

哈哈是哒！有时在群里回复，麻油们不一定能看得完全，来开贴就可以帮助到更多人啦~欢迎热心麻油加入装修日记大赛：https://act.mama.cn/subject/index-id-fifthecorationdiary.html 毕业可以领裙烤箱、电饭煲、购物卡等毕业好礼哦！

2018/09/20回复

全部回帖

杨过沙发

Morly2005:

事实上我家装修已经竣工，现在通风环节，还欠少量软装没有到位，勉强算是一个家的样子！精力有限，之前也没想着写写装修日记，最近发现很多麻油都在不同阶段问着相同的问题，作为热心群友我也回复过N次差不多的内容。于是就想把自己的经验/教训写一写，希望以后装修的朋友们看到能有所收获。 收房之后，又来妈网，熟悉的味道 有一搭没一搭看了大半年的房子，认识了一大批中介，了解了社区大部分的户型，看着房价蹭蹭地涨，越看越没信心，就要放弃的时候，突然有一套房子出现了。家人一起看了一次感觉不错，次日约业主面谈，猝不及防地就签下了合同。整个过程脑子迷迷瞪瞪、一点没有一贯的冷静和周全。 其中的各种曲折和煎熬不再多说，业主挺好说话，在租约到期、租客搬离之后，就把钥匙提前给了我们，说好只是方便量房以做准备，过户后再正式动工。钥匙拿到了，看着被几个IT小哥住得狼藉的现场，脑仁发疼……装修？怎么弄？该去哪里找资源？上次装修已经超过十年，当时也只是简单改造了厨厕，工程量小、经验有限。时隔已久，装修知识都忘得七七八八，而且信息严重过期！ 同事家刚刚改造了客餐厅、重装了小孩房，跟她闲聊时，她向我建议：可以去妈网多看看啊！ 对啊！妈网！记得怀孕期间，就经常来妈网取经；宝宝小的时候，遇到问题也会来妈网求助；还在妈网转过孩子的二手用品，认识了几位热心的麻油。打开妈网首页，还是熟悉的味道~ 摸进麻油群，找到组织 接下来两天，我一有空就在装修板块疯狂恶补，至少了解了大致的先后环节，那么我应该先找装修公司、确定设计方案。妈网提供了非常好的平台，业主自主招标、合作商家投标的公平方式，我一发布招标信息，当天就有两家商户和我联系……效率真高！接下来两个星期，下班后和周六日，接触了好几家装修公司的设计师上门量房、出方案、约谈、报价。 虽然最后由于种种原因，我没有选择平台合作的装修公司，但对妈网提供的渠道和资源仍然心怀感激。真正找到组织，是小编把我拉进麻油群的那刻！看到毕业的群友晒新家，羡慕！在群泡一日，胜读十年书，群友们积极分享优质方案、讨论利弊、互相提醒防掉坑，世界不能更美好~ 选择装修公司，全包 or 半包？ 忙乎了整个五月，终于选定了装修公司，确定好设计方案，并且全包！五月底可算迎来了开工打拆。 关于如何选择装修公司，我的建议是：<ol style="list-style-type: decimal;" class=" list-paddingleft-2"><li>在设计师上门量房时必须在场、争取多做面对面的沟通，把自己的需求告诉对方，多听取设计师的意见； </li><li>等方案出来，一般会电话约业主过去装修公司看方案、面谈报价，这个环节比较费时间，不必每家都去，选择量房时沟通较好的2-3家即可；</li><li>去装修公司看方案时，基本上就是讨论初步设计图、协商报价；清包太费工夫、除非有很信任的内行人帮手，不然不实际；一般选择半包或全包的较多，最好仔细了解一下装修公司现场的工艺、材料展示，可以拍照存留，日后对照； </li><li>至于半包还是全包，严格意义上来说没有好坏之分，有时间进行材料采购的话，半包更为灵活，但容易超预算。全包一般是在装修公司提供的套餐内选择搭配，后期的供料安装都不用自己协调。看起来很省事，但并不意味着做甩手掌柜，只要时间允许，都要尽可能多盯一盯，毕竟再有责任心的师傅也只是在完成份内的工作，而对于我们、是每天生活的地方。师傅的一点疏忽或不周到，都可能造成日后每天使用的别扭和闹心。所以我们考虑的一并要比工人师傅们更仔细。一定不要等阶段验收才出现，那时很多问题可能已经被无意忽略或有意掩盖了！</li><li>要找靠谱的设计师，能在方案中实现业主的需求；对自己的设计方案能给出专业合理的解释；同时也愿意听取业主的意见。没想法不行，一意孤行不懂变通也不行（做设计师好难！）</li><li>除了设计师，再看Ta身后的支持团队：公司有没有配备监理？监理巡查的频率如何？客户有意见通过什么渠道反馈、能否直接反馈到公司管理层？</li><li>遇到靠谱的工头非常非常非常重要！装修公司接到的单，会派给挂靠在公司的工头们实施，工头手下都有较为固定的资源，视情况安排工人和工期。（挂靠这个词不知准不准确，体会大意即可。一个工头未必只接装修公司派的活儿，一位师傅也未必只接一个工头派的活儿，整个行业是个资源共享的有序的生态链。）工头们做的时间久了，在公司内会积攒起口碑。可以多向设计师和销售人员打听打听，请他们推荐所谓的“五星工头”或“金牌工头”，更进一步，便是要求去这些工头负责的工地查看，看看现场工人的配合、工艺的步骤和质量（和公司展示区的标准进行对比）、甚至现场材料的摆放（水泥沙、瓷砖、主材随便乱堆、垃圾不清、地面保护不到位的一定不是好工队！）</li><li>最后能左右我们选择的，也是最关键的因素——报价。这里的坑应该是丰富多彩，前些日子有麻油特意写过，大家在论坛找找，应该能看到。由于我做的是全包，所以确切地说，没有坑。除非自己要求提更换主材、或者升级套餐中的部分材料，才需要补差价（如果有升级的打算，先了解好差价多少，注意别有暗坑）。我的装修做下来，最终付款金额就是合同金额，没有一毛钱的增项。说到这里，要点个赞！说到底，装修就是看菜下饭，在自己预算内，找到最合适的那家。一分钱一分货，公司经营首先要保证利润，价压得太低只是变相逼着别人动歪脑筋。和谐市场，就是大家都按行规，付出适当的成本，得到满意的效果，而已。</li><li>也有一些麻油请了第三方监理，有一些口碑非常不错。我装修期间因为住得近、家里老人也有时间常去看看，所以没有再请监理。装修公司的监理人员也很负责，整个工期大概来了不下15次，对不符合要求的地方也不手软（空鼓瓷砖就敲掉十几块），我觉得这一笔管理费还是值回票价了！ </li></ol> <img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20180921/1537496076341218.jpg" title="1537496076341218.jpg" alt="日记-打拆1.jpg"/>打拆就是把能扒的都扒了，贴砖的地方把瓷砖打掉，刷漆的墙面铲到水泥层。要注意让工人别用大锤砸，噪音大容易闹出邻里矛盾，对楼板也没好处。用小锤，拆的慢，但安全。 别的没啥好说的，重点说说打拆之前——设计方案怎么确定的吧！ 话说刚看中的房子，就像一见钟情的小年轻，眼里只有Ta的好；仔细盘算怎么装修的时候，就会发现，没有100%完美的房子，或多或少都会有不尽人意的地方。日子还得过，房子也要装，怎么办呢？能改造的尽量改造，实在无法改造和改善的，只有接受呗！ 上个户型图，你就知道我说的是什么啦！这图是我自己强行画出来的，比例什么的都不准，看个大概~<img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20180921/1537496236488373.jpg" title="1537496236488373.jpg" alt="日记-打拆2.jpg"/>在我看来，房子的优点是：楼层高，采光好，方正，客厅大，厨房大（和我之前的比），还有我刚需的三房。缺点也是明摆着：客厅虽大但四四方方不好用，沙发电视相距6米多，难怪租客已经把电视闲置了。房间都不大，尤其小孩房不到6平米。原本主卫的位置被原业主改成了大衣柜，衣柜旁边还露着半截儿主卫的窗户，不伦不类。次卧和小孩房之间用柜子隔断，隔音不好；小孩房原业主作为书房使用，地台+推拉门，不适用于我家。 鉴于种种原因，虽然前业主的装修用料实在看着不错，虽然自己也手头吃紧，还是咬了咬牙，决定拆成毛坯、全部重新装修。 讨论装修方案是比较头疼的，家人意见不一致，更需要耐心沟通。我们纠结的主要有以下几点：1. 客厅如何布局，才能提高利用率？2. 卧室都不大，如何解决收纳问题？3. 如何在不足6平米的小孩房，放下床+衣柜+书桌？4. 主卫要不要恢复？ 这些问题，一部分要结合家人使用习惯自己考虑；另一部分要请设计师从专业角度分析解决。最终我们的方案如下：<img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20180921/1537496319731558.jpg" title="1537496319731558.jpg" alt="日记-打拆3.jpg"/>改造方案：1. 在客厅划出开放式书房，沙发背后放置长书桌，缩短了沙发电视的距离，也解决了沙发无依靠的问题；2. 在客厅订做整面墙的柜子，一半进深55公分用作储物、另一半是进深35公分的书柜/展示柜，解决收纳问题；3. 小孩房的布局反复推演了很多种方式，最后选定榻榻米+订制书柜+小书桌；4. 主卫问题纠结了更久，最终决定放弃，主卧次卧之间砌墙、做两个背靠背的衣柜；5. 次卧和小孩房之间砌一砖宽的薄墙，小孩房采用平开门。 脑海里推演了很多次装修后的模样，但等到开工，原本凑合能住的二手房被生生拆成烂工地，那一刻我还真的有点后悔了，哈哈！ 只能望着满地狼藉默念：不破不立！ 上阶段只顾着扯装修方案，忘了很重要的一点！装修过程中，订制品的周期都比较长，所以在装修准备和打拆期间，就需要准备起来了。我装修选择了全包，外加装修公司的厨房包和卫浴包，包括吊顶/橱柜/水槽/碗篮/浴室柜/淋雨门/马桶/花洒龙头/五金挂件……统统都在装修公司提供的品牌和型号范围内一口气选定。硬装部分不包括的内容就剩下三样：铝合金窗；入户大门；订制家具。 它们仨都属于订制品，基本的流程相似，但时间节点有所差别。 1. 铝合金窗：预算充足不差钱的，建议挑个有冷气的建材市场，找店面大的、装修豪华、样板多的、接待热情提供养生茶的地儿就行。要控制预算的伙伴儿们，以上区域仅供参观学习。要知道自家适合订制怎样的窗，少不了自己勤快点儿，带上户型图，去两趟建材城，先去规模大的品牌店里坐一坐，了解一下铝材品牌、厚度、单玻双玻，弄明白断桥铝、平开窗、开扇费这些基本词汇。再去犄角旮旯的小店对比对比，谁都明白一分钱一分货，知道大品牌贵在何处、小店便宜在哪里，才能最终火眼金睛找到合适的价位。~ 为啥要带户型图？因为选什么样的窗，是要根据环境、朝向、窗户大小等多种因素决定，有了户型图，方便商家给出建议；另外，一般下定时只谈定了平方米的价格、以及其他辅料的平方价格，带上户型图的话，商家可以做一个粗略的报价，我们也能做到心中有数。最好在至少两家店铺做做报价，仔细弄清费用计算方式，才能有效避坑。千万不要懒得细听、看到总价不高就定了，很可能是奸商故意漏报、等着后面慢慢收割呢！ 总的来说，要隔音，选平开窗；要隔音隔热，选双玻；隔音隔热加强版，选断桥铝。 我游走几个建材市场，听到最多的铝材品牌是广铝和凤铝，以及新河铝材。建材市场的店铺，或许是从某一家或某几家铝材厂拿料，自有工厂加工，成品贴上自己的牌子。应该也有代工贴牌的，和电子设备没啥差别。即使一样的材料，工厂的工艺水平、师傅量尺和安装的细致程度，最终决定了窗户的实用性和实用性。所以还是要多看多比较，更重要的是在妈网和麻友们多交流，一定能找到性价比高的。 铝合金窗工期大概1个月，最好提前准备。打拆之前就可以先量尺定方案、打拆完毕上门复尺确认总价、缴纳部分款项即可下单生产、泥水期间安装窗框、扇灰结束后安装玻璃和纱窗。 对了，师傅上门量尺时最好业主自己在场，与量尺师傅再实地确认一下需求和设计，确保理解一致。 我房间需要隔音隔热，选了1.6厚度、断桥铝窗纱一体+防护栏，阳台有隔热需求，选了断桥铝窗纱一体的推拉窗。都很结实耐看，唯一的遗憾是金刚网稍稍有点遮光，晒个图。<img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20180925/1537863466511223.jpg" title="1537863466511223.jpg" alt="装修日记-窗户.jpg"/> 2.入户大门我家开门位置空间有限，选了向外开的门中门。大门防盗、小门通风，挺好用。门内加了一个同色的实木门套，颜值也不错。大门的尺寸很要紧，如果是品牌生产的标准门（就是长宽固定尺寸），价格相对划算，只要预留好合适的门洞即可。要是根据门洞订制大门，费用就相对较高；而且有的牌子按门洞长宽计算面积，有的品牌按门套尺寸计算，这个要提前问好，不然总价相差几百块不要太容易。 <img src="http://home.mama.cn/upload/ueditor/image/20180925/1537863488204819.jpg" title="1537863488204819.jpg" alt="装修日记-入户大门.jpg"/> 3. 订制家具各种品牌和款式，相信大家都知道很多，装修嘛，原本就是丰俭由人。从土豪的实木、到实用主义的多层实木板、能做到E0级环保标准的颗粒板、造型多样的高密度板……真真是挑花了眼。好在，银子有限，最终选定多层实木板。在麻友们的无私普及之下，知道了兔宝宝和红棉花这两种品牌的板材，还和几位麻油一起去工厂踩点，过程比较曲折，开心的是认识了不少新朋友。我做的红棉花板材订制家具，总共30多个方，包括储物柜、书柜、衣柜、鞋柜、榻榻米、长书桌。其中衣柜按投影计算，其他按展开面积，全部平均下来大概1000元/㎡左右。 价格和计价方式各家可能有所不同，也要提前了解清楚，下单时不能糊里糊涂。 家具的工期也要一个月，所以打拆完毕之后也要开始做功课了。如果你也像我一样最初连板材都分不清，那就多去家具城逛逛，战略也铝合金门窗相似，去大牌店里扫盲学习，再找麻友们多请教~如果赶上妈网团购或者装修节，更加不要放过！（此处应给广告费，哈哈哈） ---------------------------------------------------------------------------- 啰啰嗦嗦写了这么多，下面言归正传，说说水电阶段~~~ 装修公司的施工标准是：先刷墙固——黄墙绿地。墙固就是界面剂，据说可以增强扇灰阶段的粘合力度。接着五步放线——用墨线在墙壁弹出水平线、家具位置、水电位置，以及贴砖部分瓷砖的布局。 水电属于隐蔽工程，一旦封闭再要修改就十分麻烦。因此水电定位非常关键，作为业主，一定要提前对照设计图、结合自己家人的生活习惯，对水电位置心里有数，尤其电源开关/插座面板的位置，与设计师沟通调整方案。最终在现场还要与工头、水电工一起现场确认，才能确保不出错、不遗漏。 电位高度最好统一几个规格，位于鞋柜以上、书柜中的电位，还要与柜子设计师沟通好，设计柜子间隔时充分考虑。泡群的时候见到过有麻油留在墙壁的电位跑到鞋柜里、或是被柜子的隔板挡住无法使用——我不会告诉你，我有两个电位也被沙发挡了哈哈！ 电线和水管，无论走天花还是地下，都要横平竖直；墙上避免横向开槽、会影响墙体结构；交叉处要使用过桥接头；管内电线不宜过满（规定线内电线不能超过截面的40%）。 现在家装基本上都会留至少10专线——如每台空调一路专线、厨房专线、洗手间浴霸专线、冰箱专线、全屋灯具、其他插座……等等，按电工建议购买电闸和电箱。相关准则还有很多，我的描述也不够专业。需要的麻油可自行搜索，自己弄清最基本的行规，施工中就不容易被糊弄。 mama_decoration

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