不过闹就闹吧，开发商居然真给退了！“厦门万科有盘一夜之间降5成，买贵还能退差价！”万科退差价的消息于10月8日瞬间引爆了地产圈，虽然厦门万科通过微信公众号回应称“此传言不属实”，但不可否认的是厦门万科的确是要补偿客户一笔费用。大概是为了让大家还能“活下去”吧……不过，这次事件对于万科来说却不妨是个绝佳“营销机会”：一是保证了这次“大促销”的成功，降价项目——万科白鹭郡2号楼于10月1日正式开盘，800余客户到现场，206套房源全部售罄。二是虽然看上去是五折促销，但砍掉装修、车位和电梯等等费用，这也不是一个赔钱买卖。三是降价有补偿，反倒在购房者心中为万科树立了一个“有担当”的企业形象。最后，该赔的赔了，该降的降了，该卖的卖完了，还能免费上个头条，省了一大笔广告费用，效果还甚是明显。然而，万科此举却坏了行业规矩，让买了房的业主发现原来买贵了还能退！部分想要退房的业主表示：“现在退房的这笔钱可以买到更好更大的房子。”“……”房价的涨跌本就是具有周期性的，过去十年中国房价却给购房者形成了一个“房价只会涨，不会跌”的错误观念。这就让许多人在购房的时候想都不想，好像只要上车了就撑上保护伞了。

混迹论坛多年，想讲下自己对现在房产的一些拙见。今年房子有微跌的情况，不管是再怎么高唱房价要涨的中介现在都只有被打脸的份，不过我也不赞同唱空的，因为说实话，房价很难降下去，最多会趋于一定的平稳阶段。货币的购买力下降了，不谈十年前，5年前的消费水平和现在都不同。可能唯一没什么变化的，就是平均工资吧。前段时间闹得沸沸扬扬的广钢某利退房事件被很多人批判。因为我表哥正好买了这个楼盘，认真想了想，其实叫房闹还是有点过了。这件事虽然缺乏契约精神，但是从情感上来说我也能理解。现在买房的压力太大，东拼西凑，四处借钱也最多解决了首付问题，接下来还有大量的贷款等着我们用二三十年去还。不是炒房客，就作为一个只想留在广州安家的人来说，不求房价涨多少，也没盼着崩盘希望房价大跌，只是就相差两三个月比别人多花几十万的滋味还是不好受的。另外也想说说喊房价大涨，房价大跌的人。我觉得天天喊大跌崩盘的人，心态多多少少都是有问题的，不能你没房你就希望房子大跌，别人都还着贷款呢，而且房价大跌对国家的经济都有影响，国家不好了，你们这些希望崩盘的人就开心了？房子大跌，会出现已经买房的人有可能停止还贷，到时候对银行都会有影响。希望大跌的，多多少少都有些变态了。喊疯长的，我觉得大多都是被洗脑的中介，正常人不会希望房价涨太多，除非工资跟上步伐了，首套的买不起，改善的把以前的小房子卖了凑不了首付，谁的日子都不好过。当然炒房客希望房价大涨，这些人不能说可恶吧，毕竟炒房需要用的资金也多，人家有钱也不是错，放平心态没必要仇富。有一些是心态不平衡，今天骂别人炒房，哪天发财钱多了，炒的最厉害的也是这些骂的最厉害的。如果我有个500万，那我也想买房啊，毕竟股市一片绿，要投资也没那个经济头脑。不过，平心而论，现在广州的房价确实也是高了，尤其是比起15年，差不多有翻倍了吧。如果回到两三年前，很多人还是可以买得起房子的，我幸运的搭上了当年低房价的车，不过像有些人讲的房价会回到两年，这个可能性在我看来肯定是没有了，唯一就是希望房价以后趋于平稳，不要大涨也不要大跌，关键还是工资要涨，收入增加。

本末倒置，是经济决定一切，甚至会影响中国政策制定，不是房子决定经济，回去好好念书吧！房子崩了是会经济造成很大影响，但是经济崩了房子一定崩，别本末倒置好不好！现在是经济出问题了，了解一下深圳公司排队注销和东莞死城现象！

是的,我没见过高收入人群?难道你见过？哈哈不过，我懒得跟你说这些都废话，说的多好象完全看不起你，只是想告诉你，对与普通市民来说目前的经济环境下想通过增加收入或者说是减税来让房价软着陆完全是好傻好天真，象我举的例子，很多房闹完全是KFS为[size=14.1176px]争相降价出货狗咬狗自导自演的戏罢了，如果你愿意去接飞刀，放心，我知道你大把钱，风险自担，没人拦着你，哈哈

楼主说得很客观，比较理性。发觉在这个论坛，你要敢说房价不跌，一堆人喷你😝所以，少争论吧，时间会检验一切

嗯，大幅跌还是对经济有影响的，不过我个人也不希望房价大涨，还是趋于平稳最好了。毕竟买房还是难