关于目前楼市和房闹的一些看法

20287112房产楼市

混迹论坛多年，想讲下自己对现在房产的一些拙见。今年房子有微跌的情况，不管是再怎么高唱房价要涨的中介现在都只有被打脸的份，不过我也不赞同唱空的，因为说实话，房价很难降下去，最多会趋于一定的平稳阶段。货币的购买力下降了，不谈十年前，5年前的消费水平和现在都不同。可能唯一没什么变化的，就是平均工资吧。
前段时间闹得沸沸扬扬的广钢某利退房事件被很多人批判。因为我表哥正好买了这个楼盘，认真想了想，其实叫房闹还是有点过了。这件事虽然缺乏契约精神，但是从情感上来说我也能理解。
现在买房的压力太大，东拼西凑，四处借钱也最多解决了首付问题，接下来还有大量的贷款等着我们用二三十年去还。不是炒房客，就作为一个只想留在广州安家的人来说，不求房价涨多少，也没盼着崩盘希望房价大跌，只是就相差两三个月比别人多花几十万的滋味还是不好受的。
另外也想说说喊房价大涨，房价大跌的人。
我觉得天天喊大跌崩盘的人，心态多多少少都是有问题的，不能你没房你就希望房子大跌，别人都还着贷款呢，而且房价大跌对国家的经济都有影响，国家不好了，你们这些希望崩盘的人就开心了？房子大跌，会出现已经买房的人有可能停止还贷，到时候对银行都会有影响。希望大跌的，多多少少都有些变态了。
喊疯长的，我觉得大多都是被洗脑的中介，正常人不会希望房价涨太多，除非工资跟上步伐了，首套的买不起，改善的把以前的小房子卖了凑不了首付，谁的日子都不好过。当然炒房客希望房价大涨，这些人不能说可恶吧，毕竟炒房需要用的资金也多，人家有钱也不是错，放平心态没必要仇富。有一些是心态不平衡，今天骂别人炒房，哪天发财钱多了，炒的最厉害的也是这些骂的最厉害的。如果我有个500万，那我也想买房啊，毕竟股市一片绿，要投资也没那个经济头脑。
不过，平心而论，现在广州的房价确实也是高了，尤其是比起15年，差不多有翻倍了吧。如果回到两三年前，很多人还是可以买得起房子的，我幸运的搭上了当年低房价的车，不过像有些人讲的房价会回到两年，这个可能性在我看来肯定是没有了，唯一就是希望房价以后趋于平稳，不要大涨也不要大跌，关键还是工资要涨，收入增加。

2018/10/18

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最牛小学生沙发

苏打黑:

混迹论坛多年，想讲下自己对现在房产的一些拙见。今年房子有微跌的情况，不管是再怎么高唱房价要涨的中介现在都只有被打脸的份，不过我也不赞同唱空的，因为说实话，房价很难降下去，最多会趋于一定的平稳阶段。货币的购买力下降了，不谈十年前，5年前的消费水平和现在都不同。可能唯一没什么变化的，就是平均工资吧。前段时间闹得沸沸扬扬的广钢某利退房事件被很多人批判。因为我表哥正好买了这个楼盘，认真想了想，其实叫房闹还是有点过了。这件事虽然缺乏契约精神，但是从情感上来说我也能理解。现在买房的压力太大，东拼西凑，四处借钱也最多解决了首付问题，接下来还有大量的贷款等着我们用二三十年去还。不是炒房客，就作为一个只想留在广州安家的人来说，不求房价涨多少，也没盼着崩盘希望房价大跌，只是就相差两三个月比别人多花几十万的滋味还是不好受的。另外也想说说喊房价大涨，房价大跌的人。我觉得天天喊大跌崩盘的人，心态多多少少都是有问题的，不能你没房你就希望房子大跌，别人都还着贷款呢，而且房价大跌对国家的经济都有影响，国家不好了，你们这些希望崩盘的人就开心了？房子大跌，会出现已经买房的人有可能停止还贷，到时候对银行都会有影响。希望大跌的，多多少少都有些变态了。喊疯长的，我觉得大多都是被洗脑的中介，正常人不会希望房价涨太多，除非工资跟上步伐了，首套的买不起，改善的把以前的小房子卖了凑不了首付，谁的日子都不好过。当然炒房客希望房价大涨，这些人不能说可恶吧，毕竟炒房需要用的资金也多，人家有钱也不是错，放平心态没必要仇富。有一些是心态不平衡，今天骂别人炒房，哪天发财钱多了，炒的最厉害的也是这些骂的最厉害的。如果我有个500万，那我也想买房啊，毕竟股市一片绿，要投资也没那个经济头脑。不过，平心而论，现在广州的房价确实也是高了，尤其是比起15年，差不多有翻倍了吧。如果回到两三年前，很多人还是可以买得起房子的，我幸运的搭上了当年低房价的车，不过像有些人讲的房价会回到两年，这个可能性在我看来肯定是没有了，唯一就是希望房价以后趋于平稳，不要大涨也不要大跌，关键还是工资要涨，收入增加。

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本末倒置，是经济决定一切，甚至会影响中国政策制定，不是房子决定经济，回去好好念书吧！房子崩了是会经济造成很大影响，但是经济崩了房子一定崩，别本末倒置好不好！现在是经济出问题了，了解一下深圳公司排队注销和东莞死城现象！

2018/10/18回复

苏打黑楼板凳

最牛小学生:

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小学生你好，房子决定经济是你说的，可不是我说的，我讲的只有大幅度的涨跌会对经济有影响，有影响和决定完全是两个概念，看来你还要多努力学习学习才能成为最牛小学生了。另外，我也对小学生提点建议，深圳排队注销公司是炒房客的行为，这个和我提到希望房价平稳发展什么关系都没有，还有再给你补充一个知识点，东莞作为广东三大人才输入城市之一，什么时候变成空城了？再不好好学习乱说话，可是要回去幼儿园重新学习才行哦

2018/10/18回复

苏打黑楼4楼

jw8292:

是的,我没见过高收入人群?难道你见过？哈哈

不过，我懒得跟你说这些都废话，说的多好象完全看不起你，只是想告诉你，对与普通市民来说目前的经济环境下想通过增加收入或者说是减税来让房价软着陆完全是好傻好天真，象我举的例子，很多房闹完全是KFS为[size=14.1176px]争相降价出货狗咬狗自导自演的戏罢了，如果你愿意去接飞刀，放心，我知道你大把钱，风险自担，没人拦着你，哈哈

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你从哪里看到我提到过通过增加收入和减税会让房价疲软了？还是再给你讲一遍吧，我只是希望大家的收入可以提升，房价日后希望趋于平稳说话前逻辑先顺一顺嘛，最起码也看懂别人说的话再评论，可不要动不动就瞎扯，不过你自己也承认并且明确知道自己说的都是废话了，那我也不能再说什么，只是可悲于连逻辑都没有，就跑到网上瞎扯让人看到你的智商不足，也挺可悲的

2018/10/18回复