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中大华工这些校园里砖混结构的房子结实吗?

1272365房产楼市

喜欢校园里的环境,想买个老破旧自己改造装修,看了几套都有30年楼龄的砖混结构房子,里面结构不合理,如果拿下想局部砸墙改改,不知道能行不?求教各位大神
2018/10/19
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cqw1222cqw1222沙发
大力水手008:
怎么区分承重墙啊?不懂😭
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睇房产证的图纸,不清晰的,就去房管调建筑图纸。
也可以找懂行的专家,现场判断。。
2018/10/19回复
gzriverside:
现在不知道还有多少老师住里面,有也是低层的教职和退休人员,大学就是披体制权威外衣罢了,真正了解你也不想住里面,溢价完全不值,如果房价向下想抛都没人接盘。
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这个见仁见智吧。我认识很多教授都住在学校里啊,只不过他们住的不是老楼罢了。
2018/10/19回复
cqw1222:
睇房产证的图纸,不清晰的,就去房管调建筑图纸。也可以找懂行的专家,现场判断。。
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这个建议好,我找中介要下房产证的图纸,要搞清楚才敢下手买👍
2018/10/19回复
life36000:
砖混结构,你拆任何地方都有风险。特别是楼层越高的。除非你自己是最高层,然后做好承重支撑也是可以改造。但一般那些装修的没这个能耐。
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我看的都是中低层,不知道会不会好一点
2018/10/19回复
神琦茉莉:
砖混的房子所有的墙都是承重墙,里面的格局改不了。
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听说挺多人改的啊,好像也没听说出什么事情
2018/10/19回复
gzriverside:
现在不知道还有多少老师住里面,有也是低层的教职和退休人员,大学就是披体制权威外衣罢了,真正了解你也不想住里面,溢价完全不值,如果房价向下想抛都没人接盘。
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不了解的别乱说,一堆老教授住在里面。地铁十号线的规划反对意见最多的就是这堆老教授。
2018/10/19回复
大力水手008:
这个见仁见智吧。我认识很多教授都住在学校里啊,只不过他们住的不是老楼罢了。
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西门那边好像只有一栋电梯楼,在蒲苑附近。
2018/10/19回复
如花的季节:
西门那边好像只有一栋电梯楼,在蒲苑附近。
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说的是中大😄
2018/10/19回复
gzriverside:
现在不知道还有多少老师住里面,有也是低层的教职和退休人员,大学就是披体制权威外衣罢了,真正了解你也不想住里面,溢价完全不值,如果房价向下想抛都没人接盘。
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你说的这是一个可能的现象.....但是这些溢价不完全是因为邻居是教授,更大程度是公共配套上,学校封闭的主体。和学校内供需不足导致的。
2018/10/19回复
如花的季节:
不了解的别乱说,一堆老教授住在里面。地铁十号线的规划反对意见最多的就是这堆老教授。
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十号线反对不是说会影响南校区实验器材吗?震动什么的?
2018/10/19回复
如花的季节:
说的是中大😄
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中大里面加了好几栋电梯了,除了一些黄皮的没加,好像剩下的基本都加了
2018/10/19回复
羊城末九流:
十号线反对不是说会影响南校区实验器材吗?震动什么的?
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也有这个原因。我们家就有两个中大的退休教授住里面,其中一个就是物理系教授。
2018/10/19回复
羊城末九流:
中大里面加了好几栋电梯了,除了一些黄皮的没加,好像剩下的基本都加了
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说的是原装电梯😃
2018/10/19回复
羊城末九流:
中大里面加了好几栋电梯了,除了一些黄皮的没加,好像剩下的基本都加了
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看了中大的加装电梯的房子,厨房很小,洗手间也不合适,想改改。卧室什么的格局还可以,不用动的了。
2018/10/19回复
如花的季节:
也有这个原因。我们家就有两个中大的退休教授住里面,其中一个就是物理系教授。
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中大加装电梯的房子,厨房洗手间砸砸墙没事吧?
2018/10/19回复
大力水手008:
中大加装电梯的房子,厨房洗手间砸砸墙没事吧?
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承力墙肯定不能动
2018/10/19回复
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请教各位,急呀,85年的房子,砖混结构,值得买吗?

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