请教各位,急呀,85年的房子,砖混结构,值得买吗?
3808953房产楼市
2014/11/11
精选回帖
1970/01/01回复
![YOLO66](https://avatar.mama.cn/000/00/00/00_avatar_small.jpg?1725758365)
本帖最后由 YOLO66 于 2014-11-11 16:05 编辑 我就是买的这种房子。无他,因为这种房子一般都一梯两户(广州很多房改都不是一梯两户),方正实用,南北对流,楼层不高(一般是5层左右)。价钱比同地段其他框架房子便宜些。我是一次性付款。如果你是为了用完学位后转手,建议不要购买。如果纯粹自住,可以考虑。我买这个房子是自住考虑,小三房,满足目前需要,交通方便地铁不远,居住舒适有公园,周边环境好,有学位,离单位近,估计会住比较久。将来如果再买,也应该不会急卖。这个位置地段,居住很舒服,别看旧,也舍不得放卖(我邻居超夸张,他在我们这破楼上有3套房子,现在全家都住这里,其他区他其实也有房子,但还是觉得这边舒服)。以后卖不出也留着,出租或等拆迁。买房根据自己需求。当时我看的房子里也有框架的,但就是喜欢上这个混合结构的了。眼缘很重要啊。但你要几年内流通,建议还是不要买了。
2014/11/11回复
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![mona杨](https://avatar.mama.cn/003/86/83/74_avatar_middle.jpg?1725758365)
优点就是离学校和幼儿园很近,大概200米范围内,环境很好,出租也很抢手,租金能去到3500-4000左右,而且据说一般放租出来都是被瞬间秒抢了,也是我到现在都没有租到的原因。缺点就是基本没装修,买了还得花一大笔装修费,而且楼年龄太老了,85年的,到现在都快30年了。如果以后用来养老就无所谓,关键是现在才30岁,想着养老也太远了,如果以后想再出手卖的话,不知道到底还能不能卖呀?好纠结好纠结
2014/11/11回复
![ManStory](https://avatar.mama.cn/013/12/08/72_avatar_middle.jpg?1725758365)
优点就是离学校和幼儿园很近,大概200米范围内,环境很好,出租也很抢手,租金能去到3500-4000左右,而且据 ...
2014/11/11回复
![mona杨](https://avatar.mama.cn/003/86/83/74_avatar_middle.jpg?1725758365)
ManStory:
砖混不好卖,你都犹豫,等到了40年,下一个接手的不犹豫?这种砖混结构的速成楼,到底能住多久?
查看原文所以就是愁啊愁,怎么办呢?卖了容易,买真的就难上难啊
2014/11/11回复
![mona杨](https://avatar.mama.cn/003/86/83/74_avatar_middle.jpg?1725758365)
快乐的雨珠:
我也和差不多,看了一套87年的混合结构,150万,单价1.7万,五山小学47中,学位,我还是放弃了,因为已经这么旧了,到时候5年后我再卖可能都没人要了。
查看原文你看的是哪里的呀?
2014/11/11回复
![mona杨](https://avatar.mama.cn/003/86/83/74_avatar_middle.jpg?1725758365)
:
是大学里面的房子,带的是五山小学的学位,哎,纠结,如果这样的话,那我的那套小学位房还要不要卖了呢?现在是卖了容易,买回家难啊,钱放着天天在贬值,贬值,肿么办?
2014/11/11回复
![YOLO66](https://avatar.mama.cn/015/22/05/20_avatar_middle.jpg?1725758365)
我就是买的这种房子。
无他,因为这种房子一般都一梯两户(广州很多房改都不是一梯两户),方正实用,南北对流,楼层不高(一般是5层左右)。
价钱比同地段其他框架房子便宜些。
我是一次性付款。
如果你是为了用完学位后转手,建议不要购买。
如果纯粹自住,可以考虑。
我买这个房子是自住考虑,小三房,满足目前需要,交通方便地铁不远,居住舒适有公园,周边环境好,有学位,离单位近,估计会住比较久。将来如果再买,也应该不会急卖。这个位置地段,居住很舒服,别看旧,也舍不得放卖(我邻居超夸张,他在我们这破楼上有3套房子,现在全家都住这里,其他区他其实也有房子,但还是觉得这边舒服)。
以后卖不出也留着,出租或等拆迁。
买房根据自己需求。当时我看的房子里也有框架的,但就是喜欢上这个混合结构的了。
眼缘很重要啊。但你要几年内流通,建议还是不要买了。
无他,因为这种房子一般都一梯两户(广州很多房改都不是一梯两户),方正实用,南北对流,楼层不高(一般是5层左右)。
价钱比同地段其他框架房子便宜些。
我是一次性付款。
如果你是为了用完学位后转手,建议不要购买。
如果纯粹自住,可以考虑。
我买这个房子是自住考虑,小三房,满足目前需要,交通方便地铁不远,居住舒适有公园,周边环境好,有学位,离单位近,估计会住比较久。将来如果再买,也应该不会急卖。这个位置地段,居住很舒服,别看旧,也舍不得放卖(我邻居超夸张,他在我们这破楼上有3套房子,现在全家都住这里,其他区他其实也有房子,但还是觉得这边舒服)。
以后卖不出也留着,出租或等拆迁。
买房根据自己需求。当时我看的房子里也有框架的,但就是喜欢上这个混合结构的了。
眼缘很重要啊。但你要几年内流通,建议还是不要买了。
2014/11/11回复