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跟永庆坊的一场相遇只是一次邂逅,我看不上他。

750936房产楼市

最近股市一片绿油油,电脑一关,眼不见为净。约起暴走老城大街小巷历史旧街迹。房市不旺,去看看旧城改造也会有所发现。


我一直觉得了解一个地方的风土人情不应该到城市中心的CBD,而应该去老城;


恩宁路因过去十年拆迁史,变烂尾,而出名;


对比人流爆棚的宝华路,拐进恩宁路马上变冷清,沿途传统特色的骑楼,不比上九路那边差,趟龙门随处可见,打铜老店随处可见,但恩宁路却是一直旺不起来……


这不来到了,一个旧城微改项目,最美的老街永庆坊,位于荔湾区恩宁路的中段附近;项目由万科主办,算是旧城改造比较成功的例子,建筑外旧内新,延续了原有的建筑外观,加入现代创意元素,摇身一变成又一个摄影文艺打卡点,打造得挺精致的,青砖屋,红砖洋房,趟栊门,满洲窗,石板路;面积不大,大约30分钟可以逛完。




老街变漂亮了,但却又有点不一样了,怪怪的。


虽说旧居旧建筑活化,保留城市原有的部份特色,但发现居民不见了,都搬走了,变成了游客区,感觉旧街活化脱离了地方文化生活,还出现了一些另类的布景式,不知道是老上海还是老西关,有一种在西关老街体验了老上海的风情….没看到任何一点关于老街的历史故事,布景式的街区让你围着拍个不停,除了拍还是拍。


总觉得这种旅游景点有些问题,城市的历史和街区应该是一个富有活力的真实世界,原居民在地方生活方式和文化底蕴才是老街地域性和真实性的价值所在;像这种老街保存,如果仅是保留下建筑的旧风貌,是形式主义,还能走得多远,壳子留着,灵魂过去了,我换个灵魂,寄居蟹。


另外,我不看好永庆坊这种老街活化,只能说是一阵春风吹过,然后散去。


从风水来说吧,恩宁路真的是一条很奇特的老街,自古商业就不旺,人流一到宝华路口或十甫路就止步,不再跨前,路是往上坡走的,街上开个粥粉面店都能倒闭的,整条恩宁路很长的,留心关注就能发现了,但鼎盛时期打铜店却很多……然后走完恩宁路到了龙津西路,蓬源路,泮塘路马上是车水马龙的另一翻景象。


地理位置,走过去都要走至少15分钟以上,如果是为了去而去,在那里停留的时间也不会很长。


连政府主导的拆迁都可以烂尾的,苦了多少原居民。


不过图新鲜,还是可以去逛一逛的,沿途建议多钻进其他什么坊什么巷去看看,还能发现一些新鲜事,至少看到历史街迹会比永庆坊丰富。

2018/10/19
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cqw1222:
惠吉、朝天路的多条巷子,做了微改造的独栋,漂亮得不得了。。有一栋,余生足矣。。搞得我对那些高层电梯洋房,一点兴趣都没有了。。我只想要一栋越秀的房子。。。
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教育路那个盐运西巷那些独栋我觉得才够大栋,弱弱问一下,算是微改造了吗?地板倒是挺整洁的。
2018/10/19回复
cqw1222cqw1222板凳
如花的季节 发表于 2018-10-19 13:25
教育路那个盐运西巷那些独栋我觉得才够大栋,弱弱问一下,算是微改造了吗?地板倒是挺整洁的。
...

算了,微改造,是政府实行的对社区公共环境的升级改造。
各栋的自行改造,是业主的事了。。

整体的改造,离不开政府与业主的双管齐下,共同改造。
也是一直在探索的未来社区旧改方向之一。。。
从独栋开始,然后是多层、高层。。。
必竟,以后会越来越多的房子加入其中。。。
2018/10/19回复
cqw1222:
[图片][图片][图片][图片][图片]
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这是那里,我也规划下行程,去见识下。
2018/10/19回复
cqw1222:
算了,微改造,是政府实行的对社区公共环境的升级改造。各栋的自行改造,是业主的事了。。整体的改造,离不开政府与业主的双管齐下,共同改造。也是一直在探索的未来社区旧改方向之一。。。从独栋开始,然后是多层、高层。。。必竟,以后会越来越多的房子加入其中。。。
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不过看里面的屋数,估计好多都是变成了公租房了,政府单位都占了好多栋大屋在办公了。
2018/10/19回复
好多被代管了,才会有公租房的存在。
大小马也好多这样子的。。
反正独栋,有N户广州人家住着的,基本都是代管房。。
2018/10/19回复
如花的季节 发表于 2018-10-19 13:29
这是那里,我也规划下行程,去见识下。

图一,在玛瑙巷。(是我的心水
图二,忘了。。
后面那些,都在朝天路的一条巷子里拍的。。
被这些瞬间惊艳到了,便随手拍下来了。。。
2018/10/19回复
花姐的文笔真好
2018/10/19回复
老城区,我一直爱,可惜没钱,只能远观,不能近看呀。
2018/10/19回复
cqw1222:
图一,在玛瑙巷。(是我的心水)图二,忘了。。后面那些,都在朝天路的一条巷子里拍的。。被这些瞬间惊艳到了,便随手拍下来了。。。
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第一张我也喜欢,不过这巷子在那呀,我见识少阿!
2018/10/19回复
cqw1222cqw122211楼
如花的季节:
第一张我也喜欢,不过这巷子在那呀,我见识少阿!
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图一,在中山六路玛瑙巷。

2018/10/19回复
去过2次了。不过不失吧,去荔湾涌、粤剧艺术馆的时候多个地方走走
2018/10/19回复
cqw1222:
图一,在玛瑙巷。(是我的心水)图二,忘了。。后面那些,都在朝天路的一条巷子里拍的。。被这些瞬间惊艳到了,便随手拍下来了。。。
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玛瑙巷,一个熟悉又陌生的名字。
时间回溯2017年8月初某天,坐标玛瑙巷靠近光塔路位置,5楼顶楼一整层,证面积约110平方,加一个不入证私家露台约30多平方,再加一个100多方私家独立大天台,开价295万,下午看完房跟中介说回家考虑一下,晚上中介告知当晚已被人下定,哎……
玛瑙巷很干净整洁,感觉挺舒服的
2018/10/19回复
jhhyqjhhyq14楼
惠吉西改造后确实不错,TVB那部黑广州的《香港人在广州》就在那拍外景。我小时候也在那住了十几年,可惜成家后反而搬走了。
2018/10/19回复
大大去了这里
2018/10/24回复
乐迪秘密任务:
大大去了这里
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😄😄😄😄😄😄
2018/10/24回复
liqibanliqiban17楼
周末要去跟随领导的足迹
2018/10/24回复
liqiban:
周末要去跟随领导的足迹
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大大是来为永庆坊做广告的,相信最近会有一波的人群过去看。攻略:长寿路站,行到宝华路口转右,沿途会经过,粤剧博物馆,詹天佑故居,八和会馆;参观完永庆坊往前一直走,沿途还一个很漂亮的白色教堂,来到荔枝涌,看看以前的西关大屋以前有钱人住的地方,有时间的话还可以再去仁威庙。
2018/10/24回复
如果大大来海珠就好了
2018/10/27回复
多事多事20楼
如花的季节:
教育路那个盐运西巷那些独栋我觉得才够大栋,弱弱问一下,算是微改造了吗?地板倒是挺整洁的。
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我在这类巷子里的房子午休过,太吵了,隔音很差,别的楼栋的麻将声、讲话声都听得见。我还是喜欢北京的老街,悠长幽静。
2018/10/27回复
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