买楼千万要想清楚【买房碎碎念】
1501666房产楼市
2018/10/31
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鞋鞋呀楼5楼
樱桃闪:
同情楼主,最近也在看房,真心觉得遇到满足心意、产权清晰、通情达理的卖家不容易签约时要多考虑一些情况都写进去,一旦出现问题中介肯定做甩手掌柜
查看原文是的!一定要一条一条写进去,别怕麻烦,什么脾气好都是假的,签了约立马翻脸的我这就有个例证
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼6楼
tianxianbaoqq:
很好奇,一般打通的房子入口只有一个;这个是怎么入口分开的
查看原文它那套房子结构是一样的,等于一个对称型,然后开发商知道你可能今后会卖,就把中间的横梁留下来了,以后就从中间横梁隔开就是两套房了
2018/10/31回复
mokuba7楼
鞋鞋呀:
它那套房子结构是一样的,等于一个对称型,然后开发商知道你可能今后会卖,就把中间的横梁留下来了,以后就从中间横梁隔开就是两套房了
查看原文请问楼主,现在广州公积金放款大概需要多久呀?
2018/10/31回复
mokuba8楼
鞋鞋呀:
两次收楼都收不成了,还在乎第三次吗?是的,第三次我也没收成。对方不愿意交违约金,我也不愿意让步(之前对方骂得很难听,交房时又一堆问题,又不能按时交,自从给了首付之后讲话一直很不客气)怎么办,对方和我争辩过程中气冲冲走了。我:???而此时的链家中介呢,跟我说一人让一步,这个要我自己跟卖家谈,他们不参与。我一脸黑人问号。你当初手我钱的时候怎么不这么说?
查看原文请问楼主,做组合贷的话,卖家至少要晚一个月才能拿到首付款吧?因为首付的90%要先存到监管账户,等尾款放了才能给到卖家是吗?
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼11楼
mokuba:
请问楼主,做组合贷的话,卖家至少要晚一个月才能拿到首付款吧?因为首付的90%要先存到监管账户,等尾款放了才能给到卖家是吗?
查看原文不用一个月,监管的首付款和公积金贷款同时到卖家账户,大概也就一周左右~
2018/11/01回复
鞋鞋呀楼12楼
mokuba:
抱抱楼主,作为普通老百姓遇到一些无赖的交易对手真的很烦恼,诉讼遥遥无期,又不能以恶制恶,真的看运气。
查看原文是啊,现在真的很后悔,也想明白了,不纠结,房子就这样吧,相信他做人如此,生意也大不到哪儿去
2018/11/01回复
hjqiqi16楼
鞋鞋呀:
两次收楼都收不成了,还在乎第三次吗?是的,第三次我也没收成。对方不愿意交违约金,我也不愿意让步(之前对方骂得很难听,交房时又一堆问题,又不能按时交,自从给了首付之后讲话一直很不客气)怎么办,对方和我争辩过程中气冲冲走了。我:???而此时的链家中介呢,跟我说一人让一步,这个要我自己跟卖家谈,他们不参与。我一脸黑人问号。你当初手我钱的时候怎么不这么说?
查看原文我明白你很气愤。但是共赢利益最大化,还是赶紧把房子都收好了。。你拿到房子,开始装修可以住可以用。
房主钱都收齐了吧。。。。。
房主钱都收齐了吧。。。。。
2018/11/01回复
QiaoWayne17楼
第一,所有中介都一样,跑腿找房源,跑腿办流程而已,顺利的就说自己服务倍儿棒,不顺利的就是三方协议他们没义务,所以,不用靠中介。第二,等房产证拿了,房产证有房屋的图纸,花点小钱做房屋测算,有任何的问题,花点小钱一个律师信过去,因为货不对版了。第三,水电等问题,直接拿着你的房产证,去水电局,让他们去做就可以了?第四,对了,顺便一封律师信发过去链家,收楼也是他们的服务之一。全部话费小几钱,不要指望原业主和链家,但该自己的权利,都拿回来,有些人,必须通过法院来解决。
2018/11/01回复
蘑菇头du18楼
这件事确实很让人生气,理解楼主的心情。
现在还是要静下来,好好想想怎么顺利收楼。另,卖家在中介那里有没有预留收楼的押金的?
建议还是找中介帮忙在中间斡旋下,没必要和卖家直接冲突。
现在还是要静下来,好好想想怎么顺利收楼。另,卖家在中介那里有没有预留收楼的押金的?
建议还是找中介帮忙在中间斡旋下,没必要和卖家直接冲突。
2018/11/01回复