买楼千万要想清楚【买房碎碎念】
1504066房产楼市
2018/10/31
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鞋鞋呀楼沙发
两次收楼都收不成了,还在乎第三次吗?是的,第三次我也没收成。对方不愿意交违约金,我也不愿意让步(之前对方骂得很难听,交房时又一堆问题,又不能按时交,自从给了首付之后讲话一直很不客气)怎么办,对方和我争辩过程中气冲冲走了。我:???而此时的链家中介呢,跟我说一人让一步,这个要我自己跟卖家谈,他们不参与。我一脸黑人问号。你当初手我钱的时候怎么不这么说?
2018/10/31回复
bb8864楼
抱抱楼主,当初我老公也说找链家放心,链家3个点,还讲他们有多放心有多安全怎么保证买方的权益,看上的那个房子,一直讲不下价来,链家中介还很跩根本不想帮我讲价,也不约业主。后面了裕丰带我看上了别的房子,裕丰也是不咋滴,(也不帮我查过征信问题,就急着让我签约)签了约我都担心了一个月。幸好交易顺利,没生什么问题。
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼5楼
的确,我做得不对,没必要在滞纳金(违约金)上坚持,更没必要跟这样的人打交道、置气。但我现在真的很后悔买了这样的房子,要跟如此没素质的卖家打交道,也后悔找了链家做中介,从头至尾不仅没有帮你,还不断挖坑给雷你踩,真的有意思吗?
2018/10/31回复
鞋鞋呀:
的确,我做得不对,没必要在滞纳金(违约金)上坚持,更没必要跟这样的人打交道、置气。但我现在真的很后悔买了这样的房子,要跟如此没素质的卖家打交道,也后悔找了链家做中介,从头至尾不仅没有帮你,还不断挖坑给雷你踩,真的有意思吗?
查看原文楼主没经验;通常两个证的房子,是一开始开发商就打通的了……很难后续做分割的
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼7楼
买房真的千万不能着急,心急吃不了好果子这句话真的是真理。房子朝向、格局、水电煤确认清楚,房主为人了解清楚,房主为何卖了解清楚,中介也要找靠谱的,签约最好有律师朋友或者买过房的朋友帮忙看一眼
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼11楼
樱桃闪:
同情楼主,最近也在看房,真心觉得遇到满足心意、产权清晰、通情达理的卖家不容易签约时要多考虑一些情况都写进去,一旦出现问题中介肯定做甩手掌柜
查看原文是的!一定要一条一条写进去,别怕麻烦,什么脾气好都是假的,签了约立马翻脸的我这就有个例证
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼12楼
tianxianbaoqq:
很好奇,一般打通的房子入口只有一个;这个是怎么入口分开的
查看原文它那套房子结构是一样的,等于一个对称型,然后开发商知道你可能今后会卖,就把中间的横梁留下来了,以后就从中间横梁隔开就是两套房了
2018/10/31回复
mokuba13楼
鞋鞋呀:
它那套房子结构是一样的,等于一个对称型,然后开发商知道你可能今后会卖,就把中间的横梁留下来了,以后就从中间横梁隔开就是两套房了
查看原文请问楼主,现在广州公积金放款大概需要多久呀?
2018/10/31回复
mokuba14楼
鞋鞋呀:
两次收楼都收不成了,还在乎第三次吗?是的,第三次我也没收成。对方不愿意交违约金,我也不愿意让步(之前对方骂得很难听,交房时又一堆问题,又不能按时交,自从给了首付之后讲话一直很不客气)怎么办,对方和我争辩过程中气冲冲走了。我:???而此时的链家中介呢,跟我说一人让一步,这个要我自己跟卖家谈,他们不参与。我一脸黑人问号。你当初手我钱的时候怎么不这么说?
查看原文请问楼主,做组合贷的话,卖家至少要晚一个月才能拿到首付款吧?因为首付的90%要先存到监管账户,等尾款放了才能给到卖家是吗?
2018/10/31回复
鞋鞋呀楼17楼
mokuba:
请问楼主,做组合贷的话,卖家至少要晚一个月才能拿到首付款吧?因为首付的90%要先存到监管账户,等尾款放了才能给到卖家是吗?
查看原文不用一个月,监管的首付款和公积金贷款同时到卖家账户,大概也就一周左右~
2018/11/01回复