当然不靠谱。长租公寓就是只卖20-30年的使用权给你。如果实在买不起房子，老家有房子，自住倒是可以，毕竟便宜。但是要注意，有一种是村里开发的，可能自住都不一定安稳，也许过几年村里觉得收入太低，要拆了改建其他项目，把本金退给你。但是那个时候钱已经贬值了。正规的公寓项目可以在阳光家缘上查得到预售证。查不到的一定有问题。