旧房子拿来出租好了，干嘛要卖？

随着年轻人工作流动性增加，单身族群体扩大，以后租房的比率会高于同龄人买房的比例。

那些如果只有一套房，老了想换电梯楼的人群还是有的

那种楼银行还能批贷款吗？广州貌似混合结构都不给贷款了吧？

不能贷款了，基本就会跌倒他本来的价值，房子失去了金融属性

风向已经偏转了，应当作消费去买房子，周期性需求正好这10几年处于膨胀式爆发。很多年后你会发现，房子吞噬了一代人年轻时的财富。

学区房现在在天河已经无太大意义

对啊，好多老广父母2屋，结婚后4间屋，都是独生，自己也买了屋。以后父母走了，一个家庭有5间屋，如果房产税开征，这些大量旧楼是否面临卖不出去，只能出租的尴尬局面。

十几年之后，市中心也满大街40、50年楼龄的电梯楼。。
这种高层的房子老了更难搞。。。
有想过吗？？？

电梯更换，
管道老化，
最要命的是外墙渗水。。。

每栋楼，几百个股东，搞一样东西，开会也开几年。。。
想想怎么破先吧。。。

楼梯楼，股东少多了，齐心合力，让旧楼新春

容易多了

。。。
报规划、翻新重建。。。。

LZ这一句同样适合新广，
新广不是断六亲的，
都有父母，

老家可能有N栋楼等着收房产税呢。。。。

LZ不用担心广州的老房子买不出去，一定比大部分新广老家的房子好买，贵多了。。。

说到金融属性，再过十几年，广州老四区80%的房子将失去金融属性。。

包括独栋、楼梯楼、高层。。

那又怎样，市中心的二手就真的转不动了吗？？？

这个就留给政府解答吧。。。

LZ出手了楼梯楼，就不要担心楼梯楼了，担心一下手上的高层吧。。。

听C姐这么一说，感觉有点安慰了

本帖最后由 cqw1222 于 2018-11-15 18:02 编辑

   
珠珠王宝妈 发表于 2018-11-15 11:52
对啊，好多老广父母2屋，结婚后4间屋，都是独生，自己也买了屋

只能期待被拆吧

这是未来100%的广州人都要面对的问题。。
很现实的。。。
城市不可能继续大扩张，
旧楼拆除征收成本太高，
只能齐齐自救。。。

为什么这么说呢，求指教，华阳龙口西的也没用了吗？