请问您的小区有多少二手房在出售？占小区总户数的比例超过10%吗？
1231092房产楼市
PadenA2018/11/17
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PadenA楼沙发所以我就经常在想，一个参与度只有百分之几的游戏（据大家所描述的就3%不到），所需要的资金其实没有大家想象的那么大，再加上杠杆那就更加少了，所以信心真的是这个游戏最关键的地方！信心！
2018/11/17回复
PadenA楼4楼Believing66:
正是因为只有百分之几，才叫做纸上富贵，一套房子的成交价，并不能代表一个小区的所谓市场价。另一方面，是不是说明二手房的放盘量，还有挺大的增长空间？房价上涨的时候，大家怕卖早亏了，惜售先hold着，下降时，心态会不会反转？如链家二手放盘量，两个多月增长八千多套。
查看原文其实我一直觉得房屋买卖是小众游戏来着，广州中心六区有52万栋（注意是“栋”）楼房，上千万间房屋，广州每年的房产交易就二三十万间左右（还包括郊区的），估计就占存量房3%左右的比例。不知道其它城市会不会也是这样的？
2018/11/17回复
PadenA楼5楼所谓的全民炒房不过是一种夸张的宣传罢了，只是为了营造一种气氛，增强大家的信心！其实房产交易的参与度还没有学校运动会的参与度（咳、咳、说正经一点），还没有我们大A股的参与度高。
2018/11/17回复
PadenA楼10楼就像大萧条时期那种螺旋型的下降：人们对未来的极大看空——导致支出消费的减少——消费的减少导致企业的产品卖不出去，企业破产或者裁员——导致大量的人员失业，收入进一步减少，导致对未来进一步地看空......恶性循环！！！
2018/11/17回复
PadenA楼13楼对未来没有信心的话，我们是不敢大手大脚花钱的，不敢随便逛街吃饭看电影、购物、旅行等等等等，真的到了看空的时候，我们就会乖乖宅在家里玩手机、上网看免费视频了……
2018/11/17回复
PadenA楼14楼jw8292:
对未来有信心不过未必系一段时期内的楼市噢,上面有人说股市,大大突然宣布上海推出注册制科创板经济日报心领神会即刻放言中国经济可以离开房地产
查看原文人类是个很复杂的动物，信心是联动的，如果你衣食无忧又不缺钱的话，无论房屋价格是涨是跌，你都不会去买卖自己的房子的。
2018/11/17回复
PadenA楼16楼如果你生活的地方有战争、有地震、有难民出入、有人肉炸弹、有好多的枪击案、有山火、有很高的通货膨胀......你想想长此以往，你还会对未来有信心吗？你那里的房价还能坚挺吗？
2018/11/17回复
