请问您的小区有多少二手房在出售?占小区总户数的比例超过10%吗?
1016492房产楼市
2018/11/17
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PadenA楼5楼
Believing66:
正是因为只有百分之几,才叫做纸上富贵,一套房子的成交价,并不能代表一个小区的所谓市场价。另一方面,是不是说明二手房的放盘量,还有挺大的增长空间?房价上涨的时候,大家怕卖早亏了,惜售先hold着,下降时,心态会不会反转?如链家二手放盘量,两个多月增长八千多套。
查看原文其实我一直觉得房屋买卖是小众游戏来着,广州中心六区有52万栋(注意是“栋”)楼房,上千万间房屋,广州每年的房产交易就二三十万间左右(还包括郊区的),估计就占存量房3%左右的比例。不知道其它城市会不会也是这样的?
2018/11/17回复
PadenA楼6楼
所谓的全民炒房不过是一种夸张的宣传罢了,只是为了营造一种气氛,增强大家的信心!其实房产交易的参与度还没有学校运动会的参与度(咳、咳、说正经一点),还没有我们大A股的参与度高。
2018/11/17回复