金影花园均价2.8万，你放4万！290确实太高了，南向市场价应该220（3万）左右，你210成交，比市场价略低，但不是低30%

市场价当然是历史最高价再加点啦

之前5-6月份的时候有套卖了3.56均价的，那时候市场最好，我的全超南户型，装修也好，红本还在手的。
只是后面市场明显降温，我想起来6月份有个客户出价过225万的，不过我当时心高气傲，坚持240万没卖，后面别人买其他小区，现在想起来肠子都悔青了。

客村楼梯楼挂4万，原来挂牌价太高了

跟下跌通道卖股票一个理，只是时间幅度拉长一点。上个月有800块的茅台没卖，现在750也没有人买，等一个月后，720也卖不出，结果680卖了。

原来是楼梯房。
还以为电梯房不够3万，可以秒进了。

所以现在买二手房要砍价30%以上

我在等同小区的大户型降价，希望能降到我的心理价位就太好了，小换到改善型，希望大家都能心想事成！共勉！

好奇去贝壳围观下金影花园，2房345W  4.4w都有人挂哈。

钓水鱼的，不是真心卖。这个价格要是成交，转手同小区低价再买一套，稳稳100万赚到，所以，就看有没有水鱼啰。

我挂一个月就卖出去了，而且比预想的价格要高一万，还是交吉的😏，卖房讲技巧的，我前半个月有很多人看，但要不不还价，要不几十万的还，一改变策略，效果明显，速度成交😄

是单体楼吧，不是单体楼或者楼龄超过25年以上吧！或者有个明显的不利比如学位啊什么的！确实卖的便宜了！这个成交均价东晓南以南或者洛溪的小区楼梯楼都是这个价！就如你所说，你降了百分之30，但你买的房子会降百分之30吗？而且你买的房子只会更贵，所以你投的钱更多！

不可能吧，价格平稳，房地产是国家支柱产业，不可能跌那么多。

请问什么卖房技巧～跪求～谢谢

深有感触啊,还好你卖出去了,我的还卖不出去

真实啊