有一套东风东路小学的学位房，70平米的房设计成小3房，每个房间都有窗，很好用。虽然是低层，但由于东风广场是环形结构，前面无遮挡，通风采光都非常好，而且正因为楼层低完美地规避了噪音，放眼外望就是满眼的绿，非常舒服。买房前请人看过，说风水好，住进去后确实一切顺顺利利，孩子也如愿升入名校，所以一直没考虑过换房。现在老人家年纪大了，准备和我们长住，因此考虑卖一买一。现在纠结的是怎样置换比较合适：

1. 加些钱置换同一小区的大三房，因为东风广场不仅学位好，地段也是一流，配套成熟，生活便利；

2. 用买大三房的钱去广钢或广船买一个更大面积单位，真正实现改善住房的目的；

3. 去番禺买别墅，尝试一种新的生活体验。

三种方案各有利弊，请大家帮我出出主意，谢谢！