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【广州40年】85后老阿姨的房事折腾之路

85154219房产楼市

楼主籍贯湖南,江西长大,西安读大学,毕业后鬼使神差的去了上海...

一切铺垫都不重要,最重要的是,20090419日,我来到了广州!

记得那天瓢泼大雨,女汉子一个人拖着蛇皮袋下了从上海到广州的火车。出站时,满满的行李,没有伞,没有人接,也不知道未来在哪里。

 

这些年的房shi经历就像我的开场白一样充满了折腾。第一个落脚点是石牌村。这里承载着无数初来广州者的梦想,包括我。跟网上放合租房源的一个陌生小妹一起挤在一间单间的一张床上。种种原因,三个月后离开。期间还和小妹发生冲突,差点没要回押金。现在回想起来大家都不容易。

 

后来在朋友的介绍下搬到了京溪城中村,住了将近一年。这一年,经历了被无良老板羞辱、欠薪,我差点举报到劳动局。这一年,经历了隔壁一屋子男人喝酒,我远远看着不敢上楼怕被人发现我独居,硬是等着男人们喝完酒退去才偷偷回家。这一年,我想如果我在这城中村中有一套属于自己的房子该有多好,哪怕小产权,哪怕只是个20平的单间。

2010年,我应聘到新公司,也搬离了京溪村。和租石牌村一样,和在网上放合租房源的小姐姐一起租在了区庄永泰。她的房租到期后,我们又一起搬到了黄花岗大院。工作、生活总算稍微稳定下来。

 

2010年,父母看我情况稍微稳定,提出给我买房。吓我一跳。父母长期节俭,压根儿没有想到他们还有买房的钱。于是开始一个人周末看房,目标房源明确,即大单间或一室一厅,面积30-40平米,电梯楼首选。从公司附近,看到水荫路,印象中看过凯城华庭、花木公司宿舍、东方广场、嘉诚国际,要么太老旧,要么超预算。当时看过一个叫新达城的楼,还挺满意,后来发现有点商住的性质,放弃。还看过一个在永福路上叫金中大厦的,楼很新,是从网上找来的业主直卖的房源,当时还准备找da源做居中,但是觉得周边汽配城环境不太好,而且房子北向,矛盾中。调整思路,再跳远一点吧。于是来到了龙口东。2011年初,在租客不配合、没看过房的情况下,签了一套单间。记得签约当晚,我一个人敲门,跟租客说我是房子的新业主,想看看房子的情况。我也不记得他是什么表情,只是想起来觉得自己很莽撞,租客是单身男,我是单身女,回想起来那是满屏的蜜汁尴尬。

翻出当年选择纠结时发表的暴露年龄的QQ空间说说。如果当时选了永福路,应该没有现在好。选择比努力重要,或许就表现在此吧。




36平首付近七成,工作几年攒下的钱全部付了税费中介费。2011年初国八条,非满五唯一的营业税由差额征收变成全额征收,即便当时有阴阳合同,仍旧要多付一万元的税金。要知道买完房我全身上下只有25块钱,只能硬着头皮去借,想着一个人借三两千,多借几个人吧。结果家里亲戚一个都没借到,反倒是来往不太多的同学出手相助。感谢你们的雪中送炭,我会永远记得。

 

房子买完后,又顺利迁了户口。总算有点扎根的感觉了。然而我却住不起,月供两千多,当时月收入到手也是两千多,只能让租客帮我还贷了,我继续跟小姐姐合挤一张床。

 

2012年,认识男友(现老公)。同年四月,两个人在东圃看房,快速敲定了一套58平小两房,为老公的婚前房产。经历过2011年买房,当时看了半年,越看越贵,所以这套我想着看得差不多就行,只看了3,4套就签约了。稳准狠这次买房目标位置也很明确,就是买在两个人公司的中间,不然我应该不会选择东圃。但事实证明,队友坐公司班车去萝岗上班和我挤BRT去越秀上班,真的是天堂和地狱的区别,求大着肚子挤BRT到产前最后一天、整个孕期只有五六次被让座(不是故意不让,而是乘客们根本看不到我)、起点站的公交车都挤不上去的心理阴影面积...所以这糟糕的交通情况也为后来的换房埋下了伏笔。

2014年婚,20161月宝宝出世。万家灯火终于有了属于我的一盏。

 

宝宝出世后我父母过来照顾,585个人转身都转不过来。于是产假期间,顶着全家人的压力开始着手卖一买一。劝猪队友换房口水都劝干了哎。换房目标依旧明确,就是把东圃的房子换到我龙口东小房子的附近,两套房保持一碗汤的距离,这样以后跟我父母分开住,也互相好照应。这样换的优点是各方面都便利许多,我上班也轻松很多,公交地铁都便利也不挤,早上可以睡晚一点;缺点就是队友上班略远,需要先坐一段公交再转公司班车,每天需要早起半个多小时。但是男人上班辛苦点也没什么嘛,我都挤了四年BRT了,后面有条件再配部代步车给他通勤~16年5月赎契卖掉东圃房子,6月敲定离我的单间步行只有5分钟的一套88二手,9月搬家。这次换房我在房版还发过帖子。终于一次性满足了面积、地段、学位(幼儿园)的需求,即便有些硬伤我们也接受了。

 

2016年到2018年是我的工作转型期,收入也有所提升。2017年底开始,我又蠢蠢欲动,再次顶着全家人的压力开始着手卖一买一,想把我的单间换成两房,让父母以后住的宽敞些。猪队友继续反对但反对无效,全程只在签贷款合同时出现。终于,20181月,合适房源放出并被我一把拿下,36平单间换成了同栋66,二套首付七成。换房过程简直是惊心动魄,感兴趣的小伙伴可以搜下我之前发的帖子。虽然现在看起来是站岗了,但是千金难买我乐意呀,反正也是自住的,涨点跌点无所谓。

 

到今年为止终于结束了房shi的折腾,终于可以好好工作享受生活。感谢父母公婆的支持,让我们在广州立足。感谢宝宝及时出世逃过了2016年的大涨,感谢猪队友最后愿意出现在签贷款合同的银行。最后还是要感谢努力的自己,再艰难也没有放弃,坚持撑过了最初几年的辛苦、不安和捉襟见肘。广州改革开放40年,我在这个城市也第十个年头了,惟愿与广州一同成长进步,城市越来越好,家人平安幸福。

 

最后放一张灯光节拍的照片。广州真是个美丽的城市。



2018/11/30
全部回帖
LZ太有魄力👍
2018/12/02回复
广州感谢每一位奋斗的我们
2018/12/02回复
很服你。老乡
2018/12/02回复
淋琳2:
我也是高位接盘金碧啊
查看原文
哇,原来你最后买了金碧,是50方一室一厅还是70方两房的那个户型?金碧真的是在我隔壁了
2018/12/02回复
老乡你好😁
2018/12/02回复
2011年到2012年中是不是也涨了一波,我那时候买天河南老婆小也要两万
2018/12/02回复
喜欢这种记录生活,有所感悟的文章。。。
2018/12/02回复
楼主太有魄力了。我家就是觉得孩子太小,换房太折腾,没有行动力。才没赶上2016年初天河北那波猛涨。不然就成功入住天河东市区啦。😂😭
2018/12/02回复
佩服楼主,有娃有2套房贷,你们收入应该很高👍
2018/12/02回复
不过你们小区16年才3万多一平?海珠这边好点的都要4万多一平了呢
2018/12/02回复
楼主 好厉害 先上车后补票 以房换房 比首次置业容易多了
2018/12/02回复
MOON041542:
LZ太有魄力👍
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谢谢!也是运气好😃
2018/12/02回复
queenie1825:
很服你。老乡
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这么多老乡!
2018/12/02回复
古扎拉蒂.果:
老乡你好😁
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哇,原来你也是老乡!
2018/12/02回复
二少爷小地盘666:
广州感谢每一位奋斗的我们
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我也感谢广州给我留下的机会😊
2018/12/02回复
菊3913:
2011年到2012年中是不是也涨了一波,我那时候买天河南老婆小也要两万
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2010-2011年就涨了一波了,我买的时候国家已经开始调控了,我的处女贷都是基准利率。一直到2013年才开始冷下来,到2016年初才刚刚翻一倍到130w。然后16-18翻到240w+
2018/12/02回复
妍妍的辛福一家:
楼主太有魄力了。我家就是觉得孩子太小,换房太折腾,没有行动力。才没赶上2016年初天河北那波猛涨。不然就成功入住天河东市区啦。😂😭
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没办法,因为生了娃实在住不下,必须要置换。我经常说我儿子是百万宝宝,早出生一年帮省了一百万
2018/12/02回复
妍妍的辛福一家:
楼主太有魄力了。我家就是觉得孩子太小,换房太折腾,没有行动力。才没赶上2016年初天河北那波猛涨。不然就成功入住天河东市区啦。😂😭
查看原文
没办法,因为生了娃实在住不下,必须要置换属于刚改。折腾也没办法了,住的问题不解决,很影响生活质量啊。
2018/12/02回复
向日葵的风景:
不过你们小区16年才3万多一平?海珠这边好点的都要4万多一平了呢
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是的,因为我小区楼龄比较大,管理也一般,在龙口东一直价格都偏低。而且我是16年5月份成交的,我楼上邻居同朝向户型高一层是10月份成交的,345万,短短五个月,单价从3.06涨到3.9,可想而知16年是多疯狂。最后单价一直到5+才停住。
2018/12/02回复
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