举一下广州的例子吧:

荔湾区，
过20年的电梯有康王路的西关大厦（37000/平），惠城花园（35000/平），这附近的九层步梯大约30000-35000/平。

越秀区，
过20年的电梯有东华西的荣庆大厦（45000/平），置地大厦（47000/平），这附近的九层步梯大约33000-43000/平。
东山口的东风广场、锦城花园（一期60000-70000/平），这附近的九层步梯（省级学位）大约55000-60000/平。

海珠区，
过20年的电梯有宝岗路的怡雅苑（40000/平），宏宇广场、南北广场（40000/平），这附近的九层步梯大约30000-35000/平。

天河区，
过20年的电梯，有珠西一带、天河北与广州大道交界一带（55000/平），这附近的九层步梯40000-48000/平

上述高层楼盘的价格，楼龄越长，越与同区步梯价格接近，之后将被超越。。。

同时，其他高层，也会随楼龄的增长，步入同一结局。。

想一想，买个20年高层，贷30年，还完钱都50岁了。在这30年还要经历电梯老旧、管道老化、外墙渗水、物业降质等等一系列都要几百户人开董事会解决的问题。。。

所以，爱住高层的，在房子25年楼龄以内、自己退休之前，再去换全新的高层房子来住吧。。。

问题是，有多少人有能力在退休前在同地段买套一手高层新房居住？

说的是。绝对是。。

月岛，好地段

了解一下净月供，给了首期后，然后每月实际给几千大元(月供-月租)，就是买套房子每月贴点钱，有所有权没有使用权。如果不见涨，那在企业里面个叫不良资产，产生负现金流。

众口难调，她那是特例，有一两颗钉子就难产了。推广难度相当大。

难，也要走下去。
城市不可能永远扩张。
问题出现，一步步解决。

不是每个人都是富翁，可以随便换新房子。

我佩服她的大眼界，有钉自拔。。

一时之亏，换得如此好的结局。。。

涨到买不起最好

即使老破小成危房，地段的优势是不会改变的！

广州的地段不是一直在变化么？30年前的珠江新城是什么地段？现在呢？20年前上下九是什么地段，现在呢？

有数据的分析，
让楼上的高层住户跳脚了。。

呵呵呵。
现实都摆在面前了。
一叶是不可以障目的。。。

笑别人过几十年住危房的，
自己的房子过几十年也了危房了。。。

怎么可能只有别人变老了。。
时间让所有人和事物都会变老。

包括房子。。。

现在，上下九离珠江也不远。

现在，上下九离珠江新城也不远。离北京路也很近。