HugoRuan青菜下面条:
因为租房便宜啊，方圆月岛我1万就租了1000多万的房子啊
查看原文月岛，好地段
房价跌了，为什么租客还在租房?
27064146房产楼市
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寓言8342楼了解一下净月供，给了首期后，然后每月实际给几千大元(月供-月租)，就是买套房子每月贴点钱，有所有权没有使用权。如果不见涨，那在企业里面个叫不良资产，产生负现金流。
2018/12/09回复
寓言8343楼cqw1222:
最近，广州对于旧房的讨论越来越多，一面倒地看不到高层老旧后的未来。。。是因为，独栋老旧，步梯老旧，电梯高层老旧的步伐，正在向我们走来。独栋老旧，己经放开政策自主翻新。步梯老旧，喵世界家翻新的例子出现了，但政策上还没完放开。电梯高层老旧，空白的政策，空白的案例。
查看原文众口难调，她那是特例，有一两颗钉子就难产了。推广难度相当大。
2018/12/09回复
cqw122244楼寓言83:
众口难调，她那是特例，有一两颗钉子就难产了。推广难度相当大。
查看原文难，也要走下去。
城市不可能永远扩张。
问题出现，一步步解决。
不是每个人都是富翁，可以随便换新房子。
城市不可能永远扩张。
问题出现，一步步解决。
不是每个人都是富翁，可以随便换新房子。
2018/12/09回复
妮妮子吖
朝朝暮暮47楼jw8292:
租金才几个钱如同买股票志在分红一样搞笑，还想百年租金？醒醒啦，现在绝大多数的老婆小再过二十年都成危房了。
查看原文即使老破小成危房，地段的优势是不会改变的！
2018/12/09回复
Lolita170348楼朝朝暮暮:
即使老破小成危房，地段的优势是不会改变的！
查看原文广州的地段不是一直在变化么？30年前的珠江新城是什么地段？现在呢？20年前上下九是什么地段，现在呢？
2018/12/09回复
口袋猫咪楼52楼Lolita1703:
广州的地段不是一直在变化么？30年前的珠江新城是什么地段？现在呢？20年前上下九是什么地段，现在呢？
查看原文现在，上下九离珠江新城也不远。离北京路也很近。
2018/12/09回复
如花的季节53楼cqw1222:
笑别人过几十年住危房的，自己的房子过几十年也了危房了。。。怎么可能只有别人变老了。。时间让所有人和事物都会变老。包括房子。。。
查看原文几十年前住老破那些也是很风光的，耻笑那些乡下农田屋，三十几年前当商品房，福利楼梯房出现，住那些房可风光了，又取笑老破私房，风光一时后被电梯房笑，三十年后呢.......
2018/12/09回复
sharonkaka54楼cqw1222:
举一下广州的例子吧:荔湾区，过20年的电梯有康王路的西关大厦（37000/平），惠城花园（35000/平），这附近的九层步梯大约30000-35000/平。越秀区，过20年的电梯有东华西的荣庆大厦（45000/平），置地大厦（47000/平），这附近的九层步梯大约33000-43000/平。东山口的东风广场、锦城花园（一期60000-70000/平），这附近的九层步梯（省级学位）大约55000-60000/平。海珠区，过20年的电梯有宝岗路的怡雅苑（40000/平），宏宇广场、南北广场（40000/平），这附近的九层步梯大约30000-35000/平。天河区，过20年的电梯，有珠西一带、天河北与广州大道交界一带（55000/平），这附近的九层步梯40000-48000/平
查看原文这数据怎么来的？看过房的都知道东风广场一期和锦城花园不止6到7万。
我也有步梯老房子，但即使同样楼龄，人家花园小区有物业，也必定比老婆小贵。
我也有步梯老房子，但即使同样楼龄，人家花园小区有物业，也必定比老婆小贵。
2018/12/09回复
