举一下广州的例子吧:荔湾区，过20年的电梯有康王路的西关大厦（37000/平），惠城花园（35000/平），这附近的九层步梯大约30000-35000/平。越秀区，过20年的电梯有东华西的荣庆大厦（45000/平），置地大厦（47000/平），这附近的九层步梯大约33000-43000/平。东山口的东风广场、锦城花园（一期60000-70000/平），这附近的九层步梯（省级学位）大约55000-60000/平。海珠区，过20年的电梯有宝岗路的怡雅苑（40000/平），宏宇广场、南北广场（40000/平），这附近的九层步梯大约30000-35000/平。天河区，过20年的电梯，有珠西一带、天河北与广州大道交界一带（55000/平），这附近的九层步梯40000-48000/平

这数据怎么来的？看过房的都知道东风广场一期和锦城花园不止6到7万。我也有步梯老房子，但即使同样楼龄，人家花园小区有物业，也必定比老婆小贵。

几十年前住老破那些也是很风光的，耻笑那些乡下农田屋，三十几年前当商品房，福利楼梯房出现，住那些房可风光了，又取笑老破私房，风光一时后被电梯房笑，三十年后呢.......

这数据怎么来的？看过房的都知道东风广场一期和锦城花园不止6到7万。我也有步梯老房子，但即使同样楼龄，人家花园小区有物业，也必定比老婆小贵。

连十年楼龄的天河前标杆心语，都降到8-万/方了。。。

多加中介，多刷中介朋友圈，你就会看到了。

多出去走走好吗，长沙，成都八千的房价有五六千的工资支撑，比某些城市安全得多，看看小学生增长比，省会有的是人口流入，广州当然也是宝地，但没必要贬低其他城市

混合老破大，挥低广州90%的新老旧房子。。。不论高层步梯独栋。。😳😳😳[图片]

呵呵，靠看别人的总结才知道的结果，一点意义都没有。。多加中介，多刷朋友圈，看多了，自成系统。。觉得麻烦，多开张0月租电话卡来做。。。

把老婆小当作是宝，以为改造成独栋别墅来享用，各种成本太高。可以自我安慰，就不要误导他人。举个身边的例子，有个亲戚买了旧小区楼梯楼的顶层，复式三层实用面积近500平米，豪装花了200w。住了一年就卖了。大家可以猜猜原因😂

居然还有人接手，说明还是有市场。