中介带看新房真能更低价？
2719852房产楼市
强2018/12/13
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82866786板凳萌萌的辣妈:
具了解销售的提成是固定的，中介就不清楚了，总价好像都一样吧，不过你这种情况确实存在猫腻，中介可能只赚个宣传费和介绍费吧😥
查看原文只赚个宣传费和介绍费中介愿意干？群里了解的二手房卖一套房吃差价+2边佣金一起吃，半年的工资都有 了。
2018/12/13回复
萌萌的辣妈4楼82866786:
只赚个宣传费和介绍费中介愿意干？群里了解的二手房卖一套房吃差价+2边佣金一起吃，半年的工资都有 了。
查看原文😅这个就不知道了，我只发表我的意见而已，也不想争论什么…
2018/12/13回复
828667865楼Lina123!!!:
This is not common sense . 是你去实际体验过一些楼盘，你就会发现有些楼盘并不是这样，你一个人过去，销售根本不会理你，如果你和中介去，热情的不得了，这是我去增城看几个新盘的体验，or maybe 不同的开发商政策不一样 I have no idea
查看原文我个人认为是开发商可能自己的销售不多，一部分跟中介。另外一种可能是开发商的销售自己跟中介合作分肉吃
2018/12/13回复
南下干部
|7215_3460第一次冲进销售处购买，之后朋友查到低价，销售给的价格比中介还低。 后来去中海花湾一号，销售看不起，没200w首付别过来看。后来去华发中央.....销售说了大概，去看房，看了房报价.....压根对客户不重视，觉得这个客户买不起......
2018/12/13回复
|___Hr
苏打黑
雪糕妹ミ怡℡10楼直接去跟自己过去其实价格是一样的。有些楼盘中介可以让高层去跟开发商争取折扣。
至于佣金，开发商给中介佣金其实就等于是支付广告费一样的，你想想那么多中介去打电话到处去推销这个楼盘，还有去外面派传单，这等于是帮楼盘打知名度的。
至于佣金，开发商给中介佣金其实就等于是支付广告费一样的，你想想那么多中介去打电话到处去推销这个楼盘，还有去外面派传单，这等于是帮楼盘打知名度的。
2018/12/14回复
呵乐呵
yanglao12楼我觉得不会更低价。但是重点是新楼盘这么多，不可能每个天天自己去跟踪。有些小盘，都不知道啥时候开盘，就卖光了。网上也不会更新信息，更不会有特价盘、尾盘的信息。如果认识比较不错的中介，就可以帮你关注这个信息。有特价的时候马上通知过去订房。有时候晚几个小时，中意的户型可能就卖光了。
楼盘驻场销售一般不管带客的事情，他们吃现成的。
楼盘驻场销售一般不管带客的事情，他们吃现成的。
2018/12/14回复
Summali13楼因为中介也是有很强的开发客户的能力的，所以楼盘是留有这个费用给中介作为介绍费的，各取所需。自己去的算是散客，毕竟散客不多，中介介绍去的都是前期有沟通，购买欲望强一点。
2018/12/14回复
萍睿15楼我2014买房时，直接找的销售，销售也不是很热情的推荐，只是把应该说的都说清楚了，不像中介那么纠缠人。去年陪弟弟去看房，中介太多了，销售只开单，不怎么接待个人看房，因为他们没时间
2018/12/14回复
18529486622xiao公说公有理，婆说婆有理 。。我就看看
2018/12/21回复
|7656_482917楼这么想笋钱就自己去售楼部看下，然后再找中了看看价格是不是一样，有大部分价格都一样，有的比中介代理的还贵，除非你是内部员工不然不可能便宜，我自己是做中介的自己也买房去看过星汇云城的房价格都一样，如果卖的好不会给中介代理，回笼资金又不用太大力度的宣传花费钱为什么不给中介代理，你以为开发商是傻子，同样兰亭盛会之前不给中介代理现在还不是照样给中介代理因为自己卖的不好
2018/12/21回复
Jetaime
