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年初刚卖的老破小,昨天得知下文件要拆迁,悲催!

40032134房产楼市

三年前买的老破小,结婚有孩子后发现楼梯八楼真的太难爬了,虽然当时装修的非常温馨,也喜欢文冲老城区的配套很方便,纠结很久,最终也不舍的卖掉了,买了偏远一点的电梯房,还要一年多才交楼,目前一家老小租房住。今天得知老破小开始征集民意着手拆迁了,哎,真是悲催!





2018/12/14
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卖都卖了,有啥好想的
2018/12/16回复
喵世界:
说2、3年,什么时候开始搞的?第一阶段没搞完,那应该是同意率没超过90%,也就是说继续推进同意率。某村8月贴公告,10月就搞完一阶段,现在已经是二阶段。明年春节后三阶段,下半年四阶段,如顺利,明年内就可以签约和拆迁实施第5阶段。
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前年就开始叫签名了
2018/12/16回复
感觉没有十年八年拆不动
2018/12/16回复
RiminiRimini5楼
喵世界:
说2、3年,什么时候开始搞的?第一阶段没搞完,那应该是同意率没超过90%,也就是说继续推进同意率。某村8月贴公告,10月就搞完一阶段,现在已经是二阶段。明年春节后三阶段,下半年四阶段,如顺利,明年内就可以签约和拆迁实施第5阶段。
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能说说各阶段都是做什么吗?
2018/12/16回复
喵世界:
还有更多细节,比较复杂的工程。
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天啊真的很复杂,这么下来的话,到回迁安置收房要多少年?顺路的话?
2018/12/16回复
喵世界:
还有更多细节,比较复杂的工程。
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顺利的话?
2018/12/16回复
现在来说会比较顺利些吧,去年番禺南浦,洛溪,大石十几个村同时改造,不到一年都签约了 ,今年开发商都谈得差不多了。
2018/12/17回复
RiminiRimini9楼
喵世界:
第一步:村民投票,超90%同意,申报市城市更新部门,纳入城市更新计划。第二步:进行摸查,编制数据,确定开发商。编制数据由区府公示,公示15天;选定开发商公示45天。两项公示可以并行开展。第三步就是制定方案并审定,包括回迁,包括村集体土地转化为国有土地等方案的制定,并经市城市更新部门审定。第四步批复第三步的方案。第五步实施,签约,每一期必须有80%签约方可拆迁。
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似乎走完了第五步再到真正动工还有很长路要走呢
2018/12/17回复

我买的老破小,搬进去住以后,才听说十年前就盛传拆迁,十年后一点迹象都没有。。。
2018/12/17回复
janinechu:
我买的老破小,搬进去住以后,才听说十年前就盛传拆迁,十年后一点迹象都没有。。。
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我们那个老破小也是传了很久,但这次开始下文件,征民意了
2018/12/17回复
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