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买市区老破小还是郊区亚运城?

2240492房产楼市

买市区老破小还是郊区亚运城??最近看了好多楼盘,好纠结,越秀的老破小学校好,但是楼龄长,大多都25年以上了,看了水荫路大院,共和新村的,优点:交通方便,学位好!缺点:居住环境很差,怕八九年后房子砸在自己手里卖不出去。     也看了亚运城,优点:居住环境好,学校相对也还可以,小学差点,但有广铁一中初中学位。缺点:距离市区远,上班交通不便。
2018/12/23
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lilyxulililyxuli沙发
没这么夸张啦,2小时可以去到珠海了。我从亚运城开车或坐地铁30来分钟到琶洲,50来分钟到珠江新城。 ...
呵呵,我家市区8公里一般都30分钟,
2018/12/24回复
lilyxulililyxuli板凳
初中不是业主直升?
开元是普通成绩,苏元才是好成绩
2018/12/24回复
lilyxuli:
呵呵,我家市区8公里一般都30分钟,
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市区堵车厉害。亚运大道走南沙港一路畅通,我去琶洲上班除了广交会那段时间,很少堵车的。
2018/12/24回复
市区堵车厉害。亚运大道走南沙港一路畅通,我去琶洲上班除了广交会那段时间,很少堵车的。 ...
下了高速都是要堵的,我的不堵7分钟
2018/12/24回复
lilyxuli:
下了高速都是要堵的,我的不堵7分钟
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去琶洲不怎么堵啊,去科韵路和黄埔大道堵。
2018/12/24回复
而且还可以坐地铁呀,4号线直达海珠东,转5号线到珠江新城
2018/12/24回复
balldyballdy8楼
kirakirao:
其实海珠或者番禺市桥一带这个价钱都有很多选择啊,老婆笑的居住环境不是习惯就能接受的,还有水压不足化粪池经常爆了各种各样的问题😓
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我那老婆笑,8几年的房子,没有出现过什么问题,也挺好的。就是通风采光差点。但地理位置好太多了,方便。
2018/12/24回复
sx350sx3509楼
balldy:
我那老婆笑,8几年的房子,没有出现过什么问题,也挺好的。就是通风采光差点。但地理位置好太多了,方便。
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8几年,30年楼龄,大多年轻人接受不了了
2018/12/24回复
没什么好辩驳的,成交量摆在那里。亚运城今年又是全市销冠,估计今年卖了4000套左右。二手也还行,去看看链家二手成交记录就看得出来。亚运城中介没有关门的,反而新开了几家。
2018/12/24回复
sx350sx35011楼
国家栋梁人才:
没什么好辩驳的,成交量摆在那里。亚运城今年又是全市销冠,估计今年卖了4000套左右。二手也还行,去看看链家二手成交记录就看得出来。亚运城中介没有关门的,反而新开了几家。
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成交多,主要是因为便宜,配套可以,适合刚需。投资还是市区好。
2018/12/24回复
楼主这个问题我也纠结了很久,后面还是买定了亚运城。
小朋友21年小学,总预算只够89方的。
个人觉得你的预算充足的话,还是考虑近市区的,翠城就很不错。
2018/12/24回复
各买一套😄
2018/12/24回复
希翼宝:
预算360万。买越秀老破小的话只能买70多平的楼龄25年左右的。买亚运城的话,可以买120平的大三房。还有个方案就是买海珠区的翠城花园,80平的两房改三房,小学学位是省一级的昌岗中路小学
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翠城80方两房改3房,可能会住得不舒服,不过胜在市区交通便利,配套成熟
2018/12/24回复
丁可丁可15楼
我觉得学校校风还行,小孩开心就好。不过我娃还在幼儿园,不知道以后观点是否会变。亚运城的小孩近视率低很多(疾控的人说的,他们很惊讶),而且个子高(市区转学到这的妈妈反馈),主要还是这边环境优美开阔,活动空间大。这个可能很多人不会留意到,我家娃现在3岁多点,超级能跑的
2018/12/24回复
miles23miles2316楼
lilyxuli:
市二中分校初中高中要考的,不考的成绩很普通,罗岗空气太差
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你指的是萝岗哪里 萝岗这么大
2018/12/24回复
搭车问下市桥正太广场的房子为什么这么便宜?
无聊在安居客搜了一下房源,虽然安居客房价不真实,但不会太 ...
价格太假了,人家买价都不止这个。正太是市桥老城区最新的楼盘,靠近英东体育馆和繁华路商圈,学位也不错,离地铁要走20分钟。
2018/12/24回复
希翼宝:
嗯,感觉初中还可以。感觉小学差。只有亚运城小学和天誉小学可以选择,
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天河的15年左右的房子也有很多,萝岗有龙湖云峰原著,万科山景城,都不错,
2018/12/24回复
看你在哪里上班,荔湾越秀海珠西就不要亚运城,真的……好远。不过我也有同学黄花岗上班,在亚运城租房,只为了家人住的环境好点。早上七点半出门,晚上七点多到家。
2018/12/24回复
soposopo20楼
加点预算买我家,哈哈,楼龄不够二十年的培正小学
2018/12/24回复
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