买市区老破小还是郊区亚运城？
2240392房产楼市
希翼宝2018/12/23
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圆满妈妈1234楼lilic:
楼主的选择太极端了，不是最破旧的就是最新的，找个市区不是很中心的地铁楼梯小区，也比天天熬长地铁回亚运城好
查看原文主要是现在没上班，所以生活教育都可以在里面解决，主要是想到十年以后要是换房的话，还是新房比较好出手吧！
2019/01/26回复
81249245楼韬韬芊芊妈:
我们买了亚运城的同事还是回来买老婆笑了
查看原文为啥。我宁可，亚运城了。住的大，就是舒服，环境好，再也也怎样。将来总要买车的。也不是每天自驾车回市区吧，多数地铁。天河市中心也不咋的，难道每天都行街看戏
2019/01/26回复
国家栋梁人才
|___Hr
增城街车神
|黑木〃黑木9楼redbanana007:
是有点远，尤其是在茘湾、越秀、海珠西上班的。如果在天河东、海珠东南部、番禺、南沙上班，通勤还OK。
查看原文远近是相对的，如果在南沙，番禺，天河东上班还是比较方便的。 以后广州荔湾越秀的工作机会会越来越少
2019/01/26回复
fonlen10楼我在番禺广场东怡新区东裕园，我打算放卖现在自住这一套。电梯，189方，大4房，实收400万
我是14年买的，自住
小区有私立幼儿园，公立小学
邻近清河市场，买菜便宜又方便
3号线番禺广场地铁出囗步行10分钟到家
我是14年买的，自住
小区有私立幼儿园，公立小学
邻近清河市场，买菜便宜又方便
3号线番禺广场地铁出囗步行10分钟到家
2019/01/26回复
飞飞小猪11楼希翼宝:
预算360万。买越秀老破小的话只能买70多平的楼龄25年左右的。买亚运城的话，可以买120平的大三房。还有个方案就是买海珠区的翠城花园，80平的两房改三房，小学学位是省一级的昌岗中路小学
查看原文我们家逸彩新世界，滘口，小区电梯小三房
2019/01/26回复
zz989812楼|黑木〃黑木:
远近是相对的，如果在南沙，番禺，天河东上班还是比较方便的。 以后广州荔湾越秀的工作机会会越来越少
查看原文越秀始终是老市区，市政府省政府在那边，事业单位在那边，企业是越来越靠近郊区，但是事业单位搬迁并不简单，只能说非公务员的工作越来越少，公务员也许还会扩招。
2019/01/28回复
lilic13楼圆满妈妈123:
主要是现在没上班，所以生活教育都可以在里面解决，主要是想到十年以后要是换房的话，还是新房比较好出手吧！
查看原文如果想换房保值的话，目前觉得东部萝岗新塘比南沙优先，就是上班不方便，但你既然没这个问题就不需要考虑了
2019/01/29回复
yade1114楼圆满妈妈123:
主要是现在没上班，所以生活教育都可以在里面解决，主要是想到十年以后要是换房的话，还是新房比较好出手吧！
查看原文你想错了，十年后亚运城绝对不会比老婆小好卖。太远的地方很多小孩大了都要换房进城，都要折价出售，租也租不出去，炒家不来。而市区的老婆小，都是有孩子人的目标，就算40方，有的人有大房子住，没学位，可以为了学位买套小的，还有很多炒家也会买市区的学位老婆小，总之不愁没人接手。建议楼主还是买天河东圃，沙太，海珠边上的房子，一句话，买自己钱允许范围哪的尽可能近一点新一点的房子。我觉得市区范围内一定有符合你预算的，其实你用心找肯定会有便宜点，有些地区不是很显眼的，你找找市区有便宜房子的，桂花岗，棠下什么地方的，会有硬伤，但胜在上班方便，小学教育不是很有名，但教学质量有保证。
2019/01/29回复
|黑木〃黑木15楼yade11:
你想错了，十年后亚运城绝对不会比老婆小好卖。太远的地方很多小孩大了都要换房进城，都要折价出售，租也租不出去，炒家不来。而市区的老婆小，都是有孩子人的目标，就算40方，有的人有大房子住，没学位，可以为了学位买套小的，还有很多炒家也会买市区的学位老婆小，总之不愁没人接手。建议楼主还是买天河东圃，沙太，海珠边上的房子，一句话，买自己钱允许范围哪的尽可能近一点新一点的房子。我觉得市区范围内一定有符合你预算的，其实你用心找肯定会有便宜点，有些地区不是很显眼的，你找找市区有便宜房子的，桂花岗，棠下什么地方的，会有硬伤，但胜在上班方便，小学教育不是很有名，但教学质量有保证。
查看原文亚运城这样新小区，业主多数都是80后90后大学毕业的夫妻，生源和业主素质比很多老破小好， 亚运城的学校都不差的， 将来市区老破小没人住 郊区大房子都舒服
2019/01/29回复
tezuka131417楼|9412_5873:
搭车问下市桥正太广场的房子为什么这么便宜？无聊在安居客搜了一下房源，虽然安居客房价不真实，但不会太离谱，但正太广场的房子太便宜了，而且很多。虽然是烂尾楼，但毕竟是近期建完，地理位置极好，电梯楼，好多均价不到2万，离谱了吧？[图片]
查看原文估计房产证都没出吧，交漏都拖了好久，烂尾多年。
2019/01/29回复
花儿燕子18楼首套的话建议市区，二套的话可以考虑番禺南沙黄埔稍微偏远点的。哎，原来我就先买了偏远的番禺，图便宜，结果孩子上学以及工作都收到时间和学习的巨大影响。上个辅导班，只能去杂牌子凑活，上个班1小时45分钟单程。孩子生个病只能请假，别无选择，婆婆忘记带钥匙，只能打的士一百多块回去送，周末逛个商场驱车十几公里，看场演唱会或者看场球赛到家就深夜12点了，带孩子参加少年宫或者儿童话剧，几乎都在越秀海珠天河，也只能驱车几十公里过来，在外面吃饭，一折腾一天就没了，还得花不少钱，总之各种痛。人生难得世间一趟，应该把时间花在有价值的地方，而不应该总是为通勤服务。所以今年舆论和压力压力多大，我买到市区里来了，感慨生活多方便，带孩子去广州图书馆驱车十分钟，骑摩拜20分钟，带孩子参加学而思，骑车15分钟，观看一场儿童话剧，骑车20分钟，坐公交五站地，期待去小蛮腰位跨年倒计时，走路过去就好了，哈哈，谢谢大家，仅仅对生活的改变畅所欲言，说出自己心里话而已跟大家交流，别无它意，更不想吵房。
2020/12/20回复
|李逍遥_320319楼花儿燕子:
首套的话建议市区，二套的话可以考虑番禺南沙黄埔稍微偏远点的。哎，原来我就先买了偏远的番禺，图便宜，结果孩子上学以及工作都收到时间和学习的巨大影响。上个辅导班，只能去杂牌子凑活，上个班1小时45分钟单程。孩子生个病只能请假，别无选择，婆婆忘记带钥匙，只能打的士一百多块回去送，周末逛个商场驱车十几公里，看场演唱会或者看场球赛到家就深夜12点了，带孩子参加少年宫或者儿童话剧，几乎都在越秀海珠天河，也只能驱车几十公里过来，在外面吃饭，一折腾一天就没了，还得花不少钱，总之各种痛。人生难得世间一趟，应该把时间花在有价值的地方，而不应该总是为通勤服务。所以今年舆论和压力压力多大，我买到市区里来了，感慨生活多方便，带孩子去广州图书馆驱车十分钟，骑摩拜20分钟，带孩子参加学而思，骑车15分钟，观看一场儿童话剧，骑车20分钟，坐公交五站地，期待去小蛮腰位跨年倒计时，走路过去就好了，哈哈，谢谢大家，仅仅对生活的改变畅所欲言，说出自己心里话而已跟大家交流，别无它意，更不想吵房。
查看原文我从小就是老城区长大的，首套在老城区，现在卖了，二套三套都在科学城，老城区太老了，住一辈子都没什么变化，很没有意思了，还是喜欢科学城日新月异的变化
2021/08/19回复
