广钢新城，是进还是退？
5009571房产楼市
8888小美2018/12/29
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8888小美楼
紫色梧桐树
Daisy08238888小美:
对的，刚才无端端给人说成托，在妈网分享一下能托些什么？挑选一下身边的人，远离负面，对每天的好心情有帮助
查看原文想要教育好就去越秀区老城区，学区房，或者珠江新城啊，学校教育都还可以
2018/12/29回复
人生如初吻5楼kkkkkkkkkkkkk:
我在金沙洲住了快5年，金沙洲没什么发展前途了，但是住还是很好的，周边5个已经建好的大商城，还有几个在建。
查看原文金沙洲环境的确很好，与市区没有距离，都说金沙洲大桥堵是事实，但试问广州哪哪不塞？只要交通稍微改善一下就能和市区同价，而且还有多一条地铁的利好呢
2018/12/29回复
|翔羽白6楼8888小美:
琶洲会不会很贵，而且那边距老城太远，基本上就是和亲戚朋友隔离了，广钢有个白潭湾商业区，广佛同城，我去过看了一下，还是比不上天河琶洲那边，龙其是天河金融城，不知政府力度如何，可恨太广州战略转移去东面，让老广州人半活不死
查看原文琶洲一直到新洲那边，还有很多农田，空地，我估计等那边开发了，广纸和广钢就完全卖不出了，因为广钢是有硬伤的，芳村是去佛山的必经路，意味着很多大车，货车，噪音和拥堵绝对是问题。。。广纸是领着工业大道，那里也是大货柜车的主要通道
2018/12/29回复
jryxjryx
大力出奇迹YF
|8821_3902如果考虑到父母，建议考虑金沙洲，特别是保利西子湾这个楼盘，离地铁站非常近，户型也很好，回旧城区黄沙也就4个站，唯一的缺点就是没学位。如果楼主是老城区户口，可以选择统筹。作为一个补习老师，很负责任的告诉你，唯一值得给钱读民办的只有初中阶段。而且广钢虽说很多地铁，但是都很远。如果只是考虑居住不考虑未来属性，不建议广钢。而且考虑到楼主的收入和目前楼市的情况，不建议加太多杠杆买房，毕竟楼市上升已经从指数曲线变成对数曲线了。
2018/12/29回复
connerstone10楼|8821_3902:
如果考虑到父母，建议考虑金沙洲，特别是保利西子湾这个楼盘，离地铁站非常近，户型也很好，回旧城区黄沙也就4个站，唯一的缺点就是没学位。如果楼主是老城区户口，可以选择统筹。作为一个补习老师，很负责任的告诉你，唯一值得给钱读民办的只有初中阶段。而且广钢虽说很多地铁，但是都很远。如果只是考虑居住不考虑未来属性，不建议广钢。而且考虑到楼主的收入和目前楼市的情况，不建议加太多杠杆买房，毕竟楼市上升已经从指数曲线变成对数曲线了。
查看原文广钢的小学不是民办，重视学位的话无需考虑金沙洲。
2018/12/29回复
佩小琪11楼|8821_3902:
如果考虑到父母，建议考虑金沙洲，特别是保利西子湾这个楼盘，离地铁站非常近，户型也很好，回旧城区黄沙也就4个站，唯一的缺点就是没学位。如果楼主是老城区户口，可以选择统筹。作为一个补习老师，很负责任的告诉你，唯一值得给钱读民办的只有初中阶段。而且广钢虽说很多地铁，但是都很远。如果只是考虑居住不考虑未来属性，不建议广钢。而且考虑到楼主的收入和目前楼市的情况，不建议加太多杠杆买房，毕竟楼市上升已经从指数曲线变成对数曲线了。
查看原文为啥只有初中值得？
2018/12/30回复
Jetaime
|mamawang865899windy_lan:
广钢最新开的公园大道和保利东郡，三万多的地价，不也卖四万多，不要被地王忽悠。地王并不能体现地块价值，只是开发商哄抬上去的而已，就像今年全国拍地，不是底价成交就是流拍，有溢价的地块少到可怜，难道是因为今年的地都不好？难道前两年随便一块地都高溢价，那些地就价值高？ 搜搜地王贱卖的新闻，多的是。房地产这个行业的人都沉睡在前两年的美梦中不肯醒来。
查看原文不看看现在卖多少了……
2019/04/10回复
leoyang201814楼MARK...........
2019/04/12回复
evasiting15楼zhifan2581:
买金沙洲吧
查看原文我觉得广钢新城密集了，居住密度太高了。那么多人居住公共配套够吗？我自己就是住在金沙洲，主要就是嫌弃交通，其实整体都不错的，还有学校不是很好。未来广钢新城居住的人口比金沙洲多，肯定也会出现一样的问题，买楼讲那些都是没有用的，
住了之后谁保证我的后续。
住了之后谁保证我的后续。2020/02/09回复
|2396_446316楼暖暖的包:
得罪讲句，就像是个托在吹广钢
查看原文你说对了，楼主是广钢托，那地方老广州是不愿去的，毒地啊，我就是新贵，我家住珠江新城，我妈住琶州天悦，买番禺也不去那地方，还7.8万，做梦
2020/04/01回复
|2396_446317楼宝贝是嘉嘉:
小孩将来的朋友同学发小都是从不错的家庭出身。这个观点我认同
查看原文东山的老破小的发小还非富即贵呢
2020/04/01回复
|2396_446318楼yanglao:
广钢看不到老破小？对面广钢新村不要太多太破小。而且住广钢还就得天天去那边买菜。琶洲距离老城区远？总比芳村近点。和亲戚朋友隔离？因为琶洲是富人区，所以不和老城区的亲朋戚友来往的原因吗？如果要4万均价左右的，老人家又讲面子，那广纸也行吧。好歹在海珠区，也算市区。为什么不考虑？感觉楼主的想法都怪怪的。大家觉得楼主是托，因为但凡买房子，绝对不会只考虑一个地块，一定是犹豫不决几个地块小区，觉得都有优缺点。自己拿不定主意，所以上来问问大家的意见。
查看原文好到位的分析，琶洲的170方是1700万吧大概
2020/04/01回复
|8278_664019楼商业性太少，琶洲都是大公司进驻发展很大，广钢新城地铁站都没有一个在广钢中央公园附近，几个楼王都没有享得到
2020/05/18回复
