各位的房挂出去多少天卖出去的？
1295856房产楼市
186小小2019/01/17
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|翔羽白沙发我恒系冠军:
纠正一下你，不是供完20年后才是你的，你交首期那刻就是你的了。另外，如果用10年作为一个周期的话，10年房价至少上涨50%，是至少哦。
查看原文那你交完首期之后可以不用还贷了，你看看银行会不会拿去拍卖，房子只是贷款的抵押品，抵押品
2019/01/18回复
考拉2007|翔羽白5楼|黑木〃黑木:
180万房子租金3000. 这租金确实有点低.
查看原文假设180万的房子需要贷款100万，那么每年你还银行利息就是4万9，算基准，不上浮，而假如租，一年租金才3万6，嗯，房价一定会涨，会涨过利息，覆盖利息这点损失，一定是这样的
2019/01/18回复
戈尔巴乔峰
我恒系冠军7楼|翔羽白:
那你交完首期之后可以不用还贷了，你看看银行会不会拿去拍卖，房子只是贷款的抵押品，抵押品
查看原文交了周期房子就是你的了，还贷是你用房子向银行进行了借款，这是两码事，明白吗？再简单粗暴地解析就是：你现在已经有处置权和20年后才有处置权，这是你误区的核心点。
2019/01/18回复
小光猫8楼|翔羽白:
卖不出就降咯，昨天去看一套房子，租金就3000要卖180万，可能在现在看来是市价，但是自己换算一下买下来是什么概念，我出了60万首付，贷款20年，每个月还要花1万多来还贷款，连续20年这房子才是你的，卧槽，还要感觉很赚。。。如果租就3000，而且没有一个地方能住超过10年吧，好吧，说完这话估计不少人骂了。。。
查看原文楼梯还是电梯？ 想法很赞同
2019/01/18回复
YoYo103011110楼|翔羽白:
卖不出就降咯，昨天去看一套房子，租金就3000要卖180万，可能在现在看来是市价，但是自己换算一下买下来是什么概念，我出了60万首付，贷款20年，每个月还要花1万多来还贷款，连续20年这房子才是你的，卧槽，还要感觉很赚。。。如果租就3000，而且没有一个地方能住超过10年吧，好吧，说完这话估计不少人骂了。。。
查看原文现在的房子都是这样啦，租出去的价格比你房贷还低，要看你这房子是买来自住的还是投资，如果是自住就不用考虑这么多，投资就要慎重啦😄
2019/01/18回复
紫色梧桐树11楼我恒系冠军:
交了周期房子就是你的了，还贷是你用房子向银行进行了借款，这是两码事，明白吗？再简单粗暴地解析就是：你现在已经有处置权和20年后才有处置权，这是你误区的核心点。
查看原文错，但你的处置权要经过银行同意，就是说你要赎出来才有完整的处置权，与房子还不是完全的自己的有什么区别？
2019/01/18回复
|2732_803012楼我现在租的90方小三房，3000块，市场价270万，不过人家业主买的早，不存在这个问题 
2019/01/18回复
|翔羽白13楼|2732_8030:
我现在租的90方小三房，3000块，市场价270万，不过人家业主买的早，不存在这个问题
查看原文我租5000的房子，中介挂牌价600万呢，一想我就觉得好骄傲，相当于一台劳斯莱斯，我用5000元的月租租。。。。
2019/01/18回复
李小黑336615楼我恒系冠军:
纠正一下你，不是供完20年后才是你的，你交首期那刻就是你的了。另外，如果用10年作为一个周期的话，10年房价至少上涨50%，是至少哦。
查看原文天河稳中有涨，十年50%太保守啦，起码500%，参考08年的房价
2019/01/18回复
小小野16楼房子绑定了户口，学位，还有居住感觉。虽然现在有户口没有房子也能统筹安排入学，但统筹的学校不一定是你喜欢的，不一定是刚好在你居住地附近。有太多未知数在里面。买房要供房，现在房价高，一般要供20-30年，压力很大。之前十年，经济起飞发展，一般买房都能升值。未来
2019/01/18回复
wangxuxm
newold_new18楼其实不是这么算的呀，现在是资产贬值的时代呀。普通人来说，你几百万在手上，不是给亲戚朋友借走，自己也会很快败光的，很难有人能控制住自己。
2019/01/18回复
