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万科米酷值得投资吗？

1452257房产楼市

丫丫3丫丫丫3丫只看楼主
手里有点闲钱，本想还房贷又想不如投资了，钱实在太少，只能买个小户型的公寓，天河区的最便宜总价最低的就万科米酷了，想买18方平层和25方的复式，今天去看了很多套，放卖的很多，18平米的基本都40，25方复式就接近80，而且都是二手的，税费下来也要好几万，还有中介费。明年那里会开通地铁，不过居住很密集，18平米的一层就有176户，今天看了居住率很高，未来应该投资回报率还可以，不知道值不值得购买？是提前还贷好还是长远看投资的好
2019/01/26
全部回帖
流云映流云映沙发
也在关注这个盘
2019/01/26回复
buyfangzibuyfangzi板凳
有个同事租 租金1100?
2019/01/26回复
|___Hr|___Hr4楼
1100又租得过，回报率嘛嘛，对租客有利，好过租对面小新塘村，哈哈。
2019/01/26回复
ZzzOoooZzzOooo5楼
18方配齐也可以租千三四 不愁租
2019/01/27回复
bbnightbbnight6楼
前几年30万一套还可以买，现在租金才1000多点，傻子才买
2019/01/27回复
liuxu135liuxu1357楼
本来这个盘购买说是用地40年，现在变成用地50年。
在天河50年的使用年限，很好很好了
2019/01/27回复
李小黑3366李小黑33668楼
15年开盘18平的卖1.6万，公寓升值还是太少
2019/01/27回复
eagledannyeagledanny9楼
我也再看，感觉还行，但是太密集了
2019/01/27回复
盼儿PB盼儿PB10楼
有个同事租 租金1100?
2019/01/27回复
万象飞屋万象飞屋11楼
有个同事租 租金1100?
2019/01/27回复
大滢滢小泽泽大滢滢小泽泽12楼
有个同事租 租金1100?
2019/01/27回复
8124924812492413楼
车陂，不是有个，富力万科云，
2019/01/27回复
你是赏赐也是幸运你是赏赐也是幸运14楼
有个同事租 租金1100?
2019/01/27回复
丫丫3丫丫丫3丫楼15楼
eagledanny:
我也再看，感觉还行，但是太密集了
查看原文
一起买吧，我确定买18方的
2019/01/28回复
丫丫3丫丫丫3丫楼16楼
不止1100，能租1400，有租客在住，感觉还可以，地铁来了租金能涨点
2019/01/29回复
丫丫3丫丫丫3丫楼17楼
Fwzhao_666:
早就卖完？
查看原文
对呀，只能买二手了，税费有点高
2019/01/29回复
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