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求助各位宝妈,新塘宏城汇感觉能入手吗?

1670347房产楼市

资金有限只能买小户型的楼盘,刚需。在海珠赤岗上班,最近看了惠百氏,假日花园,宏城汇,新康花园,水电广场,尚东阳光。惠百氏和假日花园虽然就在地铁上面,但一房一厅格局不好,所以果断抛弃了……新康太远且房龄有点久,暂时觉得比较好的就是宏城汇,但是宏城汇的装修……额……有点不敢恭维,但迫于资金有限,目前暂定只能考虑宏城汇,想听下各位妈宝的意见。
2019/02/23
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step123step123沙发
缺点前面美妈已经说,不过到地铁最后一公里东进南路已经在招标了,今年年内可以解决。宏城汇北面的东进南要西延穿过地铁区域,直通东方名都旁的东江大道。

今年穗莞深城际开通,周边路网是要优化的,包括开通环城路。地段是没问题的,小区自身是有缺点,看各人选择了。

2019/02/23回复
step123step123板凳
选新康花园的话,只能选新塘大道沿线的,楼龄新些,广深大道沿线楼龄旧。

其实新康生活配套还不错,就是没通管道煤气、离地铁稍远。不过增城公交现在已经改善,可以增25、29路公交3站接驳沙村地铁也不远。其中增25路发车频率还是挺高的。

2019/02/23回复
楼主考虑白江地铁口旁边的水电小区的准电梯房吗?已签名,待交资料。国企小区,里面有医院和学校。
业主放卖,小三房,南向,精装修,送家私电器。有意向可私信拿照片和价格。
2019/02/23回复
kisses88:
宏城汇没小区几栋连起来的单体楼,空中花园如同虚设遛狗专用,不过楼龄相对小区内的新。三梯十多户,电梯品牌差,坐到心慌慌。装修差,才几年已经外墙剥落了不少,万一砸到人就呵呵哒了,屋内漏水的情况甚多。不过地理位置算是非常好,近地铁。可惜通往地铁站最近的那段路一直没打通,必须绕行到地铁站。说好的市政广场也没下文。
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想问下屋里渗漏情况是不是因为刷墙油漆没选好还是楼本身问题引起呢?如果我后面重新选好的油漆把墙壁粉刷一遍能不能解决这个问题呢?去看房子的时候我也注意到了,看了宏城汇十几套房子了,几乎每户必有漏水或发霉……当时想的是选好的材料再弄一次😂😂
2019/02/25回复
step123:
缺点前面美妈已经说,不过到地铁最后一公里东进南路已经在招标了,今年年内可以解决。宏城汇北面的东进南要西延穿过地铁区域,直通东方名都旁的东江大道。今年穗莞深城际开通,周边路网是要优化的,包括开通环城路。地段是没问题的,小区自身是有缺点,看各人选择了。[图片]
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哎,就是纠结于这个……
2019/02/25回复
step123:
选新康花园的话,只能选新塘大道沿线的,楼龄新些,广深大道沿线楼龄旧。其实新康生活配套还不错,就是没通管道煤气、离地铁稍远。不过增城公交现在已经改善,可以增25、29路公交3站接驳沙村地铁也不远。其中增25路发车频率还是挺高的。[图片]
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对呀,新康花园就是没煤气😂当时去看房的时候也发现了,看了这么多楼盘,这是我看到的第一个没有天然气的楼盘,需要自己买煤气炉
2019/02/25回复
buyfangzi:
不要碰……
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为什么😂😂是还有什么内幕吗?
2019/02/25回复
Rabbit1:
想问下屋里渗漏情况是不是因为刷墙油漆没选好还是楼本身问题引起呢?如果我后面重新选好的油漆把墙壁粉刷一遍能不能解决这个问题呢?去看房子的时候我也注意到了,看了宏城汇十几套房子了,几乎每户必有漏水或发霉……当时想的是选好的材料再弄一次😂😂
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肯定是防水做得不好,水管也薄,虽说是装修问题,但是肯定不仅仅是重新刷墙就能彻底解决的。
2019/02/25回复
白江地铁站那附近有很多楼盘的,不急的话可以再看看先
2019/02/25回复
可以选别的,假日花园也在市政广场旁,有小区人车分流,安静些
2019/02/25回复
水电广场2房1厅出售,有意联系,个人房源。
2019/02/26回复
天下太平都被占:
楼主啊,你都看到很多漏水的问题了,为啥非要选这个小区?如果是装修问题,不能每家找的装修公司都有问题吧?摆明了是建筑问题,楼主还要迎难而上?这是多跟自己过不去啊?我一个局外人看着都替楼主捉急😅
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主要是资金不够……我其实也很在纠结😖这个问题,但是又只能取其一……😭
2019/02/26回复
只说不做:
可以选别的,假日花园也在市政广场旁,有小区人车分流,安静些
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假日花园单价太高😭😭
2019/02/26回复
step123step12315楼
小户型还可以看汇东,不过离地铁口远点,要1-2站公交接驳白江站,或看下水电广场
2019/02/27回复
楼主考虑买翡翠绿洲吗,我有一套翡翠绿洲的三房在放卖,详情看我之前的帖子
2019/02/27回复
Rabbit1:
假日花园单价太高😭😭
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宏城汇,假日花园,惠百氏,东方名都,金泽都在白江站附近,价格都差不多
2019/02/27回复
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