老破小的一楼真难卖
1706159房产楼市
阿坤坤2019/02/27
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口袋猫咪
yanglao板凳不建议卖，现在卖不起价格。不如出租。在鹭江的话，每个月能租不少。以后还可以博个拆迁。这种有硬伤的房子必须在牛市的时候卖。熊市亏太多。而且鹭江这种地段，卖掉就买不回来了。楼梯楼和电梯楼价格差很多。
2019/02/28回复
bianyuan77急用就别想着揣摩买家的心思了，买家的心思很简单，买涨不买跌，就等着你继续跌。按45楼的办法，造出造好。或者卖给坛子里看涨的坛友，各取所需。
2019/02/28回复
debbyhong
小次子楼6楼pangpang814:
假如真的想卖，就放众多中介，然后坚持每个星期降价5万的做法，没有卖不出的房，只有卖不出的价钱。一个星期降价5万，一个月就是20万，估计三个月内就肯定卖得出。当然前提是，第一次定价必须是市场价钱，不能定高价。
查看原文三个月就降了60万……估计炒家都直接来了吧
2019/03/01回复
iamhappy
asdffjq
齐妈妈卖房10楼阿坤坤:
楼主目前住海珠一处老破小楼龄20年左右的楼梯楼一楼，最高9楼有垫高，楼上和周围相似房子的价格是3.5w左右，基本都在这个上面，现在我急用钱想出售一楼，应该每平方降到多少比较好？目前想的是直接降到3w，65方的房子一下子相差30多万，合理吗？有没有妈宝可以出一点主意？这个时候一楼确实难卖，但是有没有办法可以卖出去？
查看原文任何房子都是有优点和缺点的，也自然有人喜欢，有人不喜欢，两个极端～～多找潜在客户来看房就好了
2019/03/03回复
墨小mur11楼阿坤坤:
楼主目前住海珠一处老破小楼龄20年左右的楼梯楼一楼，最高9楼有垫高，楼上和周围相似房子的价格是3.5w左右，基本都在这个上面，现在我急用钱想出售一楼，应该每平方降到多少比较好？目前想的是直接降到3w，65方的房子一下子相差30多万，合理吗？有没有妈宝可以出一点主意？这个时候一楼确实难卖，但是有没有办法可以卖出去？
查看原文等下波牛市来了就不愁卖了，如果不着急用钱，可以先放着收租
2019/03/06回复
Nimomaa12楼房子好像要满2年才能再出手啊
一楼私密性不好，而且湿气大，还有高空垃圾问题；
就算送花园，可能好多人都不喜欢，工作都很忙了，那来时间打理花园啊
给楼主一个建议想办法让中介推
一楼私密性不好，而且湿气大，还有高空垃圾问题；
就算送花园，可能好多人都不喜欢，工作都很忙了，那来时间打理花园啊
给楼主一个建议想办法让中介推
2019/03/06回复
hudoudoumama13楼阿坤坤:
楼主目前住海珠一处老破小楼龄20年左右的楼梯楼一楼，最高9楼有垫高，楼上和周围相似房子的价格是3.5w左右，基本都在这个上面，现在我急用钱想出售一楼，应该每平方降到多少比较好？目前想的是直接降到3w，65方的房子一下子相差30多万，合理吗？有没有妈宝可以出一点主意？这个时候一楼确实难卖，但是有没有办法可以卖出去？
查看原文^_^_^^_^
2019/03/06回复
风流侠
