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可能是越秀最后的花园小区了

34820160房产楼市

小区不大,位置可以,学校不行,

散客未开始收筹,未打算卖,看也需要续约,有些还不给预约。

收筹先收大客,要买要成层买,一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右,性价比可以。

越秀真是没落了,一出小区,水静鹅飞,足足200米,看不到一个人。

房子特点:
优:开阳,大窗,安静,少人,110-150以上面积,2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺:厕所细,楼高矮,离地铁不算近,要走3分钟。

投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘,但是又不高端。中高档的盘,其实很难卖。












2019/03/07
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jw8292:
尤其是在规格很高的新大湾区规划背景下,市区郊区是相对的而不是绝对的,越秀的经济再是这样不景气彻底被边缘化不是不可能的,十几二十年前我这样的老广土著都没听说过的山卡拉农田珠江新城天河公园板块如今是真正的大变样了,成为了广州市真正的中心累积的涨幅也是十分惊人的.
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虽然我认同将来政府投资中心会去其他地方,但说边缘化就自己骗自己了。

越秀千年都是中心,即使老了,但是地位不变的。

越秀山、二沙岛、中山纪念堂,市府能搬走吗?三元宫、大佛寺能衰落吗?

对比其他区画个大饼出来的行为,市一、中山医等投资几十亿改造是实在的、能看到的。

市一、中山医这些各区都有的大医院,为什么都投资在越秀呢?特别是市一,投资就超过20亿,搞完设备,人员等几十亿都来了。市一又不是在其他区没有医院。

说什么大湾区的,想太多了。

我比较俗,先看眼前吧。
2019/03/10回复
拾桂府已经公开开盘了,感兴趣的可以去看看。
2019/04/01回复
毫无兴趣,老城区也谈不上环境,有这个钱买星河湾半岛
2019/04/01回复
驭风穿行:
拾桂府已经公开开盘了,感兴趣的可以去看看。
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几钱一方?
2019/04/01回复
真的很巧,刚接拾桂销售员的电话,还没开卖!可能5月中开,现在收筹,价格8到9万一方!
2019/04/01回复
没觉得这些地方有多好啊,为啥卖那么高呢
2019/04/28回复
一粒沙yeah:
是的,外边有个教堂,有些老店,上班时间人很少。还有些网红打卡店。跟着去了百花,外边起码30人在排队。实在等不起了。
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去對面明記嘛,百花前面還有幾家都可以的😀
2019/07/27回复
hhhmmm2004:
离地铁不算近,要走2~3分钟?想问下楼主,要走多少分钟才算近😱
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哪裡只兩三分鐘啊,我這邊去團一大B口都要五分鐘左右
2019/07/27回复
|7102_6754:
看过了,装修一般,对不起它的豪宅定位,楼层也没有3米,感觉还要吊高价卖!而且东南向望江也只是一部分户型。望到的那段江迟早被广信那块地起的高楼挡住!!!
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我也看到了,從高處看到一片滿地瘡痍,前面的江景又被廣信那樓遮住了,性價比真的不高啊
2019/07/27回复
一粒沙yeah:
装修不值钱的,关键还是看地理和户型,容积,朝向。将来挡住就难说了,谁都不知道。对比附近新盘,算中规中矩吧。
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說得對,裝修不值錢,關鍵是地理位置
2019/07/27回复
一粒沙yeah:
装修不值钱的,关键还是看地理和户型,容积,朝向。将来挡住就难说了,谁都不知道。对比附近新盘,算中规中矩吧。
查看原文
說得對,裝修真心不值錢,關鍵是地理位置和戶型
2019/07/27回复
vickyfeifeilove:
看了忍俊不禁,楼主的文字实在太幽默!一出小区,水静鹅飞=越秀没落?地铁有点远=要走3分钟?哈哈哈哈哈哈要知道,这个拾贵府出来200米就是附近最大的珠光市场,人声鼎沸;小区出来步行10分钟就是最繁华的北京路仰忠汇。哈哈哈哈哈哈
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我就是不喜歡它旁邊有個珠光市場,好髒啊,因為經常走過看到那附近大白天有老鼠經過,好恐怖
2019/07/27回复
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