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【妈网房产315专题】楼市黑幕爆料,业主维权法律问题,快来听专业律师免费答疑!

3195193房产楼市

最近好多网友私信七七,除了爆料之后,
还想向专业律师咨询一些问题,
看看如何更恰当的用法律武器维护自己的权益!
为了大家,七七专门邀请到了广信君达律师事务所的黄丽律师

【黄丽律师毕业于中山大学法学专业,从事法律工作十几年。
主要擅长于房地产、建筑工程、PPP法律事务,为多家企业提供常年法律顾问服务】


七七专门开了【妈网房产315专题】法律咨询群
本周五(3.15)19:30--21:30期间
黄丽律师会专门抽空给针对大家的法律问题进行免费答疑
如果你正好有相关法律苦恼,赶紧进群吧!


△群已满100人,进群加朱七七微信(18122325191)
 




又是一年一度“3.15国际消费者权益日”
欢迎来到妈妈网一年一度“吐槽大会”!
今年消费维权年主题是:信用,让消费更放心!
这主题同样适用于楼市!




买房不易,
对于绝大多数购房者来说,
买房要倾尽自己或者家庭大半辈子的积蓄,
还要背上几百万的房贷,沦为房奴。
所以,
我们买房时一定要对楼盘进行多方了解,
避免不必要的损失。
但是,
天有不测风云,如果我们还是遇到了买房的那些糟心事,
比如,
买一手楼,说好的精装修,收楼时却是墙皮脱落、地面裂缝、屋顶漏水等等,不堪入目;



买二手房时,却被中介、业主联合忽悠挖坑,昂贵中介费、无法按时交楼等等,痛心疾首。


…………
这个时候,
我们一定要拿起法律武器,通过多方渠道为自己维权!!!
如果你正在看房买房或者卖房的路上,
欢迎来分享你的经验、技巧、心得体会,让我们一起学习借鉴;
如果你不幸在买房的过程中遇到了问题,也请大胆的说出来,七七为你曝光!


活动要求:
1、单独发帖,帖子标题前需出现【315吐槽大会】字样;
2、可用文字或者图片,记录你要吐槽、维权的事,可以是买房,可以是卖房,可以是看房的, 所有你遇到的糟心事,都欢迎来曝光!
3、你的帖子要求是原创,真实存在,字数超过100字即可,快来吐槽吧!
4、帖子可发布在【房产楼市论坛】的任意版块,【看房踩盘】、【业主心声】、【黑幕爆料】等等都可以吐槽
5、同一ID参赛贴发布次数不限,多多益善,奖励也没有上限哦,一起吐槽曝光不良楼盘、物业、或是中介等等;
6、可以直接在本帖下回复吐槽,字数50字以上奖励100经验值。  

活动奖励:
1、参赛发帖即奖励经验值100,妈币50;
2、回复吐槽的,字数超50字即可奖励100经验值
3、参赛贴被设为精华贴,额外奖励300经验值、妈币50;

活动时间:
2019年3月08日 至2019年3月15日

2019/03/08
全部回帖
neo_shi:
只能是吐槽广州本地的楼盘吗?外地的,如江门可以吐槽不?
查看原文
都可以吐槽哦,可以另外开贴吐槽,也可以直接在本帖下回复哦
2019/03/11回复
说说我买二手房差点被坑的经历!
准备结婚,预算不多打算看看二手房!我们一开始看好了一个,离单位近的两 ...
很像宝岗华庭房子的遭遇
2019/03/11回复
午后闲聊:
看到楼上关于停车位的!我要实名diss祈福缤纷汇,番禺角落里,停车位也是叫价60多-100万,还威胁业主不买没位置了。现在直接将停车位月保直接涨一倍,由500涨到1100,涨幅超过50%。谁来管管这些扫心病狂的的物业和开发商。
查看原文
祈福物业真的是无法无天,俨然一个小政府部门,给他们一支军队都可以起义造反了。简单列举几个例子:
2019/03/11回复
广钢新城的楼盘也是各种吹,销售说话没一句真的,买一手房的要长点心
2019/03/11回复
叶落便知秋:
之前通过中介相中了一套房子,然后中介带我们去所谓的房主(假)公司签订了合同(因为第一次买房子不是很懂,觉得有中介就很放心),当时中介都有保证房子虽然是抵押房,手续绝对齐全,而卖房的人还是受托人,据中介说这个受托人是炒房的,就这样相信了。定金和首付都是给了中介店长,抵押房让我们先付首付,然后受托人去解贷办房本,合同约定10底交房,中途一直在催中介,而中介特别敷衍的每次都是说在解贷,在办房本,过了三个月中介方开始告诉我联系不上卖房受托人了,现在又说卖房受托人是骗子。首付款中介已经转给所谓的受托人,而中介现在推卸责任 ,让我自己去找受托人或者去告,可是受托人又找不到 起诉有用吗? 
查看原文
你可以试试去房管局投诉,并将这个中介的工作证拍下来
 
2019/03/11回复
点名翡翠绿洲!双合同买的,装修款收了2.5K一个方!从收楼就各种问题,装修材料巨差,电梯时常故障,物业更是差到不行,车位与房子比宣传是1.1.5,事实是1:0.5,其实推倒一个墙隔壁大把停车位,但是物业不作为,导致过道大把乱停车, 然后2.8管理费却形同全开放大院,永远大开的大门,能在小区看到一个保安形同中奖(守门保安除外)
当然环境还是很好的,房子户型也很好,南北对流
楼主尚未入住,期待能换个物业管理公司,能成立业主会
2019/03/11回复
Q房,拿了买家2万定金,没有转给卖家,投诉到总部现在都还没有追回来。
2019/03/11回复
国家倡导房子是用来住的,不是炒的,我们花了大半辈子的积蓄在广州定居,结果质量问题重重,开发商只为赚钱,违背国家倡导方向,双合同卖房也就算了,置几千业主生命安全于不顾,房子质量堪忧,政府部门对于群众需求无方案,也让几千业主寒心
2019/03/11回复
时光彼岸,岁月静好:
最近我签了一套二手房,现已经签三方买卖协议,交付5万定金。后来中介告知此房还没有办理公证继承,房东已经过世,而与我们签合同的是房东老破,她和子女三人是房子的共同继承人,由于意见不统一,房产公证一直无法进行。坑爹的是,现在房东告知不卖房了,只退回订金,还不愿意赔违约,协商不成功!!!糟心~
查看原文
应该双倍赔10万。定金跟订金要看清楚
2019/03/12回复
随着时间推移,万科尚城发现了更为惊人的安全隐患:板筋裸露锈蚀,混凝土板空心,用手指轻轻一掏,混凝土碎哗哗流出。










2019/03/12回复
指尖的岁月袅袅:
说一下我在泰国买房的坑爹经历!!!在国内没名额了,手上还有点钱,想在泰国投资一套房产,考察了一个多月,后来约了一个中介看房。看了一圈,最后看上了位于EKKamai地段的一个盘,因为我还有其他事情所以就交了定金和佣金委托中介去处理了。 大概过了一个多星期,我就发微信问了一下佣金和后期房子托管的事情,结果他竟然不回我消息!瞬间崩溃,感觉被骗了。我赶紧在网上找到了他们的电话,打了半个多小时终于打通,通过层层转接,费尽千辛万苦,终于联系那个小哥,然后他以最近太忙所以没回我消息为由为自己开脱!!!我忍着没有发火心平气和地又问了他一遍佣金和房子后期托管,然后,他竟然跟我说,他自己也没有拿到这笔佣金,至于房子托管,让我找公司其他人咨询。瞬间蒙了,问了其他销售中介,结果他跟我说他没接手我的项目所以让我找别人处理,他们就是卖房的,这些不负责,。呵呵,交定金之前把他们的服务说的天花乱坠,现在跟我说他们不负责?当时气得我果断打了400电话投诉…经过漫长的等待,我终于的道理答复,他们说佣金本来就是不合法的,所以…所以没有然后了。经过几天的挣扎,我决定,退房但是那个小哥跟我说定金已经交给了开发商,如果把房子退了的话,定金是不退的。但是后来想一想,如果要退,我还要再重新买一次,毕竟这房子没有任何问题,而且就这么白白损失一万多块?心里特别不爽!后来经人介绍了另一个卖房中介,最终才顺利买下这套房!但还是白白损失了几万泰铢佣金,想起来就生气!大家如果要去其他地方投资房产一定要谨慎谨慎再谨慎啊!
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东南亚房产近几年真是火热,楼主何不直接找开发商购房,现在海外开发商在中国都设办公室。。

 
2019/03/12回复
scnu小牛:
我们家也买了森林城市!2年了还没收楼,一下子又说马来那边不给卖了?网上又看很多信息说马来人排外,中国人在那边不受接待,政策又不稳定,今年对接我的那个销售也离职了,现在想退房!但是仔细看了之前签的合同,英文的,现在退房算我们违约,要扣很多钱,几乎退不了多少。不知道怎么办才好!你朋友现在退了吗?你这边还有其他业主吗?求私信拉业主群
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还没啊,还是觉得马来政策不稳定,他也是在办退房手续,最近没问他情况了
2019/03/12回复
居家小北妹:
东南亚房产近几年真是火热,楼主何不直接找开发商购房,现在海外开发商在中国都设办公室。。 
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东南亚真的很火啊,主要也是中国有钱人太多了。

不过国家政策是一个很大的因素,一不小心人家国家不给居住了那不是很惨
2019/03/12回复
|壬_8948:
随着时间推移,万科尚城发现了更为惊人的安全隐患:板筋裸露锈蚀,混凝土板空心,用手指轻轻一掏,混凝土碎哗哗流出。[图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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万科尚城这个昨天看到公众号了,真的好坑啊,以后都不要买万科的房子了
2019/03/12回复
时光彼岸,岁月静好:
最近我签了一套二手房,现已经签三方买卖协议,交付5万定金。后来中介告知此房还没有办理公证继承,房东已经过世,而与我们签合同的是房东老破,她和子女三人是房子的共同继承人,由于意见不统一,房产公证一直无法进行。坑爹的是,现在房东告知不卖房了,只退回订金,还不愿意赔违约,协商不成功!!!糟心~
查看原文
难道是汇侨新城那一套?
2019/03/12回复
保利紫云,楼盘南面要建高架桥,卖之前楼盘对此只字不提,但是实际上,2014年就有规划,保利就是故意欺骗买家。
2019/03/12回复
中国的楼盘维权的太多了,数不过来,澳门都有
2019/03/12回复
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