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【妈网房产315专题】楼市黑幕爆料,业主维权法律问题,快来听专业律师免费答疑!

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时光彼岸,岁月静好:
最近我签了一套二手房,现已经签三方买卖协议,交付5万定金。后来中介告知此房还没有办理公证继承,房东已经过世,而与我们签合同的是房东老破,她和子女三人是房子的共同继承人,由于意见不统一,房产公证一直无法进行。坑爹的是,现在房东告知不卖房了,只退回订金,还不愿意赔违约,协商不成功!!!糟心~
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应该双倍赔10万。定金跟订金要看清楚
2019/03/12回复
随着时间推移,万科尚城发现了更为惊人的安全隐患:板筋裸露锈蚀,混凝土板空心,用手指轻轻一掏,混凝土碎哗哗流出。










2019/03/12回复
指尖的岁月袅袅:
说一下我在泰国买房的坑爹经历!!!在国内没名额了,手上还有点钱,想在泰国投资一套房产,考察了一个多月,后来约了一个中介看房。看了一圈,最后看上了位于EKKamai地段的一个盘,因为我还有其他事情所以就交了定金和佣金委托中介去处理了。 大概过了一个多星期,我就发微信问了一下佣金和后期房子托管的事情,结果他竟然不回我消息!瞬间崩溃,感觉被骗了。我赶紧在网上找到了他们的电话,打了半个多小时终于打通,通过层层转接,费尽千辛万苦,终于联系那个小哥,然后他以最近太忙所以没回我消息为由为自己开脱!!!我忍着没有发火心平气和地又问了他一遍佣金和房子后期托管,然后,他竟然跟我说,他自己也没有拿到这笔佣金,至于房子托管,让我找公司其他人咨询。瞬间蒙了,问了其他销售中介,结果他跟我说他没接手我的项目所以让我找别人处理,他们就是卖房的,这些不负责,。呵呵,交定金之前把他们的服务说的天花乱坠,现在跟我说他们不负责?当时气得我果断打了400电话投诉…经过漫长的等待,我终于的道理答复,他们说佣金本来就是不合法的,所以…所以没有然后了。经过几天的挣扎,我决定,退房但是那个小哥跟我说定金已经交给了开发商,如果把房子退了的话,定金是不退的。但是后来想一想,如果要退,我还要再重新买一次,毕竟这房子没有任何问题,而且就这么白白损失一万多块?心里特别不爽!后来经人介绍了另一个卖房中介,最终才顺利买下这套房!但还是白白损失了几万泰铢佣金,想起来就生气!大家如果要去其他地方投资房产一定要谨慎谨慎再谨慎啊!
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东南亚房产近几年真是火热,楼主何不直接找开发商购房,现在海外开发商在中国都设办公室。。

 
2019/03/12回复
scnu小牛:
我们家也买了森林城市!2年了还没收楼,一下子又说马来那边不给卖了?网上又看很多信息说马来人排外,中国人在那边不受接待,政策又不稳定,今年对接我的那个销售也离职了,现在想退房!但是仔细看了之前签的合同,英文的,现在退房算我们违约,要扣很多钱,几乎退不了多少。不知道怎么办才好!你朋友现在退了吗?你这边还有其他业主吗?求私信拉业主群
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还没啊,还是觉得马来政策不稳定,他也是在办退房手续,最近没问他情况了
2019/03/12回复
居家小北妹:
东南亚房产近几年真是火热,楼主何不直接找开发商购房,现在海外开发商在中国都设办公室。。 
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东南亚真的很火啊,主要也是中国有钱人太多了。

不过国家政策是一个很大的因素,一不小心人家国家不给居住了那不是很惨
2019/03/12回复
|壬_8948:
随着时间推移,万科尚城发现了更为惊人的安全隐患:板筋裸露锈蚀,混凝土板空心,用手指轻轻一掏,混凝土碎哗哗流出。[图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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万科尚城这个昨天看到公众号了,真的好坑啊,以后都不要买万科的房子了
2019/03/12回复
时光彼岸,岁月静好:
最近我签了一套二手房,现已经签三方买卖协议,交付5万定金。后来中介告知此房还没有办理公证继承,房东已经过世,而与我们签合同的是房东老破,她和子女三人是房子的共同继承人,由于意见不统一,房产公证一直无法进行。坑爹的是,现在房东告知不卖房了,只退回订金,还不愿意赔违约,协商不成功!!!糟心~
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难道是汇侨新城那一套?
2019/03/12回复
保利紫云,楼盘南面要建高架桥,卖之前楼盘对此只字不提,但是实际上,2014年就有规划,保利就是故意欺骗买家。
2019/03/12回复
中国的楼盘维权的太多了,数不过来,澳门都有
2019/03/12回复
黑猫警长wow:
东南亚真的很火啊,主要也是中国有钱人太多了。不过国家政策是一个很大的因素,一不小心人家国家不给居住了那不是很惨
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不会吧,东南亚房产都是纯投资,不涉及移民政策,就算没起好也可自由买卖。
现在东南亚的房产都说可以年6%包租返还,冲这点大把中国人过去买·~~呵呵呵
2019/03/13回复
居家小北妹:
不会吧,东南亚房产都是纯投资,不涉及移民政策,就算没起好也可自由买卖。现在东南亚的房产都说可以年6%包租返还,冲这点大把中国人过去买·~~呵呵呵
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像马来西亚的这个森林城市,去年马来总理不是说禁止销售给外国人吗?万一遇到这种国家政策,最后惨的还是购房者
2019/03/13回复
最近二手是比较冷清吗?为什么中介都不积极推,都跑去卖新房了吧。
 
2019/03/13回复
忘卿忘卿53楼
竟然没有保利中航城的业主来爆料!不科学啊
2019/03/13回复
黑猫警长wow:
像马来西亚的这个森林城市,去年马来总理不是说禁止销售给外国人吗?万一遇到这种国家政策,最后惨的还是购房者
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真没留意森林城后续了,碧桂园这个项目宣传上就有问题,好像是最开始宣传就说买了送新加坡身份~~后来被中国政府堵死啦把~~~~
2019/03/13回复
居家小北妹:
真没留意森林城后续了,碧桂园这个项目宣传上就有问题,好像是最开始宣传就说买了送新加坡身份~~后来被中国政府堵死啦把~~~~
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森林城市我也看到了,前几年炒的很火啊,到处是广告,什么新加坡旁2公里,绿卡什么的,说的天花乱坠,还好咱平民老百姓没钱买不起,现在听说很多人都要退房
2019/03/13回复
很想吐槽中介!

租房要收一个月房租作为中介费,对租房的来说实在太贵了 好吗!就带租客看看房,轻轻松松赚几千。还有两头吃的,低价租下房东的房子,垄断房源,高价出租给可怜的租客!

卖房就更加了!链家还明码标价要2.5个点,一套房子就算200万,轻轻松松就赚了5万!还有吃差价的,怎么不去抢!这个行业不需要什么门槛,随便个人都可以,也没有统一的培训,什么人都有,很多没有职业素质的中介带坏整个中介市场风气!真心不爽中介!还有那些黑心的,简直就是蚂蟥
2019/03/13回复
那些宣传跟收楼差距太大的,我觉得就应该出个虚假宣传相关的法律惩罚
2019/03/13回复
滴水终穿石:
宣传时是范冰冰 收楼时发现是贾玲 OMG
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宣传的时候是范冰冰,收楼的时候变冯巩。。。
2019/03/14回复
之前卖房的时候华工南区后勤综合楼宜居地产的吴姓中介忽悠我在他那里签了独家,我放240万然后他给客户报价270万,其中的猫腻各位自行想象。。。
2019/03/14回复
叶落便知秋:
之前通过中介相中了一套房子,然后中介带我们去所谓的房主(假)公司签订了合同(因为第一次买房子不是很懂,觉得有中介就很放心),当时中介都有保证房子虽然是抵押房,手续绝对齐全,而卖房的人还是受托人,据中介说这个受托人是炒房的,就这样相信了。定金和首付都是给了中介店长,抵押房让我们先付首付,然后受托人去解贷办房本,合同约定10底交房,中途一直在催中介,而中介特别敷衍的每次都是说在解贷,在办房本,过了三个月中介方开始告诉我联系不上卖房受托人了,现在又说卖房受托人是骗子。首付款中介已经转给所谓的受托人,而中介现在推卸责任 ,让我自己去找受托人或者去告,可是受托人又找不到 起诉有用吗? 
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定金和首付给中介?这操作看不懂啊。拿着合同和转账记录起诉中介吧,拿回来一点是一点。。。
2019/03/14回复
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