19年入手越秀文明路老破大，省一级学位，好担心成接盘侠...
37202143房产楼市
Zoe Zhu97992019/03/08
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TINA5674:
那确实超级便宜哦，我朋友一直看小北都没有看下到小北这么便宜划算，😂我也没有找到这么笋盘
查看原文刚好遇到业主卖一买一急着腾名额，挂了大半年没卖出现在火烧眉毛了所以大降价.
2019/03/12回复
sharonkaka:
4万出头真的不贵，好学位，值。不过看来印证了当初的猜想，文德有点靠向朝天，房价上涨乏力。主要是地段没有强力价值支撑。东风路上面的小北，位置上被sheng府和shi委夹着，老房子基本上是5.5万到6万多的价格，更易受追捧。
查看原文小北的对应初中派位比文德路好. 不过我个人更喜欢文德路，旁边名小吃很多，又好几个大图书馆😂
2019/03/12回复
TINA567413楼Zoe Zhu9799:
小北的对应初中派位比文德路好. 不过我个人更喜欢文德路，旁边名小吃很多，又好几个大图书馆😂
查看原文我也喜欢温德孩子更加温润，我朋友买了小北房子还是交钱去文德
2019/03/12回复
Zoe Zhu9799楼14楼生活有滋有味:
楼主可以私下我，具体单价吗，谢谢
查看原文其实我的价格对你而言没什么实际意义哦，我看的别的也是五六万一平. 我看的有两个因素导致单价低，一是业主看中其他心仪的房子急着腾名额，二是这套面积大，本来面积大的单价就会相对低一点. 只不过目前我觉得可以多去看看，淡市捡漏的机会多一点.
2019/03/12回复
vickyfeifeiloveZoe Zhu9799:
其实我的价格对你而言没什么实际意义哦，我看的别的也是五六万一平. 我看的有两个因素导致单价低，一是业主看中其他心仪的房子急着腾名额，二是这套面积大，本来面积大的单价就会相对低一点. 只不过目前我觉得可以多去看看，淡市捡漏的机会多一点.
查看原文我同事上个月买小北御景也是遇到业主卖几个月没卖掉，然后业主急了，他约见面砍价，60多平400万，单价才6万多。要知道去年底成交都去到8万多9万。
所以现在买房只要敢砍价，又遇到业主心态急了，分分钟有笋盘。
所以现在买房只要敢砍价，又遇到业主心态急了，分分钟有笋盘。
2019/03/12回复
生活有滋有味17楼vickyfeifeilove:
我同事上个月买小北御景也是遇到业主卖几个月没卖掉，然后业主急了，他约见面砍价，60多平400万，单价才6万多。要知道去年底成交都去到8万多9万。所以现在买房只要敢砍价，又遇到业主心态急了，分分钟有笋盘。
查看原文确实笋，电梯，越秀省级学位，楼梯的价格
2019/03/12回复
Zoe Zhu9799楼18楼生活有滋有味:
我看东川路这边，楼梯7楼，也是大面积，也要4.7左右，6楼以下没有低于5.5的……
查看原文还是要多看看，说不定哪天就遇到了笋盘！
2019/03/12回复
