一手房买房经历（组合贷、公积金、商贷、亚运城）
1692642房产楼市
yejinru92以下流程是从支付宝或银行APP查到的信息，中间流程可能有漏。
从12.15交齐首付，到3.12所有贷款下来，历时比较久。
这次买房，遇到了17天的公积金中心系统升级，也遇到了一周的出差，也遇到了过年一周时间。所以总体节奏来说是慢了很多。
以下是流水经历，祝大家买到合适的房子：）
18.11.30，微信抢购亚运城89平的一手房。
12.15，交齐首付，开始走组合贷流程。
12.26，公积金，公积金中心初审，合同打印，抵押登记。（由于12.27-1.13公积金中心维护和升级，所以一天内做完了n步）
1.3，商贷，申请提交，贷款受理。
1.4，商贷，贷款调查审批中。
1.7，商贷，审批通过。
1.15，公积金面签，通知可以去中心面签，但是刚好那周北京出差，于是顺延到下周一。
1.21，完成公积金面签。
2.12，去房管局办理抵押。（其实就签一个名，拍个照就完事了）
2.22，房管局出证。（此处是律所告诉的）
3.7，商贷，放款成功。
3.8，公积金，中心发放规模初审，中心发放规模复审，制作拨款申请表。
3.11，公积金，等待放款。
3.12，公积金，放款成功。
2019/03/12
全部回帖
JoanLynn1025yejinru92:
我选了工行，这个是出于个人考虑的，正常都一样，听说招行是比较快的，并且提前还没有手续费
查看原文据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W，工行按揭也有这个规定吗
2019/03/13回复
蚊子嗡嗡叫蚊子嗡嗡叫:
楼主抢的天峯吗？哪个组团2.38。现在都要2.6了
查看原文我是直接去售楼部找销售看的，你还没买是吧？最终下单的时候会比放风价低很多的。并且最终价也会比抢购价低几万。不过最近有没有涨就不清楚了。也可能跟我买的西北向有关😂
2019/03/13回复
redbanana007西北向是2.38，望花园2.6
2019/03/13回复
dola
yejinru92楼12楼dola:
F几？几楼呀？
查看原文f1-4，11楼😀
2019/03/14回复
yejinru92楼13楼dola:
和你同一天交首付的，还没办下贷款，查册都5、6次了
查看原文有问律所吗，可以去支付宝查查公积金进度，和银行看看商贷进度的
2019/03/14回复
yejinru92楼14楼|1834_1076:
能给个销售电话或者微信了解下吗？
查看原文建议自己去售楼部看看吧，一出地铁站就是了
2019/03/22回复
812492415楼yejinru92:
在广州妈妈网上学到了不少知识，所以也特此来分享下购房经历，提供大家参考。以下流程是从支付宝或银行APP查到的信息，中间流程可能有漏。从12.15交齐首付，到3.12所有贷款下来，历时比较久。这次买房，遇到了17天的公积金中心系统升级，也遇到了一周的出差，也遇到了过年一周时间。所以总体节奏来说是慢了很多。以下是流水经历，祝大家买到合适的房子：）18.11.30，微信抢购亚运城89平的一手房。12.15，交齐首付，开始走组合贷流程。12.26，公积金，公积金中心初审，合同打印，抵押登记。（由于12.27-1.13公积金中心维护和升级，所以一天内做完了n步）1.3，商贷，申请提交，贷款受理。1.4，商贷，贷款调查审批中。1.7，商贷，审批通过。1.15，公积金面签，通知可以去中心面签，但是刚好那周北京出差，于是顺延到下周一。1.21，完成公积金面签。2.12，去房管局办理抵押。（其实就签一个名，拍个照就完事了）2.22，房管局出证。（此处是律所告诉的）3.7，商贷，放款成功。3.8，公积金，中心发放规模初审，中心发放规模复审，制作拨款申请表。3.11，公积金，等待放款。3.12，公积金，放款成功。
查看原文你真有钱
2019/03/23回复
