一手房买房经历(组合贷、公积金、商贷、亚运城)
1552442房产楼市
以下流程是从支付宝或银行APP查到的信息,中间流程可能有漏。
从12.15交齐首付,到3.12所有贷款下来,历时比较久。
这次买房,遇到了17天的公积金中心系统升级,也遇到了一周的出差,也遇到了过年一周时间。所以总体节奏来说是慢了很多。
以下是流水经历,祝大家买到合适的房子:)
18.11.30,微信抢购亚运城89平的一手房。
12.15,交齐首付,开始走组合贷流程。
12.26,公积金,公积金中心初审,合同打印,抵押登记。(由于12.27-1.13公积金中心维护和升级,所以一天内做完了n步)
1.3,商贷,申请提交,贷款受理。
1.4,商贷,贷款调查审批中。
1.7,商贷,审批通过。
1.15,公积金面签,通知可以去中心面签,但是刚好那周北京出差,于是顺延到下周一。
1.21,完成公积金面签。
2.12,去房管局办理抵押。(其实就签一个名,拍个照就完事了)
2.22,房管局出证。(此处是律所告诉的)
3.7,商贷,放款成功。
3.8,公积金,中心发放规模初审,中心发放规模复审,制作拨款申请表。
3.11,公积金,等待放款。
3.12,公积金,放款成功。
2019/03/12
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火龙哥:
好详细啊 ,感谢楼主的分享。先申请商贷放款后才公积金放款的吗 ?你商贷大概多久放款啦 ?
查看原文具体细节不清楚哈,因为是律所那边帮忙跟进的。正常是公积金先出,再到商贷。这次下来感觉公积金有些慢。
2019/03/12回复
为啥评论了三条,都被屏蔽了,也没有敏感词呀,
2019/03/12回复
为啥写的都显示不出来呢。。。
2019/03/12回复
楼主,您组合贷选的是哪个银行?我也定了亚运城,在农工招三行犹豫选
2019/03/13回复
多少钱一方?
2019/03/13回复
yejinru92楼10楼
bowlting_123:
多少钱一方?
查看原文2.38,正宗吃定西北风😂
2019/03/13回复
yejinru92楼11楼
小芬子17:
目前楼盘用组合贷麻烦吗
查看原文一手房一般都支持,其实没有比存商贷慢多少。利息还低不少。能选组合贷就选组合贷。
2019/03/13回复
JoanLynn102512楼
yejinru92:
我选了工行,这个是出于个人考虑的,正常都一样,听说招行是比较快的,并且提前还没有手续费
查看原文据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W,工行按揭也有这个规定吗
2019/03/13回复
yejinru92楼13楼
JoanLynn1025:
据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W,工行按揭也有这个规定吗
查看原文没有这要求
2019/03/13回复
yejinru92楼14楼
JoanLynn1025:
据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W,工行按揭也有这个规定吗
查看原文没有特殊考虑的话,看看农行啥的吧,工行提前还要手续费,我现在有些后悔了 😂
2019/03/13回复