一手房买房经历(组合贷、公积金、商贷、亚运城)
1561142房产楼市
以下流程是从支付宝或银行APP查到的信息,中间流程可能有漏。
从12.15交齐首付,到3.12所有贷款下来,历时比较久。
这次买房,遇到了17天的公积金中心系统升级,也遇到了一周的出差,也遇到了过年一周时间。所以总体节奏来说是慢了很多。
以下是流水经历,祝大家买到合适的房子:)
18.11.30,微信抢购亚运城89平的一手房。
12.15,交齐首付,开始走组合贷流程。
12.26,公积金,公积金中心初审,合同打印,抵押登记。(由于12.27-1.13公积金中心维护和升级,所以一天内做完了n步)
1.3,商贷,申请提交,贷款受理。
1.4,商贷,贷款调查审批中。
1.7,商贷,审批通过。
1.15,公积金面签,通知可以去中心面签,但是刚好那周北京出差,于是顺延到下周一。
1.21,完成公积金面签。
2.12,去房管局办理抵押。(其实就签一个名,拍个照就完事了)
2.22,房管局出证。(此处是律所告诉的)
3.7,商贷,放款成功。
3.8,公积金,中心发放规模初审,中心发放规模复审,制作拨款申请表。
3.11,公积金,等待放款。
3.12,公积金,放款成功。
2019/03/12
全部回帖
yejinru92:
我选了工行,这个是出于个人考虑的,正常都一样,听说招行是比较快的,并且提前还没有手续费
查看原文据说招行需要在审批放款期间银行卡预留5W,工行按揭也有这个规定吗
2019/03/13回复
蚊子嗡嗡叫:
楼主抢的天峯吗?哪个组团2.38。现在都要2.6了
查看原文我是直接去售楼部找销售看的,你还没买是吧?最终下单的时候会比放风价低很多的。并且最终价也会比抢购价低几万。不过最近有没有涨就不清楚了。也可能跟我买的西北向有关😂
2019/03/13回复
西北向是2.38,望花园2.6
2019/03/13回复
JoanLynn102510楼
yejinru92:
没有特殊考虑的话,看看农行啥的吧,工行提前还要手续费,我现在有些后悔了 😂
查看原文好的,感谢楼主解答。
2019/03/14回复
yejinru92楼13楼
dola:
F几?几楼呀?
查看原文f1-4,11楼😀
2019/03/14回复
yejinru92楼14楼
dola:
和你同一天交首付的,还没办下贷款,查册都5、6次了
查看原文有问律所吗,可以去支付宝查查公积金进度,和银行看看商贷进度的
2019/03/14回复
yejinru92楼15楼
|1834_1076:
能给个销售电话或者微信了解下吗?
查看原文建议自己去售楼部看看吧,一出地铁站就是了
2019/03/22回复
812492416楼
yejinru92:
在广州妈妈网上学到了不少知识,所以也特此来分享下购房经历,提供大家参考。以下流程是从支付宝或银行APP查到的信息,中间流程可能有漏。从12.15交齐首付,到3.12所有贷款下来,历时比较久。这次买房,遇到了17天的公积金中心系统升级,也遇到了一周的出差,也遇到了过年一周时间。所以总体节奏来说是慢了很多。以下是流水经历,祝大家买到合适的房子:)18.11.30,微信抢购亚运城89平的一手房。12.15,交齐首付,开始走组合贷流程。12.26,公积金,公积金中心初审,合同打印,抵押登记。(由于12.27-1.13公积金中心维护和升级,所以一天内做完了n步)1.3,商贷,申请提交,贷款受理。1.4,商贷,贷款调查审批中。1.7,商贷,审批通过。1.15,公积金面签,通知可以去中心面签,但是刚好那周北京出差,于是顺延到下周一。1.21,完成公积金面签。2.12,去房管局办理抵押。(其实就签一个名,拍个照就完事了)2.22,房管局出证。(此处是律所告诉的)3.7,商贷,放款成功。3.8,公积金,中心发放规模初审,中心发放规模复审,制作拨款申请表。3.11,公积金,等待放款。3.12,公积金,放款成功。
查看原文你真有钱
2019/03/23回复