过完年一段时间了，大家感觉楼市回暖了吗？
1095761房产楼市
wukenaihe2019/03/16
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市中心小土著沙发小小野:
😂今天收到亲戚通知，两周时间完成了买一卖一。坐标同和，买的新楼，找熟人打拆，半年内给齐首付，想着有半年时间总能卖出旧房子，放盘，有一买家看中，缠了讲价要买，今晚已签合同。好神速
查看原文键盘侠只在网上看消息，周末多出去踩踩二手房的盘，就知道冷暖了。学位房有回暖，北上广深都回暖。但是郊区二手恐怕还是不热，接盘侠少。成交活跃多是低总价的盘，300万以下的上车盘。
2019/03/17回复
wukenaihe楼现在300万只是上车，有钱人太多了😔
2019/03/17回复
xjingg1980周六去海珠湾看房，整个大堂都坐满人，很多都在观望，潜在买盘还是很多的，广州楼市肯定长期看好，特别是市区新楼盘，很多家庭都有改善居住条件的需求，要知道现在市区很多楼梯盘都卖200万以上，只要月供跟得上，他们就会进行旧屋置换更新。楼梯盘肯定越来越不值钱，很难从银行贷款的了，都是潜在卖盘，相反新楼楼梯楼等改善型需求会进一步提高。
2019/03/17回复
coconut1111三四月份是学位房旺季，二手价格笋的很快被市场消化。总体二手价格还是标高，一手趁机跑货。预计5，6月份二手会量价齐跌。
2019/03/17回复
gowide
小小野7楼市中心小土著:
键盘侠只在网上看消息，周末多出去踩踩二手房的盘，就知道冷暖了。学位房有回暖，北上广深都回暖。但是郊区二手恐怕还是不热，接盘侠少。成交活跃多是低总价的盘，300万以下的上车盘。
查看原文感觉现在行情还是不好，只有学位好，价格很笋，房子情况又比较好的才能很快卖出去。有些比较差或不笋的房子，看贝壳显示挂了快两年，也没卖出去。
2019/03/17回复
Qixu666
紫色梧桐树
如花的季节10楼小小野:
感觉现在行情还是不好，只有学位好，价格很笋，房子情况又比较好的才能很快卖出去。有些比较差或不笋的房子，看贝壳显示挂了快两年，也没卖出去。
查看原文挂了二年没卖出的，你觉得会是要卖的吗？
2019/03/17回复
小小野11楼如花的季节:
挂了二年没卖出的，你觉得会是要卖的吗？
查看原文我看的一套是放了一年零五个月时间，业主是卖啊，业主孩子明年小升初，说是想换去一间业主可以入读的私立中学，卖一买一，不知道说的情况情况是否真实。110多方，单价不贵，学位好，顶楼，但不能装电梯。
2019/03/17回复
如花的季节12楼小小野:
我看的一套是放了一年零五个月时间，业主是卖啊，业主孩子明年小升初，说是想换去一间业主可以入读的私立中学，卖一买一，不知道说的情况情况是否真实。110多方，单价不贵，学位好，顶楼，但不能装电梯。
查看原文真心想卖的，特别是那些换房的，半年都卖不出的，就已经急得不得了，看看妈网上的那些急卖帖子就知道了。这种一年以上的房子都是抱着可卖可不卖的心态。
2019/03/17回复
xwy799813小小野14楼如花的季节:
真心想卖的，特别是那些换房的，半年都卖不出的，就已经急得不得了，看看妈网上的那些急卖帖子就知道了。这种一年以上的房子都是抱着可卖可不卖的心态。
查看原文应该是不想太低价卖吧，所以对业主说换房是让小孩去读私立初中有点疑问。从我个人角度看，房子南向，南北对流，不靠马路，安静，学校走路十五分钟内，大型菜市场5分钟内，生活便利。就是面积大，总价高，而且顶楼又没有装电梯希望。😂
2019/03/17回复
danhyly
妈妈网FUNS
思思爸
|mamawang029168年后比去年年底暖一点了···
2019/04/03回复
Kimmo
