南国花园为何一直是洼地？
1760539房产楼市
sharonkaka为啥是洼地？感觉比员村，天河公园什么的强多了。
学位渣是其中一个原因吗？
求指教。
2019/03/24
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子优24沙发儿子闺女:
原来南国还有这种户型，应该不多。我住南国，我知道109方的都有两个阳台，客厅一个，厨房一个。A区和B区全是南北通透大户型。C区和D区也是三房两卫居多，也有4房。听说有2房，但应该很少。小区花园很舒服
查看原文感觉小区物业如何？整个小区是人车分流？那边一般买菜是去猎德菜市场吗？是不是南国学校很多老外的孩子在里面读书呀
2019/03/24回复
子优24板凳flynn刘:
今天看朋友圈，有个148方的四房，898万，东南向，才6.1万一方，有个小平台，估计是二楼，值得考虑一下
查看原文一般能花的起900万是不太可能买二楼的。花900万必然对生活品质要求很高，如果是小户型2楼反而容易出售
2019/03/24回复
2shou
民妈妈
chloecheung123户型差，很多户型都不方正。能花八九百万的，很多都接受不了住这样户型的房子
2019/03/25回复
杰森哥哥
听海的花9楼flynn刘:
今天看朋友圈，有个148方的四房，898万，东南向，才6.1万一方，有个小平台，估计是二楼，值得考虑一下
查看原文148超豪宅，首付七成，门槛太高，没那么好出手吧，拿的出七成首付可以买旁边几个更好的小区了
2019/03/25回复
jzsunlu
儿子闺女11楼子优24:
感觉小区物业如何？整个小区是人车分流？那边一般买菜是去猎德菜市场吗？是不是南国学校很多老外的孩子在里面读书呀
查看原文物业还好吧，都是客客气气的，有个很大的业主群，业主投诉什么事，一般都会得到处理。买菜看你喜欢了，如果你要去大菜市场，猎德和员村都行。我们都是在小区的店子买，有社区超市，也有钱大妈，小区里边也两个个小菜店，选择很多。
小区里边不许行车，全是业主活动场所。学校有老外，但不多吧。每个班三四十个孩子。这个小区就是楼龄老，加上学校也不是名牌学校，所以价格比不上旁边的小区。其时小区房子看不出多旧，但楼龄确实老，十几年了
小区里边不许行车，全是业主活动场所。学校有老外，但不多吧。每个班三四十个孩子。这个小区就是楼龄老，加上学校也不是名牌学校，所以价格比不上旁边的小区。其时小区房子看不出多旧，但楼龄确实老，十几年了
2019/03/25回复
蓝胖胖1023子优2413楼儿子闺女:
物业还好吧，都是客客气气的，有个很大的业主群，业主投诉什么事，一般都会得到处理。买菜看你喜欢了，如果你要去大菜市场，猎德和员村都行。我们都是在小区的店子买，有社区超市，也有钱大妈，小区里边也两个个小菜店，选择很多。小区里边不许行车，全是业主活动场所。学校有老外，但不多吧。每个班三四十个孩子。这个小区就是楼龄老，加上学校也不是名牌学校，所以价格比不上旁边的小区。其时小区房子看不出多旧，但楼龄确实老，十几年了
查看原文嗯，我上次路过那里看了一圈，虽然楼龄大，不过外墙看着不显旧😁我是从杭州打算置换到广州了，下半年准备开始看，不过东区貌似也就南国花园和跑马地花园还算价格门槛没那么高
2019/03/25回复
sharonkaka楼14楼蓝胖胖1023:
不可能600多万这么便宜吧？会被扫货的
查看原文也不算很夸张啊。看链家成交记录，类似户型108，109平的，2017年4月成交到700万，2018年6月成交到720万。算是高峰了，也是6万五左右单价。现在降几十万很正常的，而且房子本身也有差别，之前成交的可能更好。
2019/03/25回复
珠江西路儿子闺女16楼子优24:
嗯，我上次路过那里看了一圈，虽然楼龄大，不过外墙看着不显旧😁我是从杭州打算置换到广州了，下半年准备开始看，不过东区貌似也就南国花园和跑马地花园还算价格门槛没那么高
查看原文杭州挺好的呀，四季分明。我之前还想过换杭州去呢，不过小孩转学麻烦，就算了。杭州房价也和广州差不多贵
跑马地花园的小区花园不大，但做得精致，房屋使用率高，管理费也低，就是人多，马赛和它共用花园，户型不大讨人喜欢，是港式户型，客厅阳台陷进去，它124方那种南向户型不错，对流
跑马地花园的小区花园不大，但做得精致，房屋使用率高，管理费也低，就是人多，马赛和它共用花园，户型不大讨人喜欢，是港式户型，客厅阳台陷进去，它124方那种南向户型不错，对流
2019/03/25回复
青衫磊落天气新
