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实地考察猪城洼地南国花园房价

25621110房产楼市

看了网上说南国花园是投资洼地,这两天去考察了,小区花园很大,住家气氛很浓,里面有幼儿园、门口是小学和中学,离地铁站很近,总体不错,但南国花园的价格的价格也不低啊,108.5方要690万了,133方900万,反正价格不低了
2016/12/27
精选回帖
本帖最后由 嘉宝baby 于 2016-12-27 10:19 编辑 儿子闺女 发表于 2016-12-27 10:11我在跑马地住了三年,小孩在实验一小读了一年,后面转到南国小学了跑马地小高层不错,南国小学比实验好?好在哪里?你看到的差距也是很小很主观的,我同事的女儿在实验读,语文考试90分以上已经在班排后面,她女儿初中去了天河省实。另一个同事在南国读,班上的成绩很一般,拼命补习要考外面的中学。南国也有很多住宅是没有厅出阳台,这点我是很不喜欢的。如果跑马地和南国差不多价格,南国不错,但如果贵很多,就不值,宁愿找别的地方。
2016/12/27回复
23楼
1970/01/01回复
本帖最后由 嘉宝baby 于 2016-12-27 10:32 编辑 仗剑割草 发表于 2016-12-27 10:24居然有人拿南国和跑马地翠湖比。您有南国的房没?我帮你换,加十个平方换! ...初生婴儿发言好积极哦,南国好不好,住下才知道,不是挂个珠江新城,就是什么都好。我从没说过跑马地价格要高过南国,我有这个钱,肯定不选南国,大把好地方选,你爱就买就买去啊。
2016/12/27回复
本帖最后由 不周山石敢当 于 2017-1-5 15:56 编辑 nanguohuayuan 发表于 2017-1-1 12:16污水厂估计搬迁费用不少这东西,不可能搬的1、没地方去,再征地难难难2、整个管网布局调整,投入可能比污水厂本身大很多很多3、分区处理是基本原则,你会理解为什么每个区都有垃圾焚烧厂
2017/01/05回复
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涨了一波,填平了
2016/12/27回复
如果按自住,价格来说,翠湖山庄里面或者跑马地花园还可以淘到好房子。而且它们是位置并不差,只是有高架桥,望花园不受影响。学位比南国好,南国那个位置比较偏,其实配套并不好。
2016/12/27回复
嘉宝baby:
如果按自住,价格来说,翠湖山庄里面或者跑马地花园还可以淘到好房子。而且它们是位置并不差,只是有高架桥,望花园不受影响。学位比南国好,南国那个位置比较偏,其实配套并不好。
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不对吧,如果位置不好,前面的汇悦台不至于卖10多万一方吧。南国这边的位置还是比马赛公寓那边好吧,估计是房子旧点
2016/12/27回复
感觉不错
2016/12/27回复
卖什么价是发展商挂的,值不值,自己看。位置更好的猎德天銮,也没这么贵。南国这边学位一般,楼龄长,地铁一条,公交少,购物不方便,近江也近城中村。如果不是有凯旋在旁边,估计那边配套更差,找个咖啡厅饭店都难。
2016/12/27回复
卖什么价是发展商挂的,值不值,自己看。位置更好的猎德天銮,也没这么贵。南国这边学位一般,楼龄长,地铁 ...
南国花园小区楼下有两个超市:港汇和胜佳超市,小区内也有菜店,银行N多。如果是指大型购物商场,马场那边有太阳新天地
2016/12/27回复
南国花园绝对好过跑马地,翠湖更不是一个级别
2016/12/27回复
宁静致远0824:
南国花园绝对好过跑马地,翠湖更不是一个级别
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什么好过跑马地,环境吗?交通吗?学位吗?除了环境,其他我想不到。
2016/12/27回复
卖什么价是发展商挂的,值不值,自己看。位置更好的猎德天銮,也没这么贵。南国这边学位一般,楼龄长,地铁 ...
天銮好像定位是公寓,产权只有50年?汇悦台是住宅吧。
2016/12/27回复
是的,两个小超市,去太阳新天地要坐车吧?价格高的话我觉得不值得。这样倒不如天河公园那边。 ...
我都是走路过去,时间和跑马地走过去差不多,我以前就住跑马地,太了解了
2016/12/27回复
天銮好像定位是公寓,产权只有50年?汇悦台是住宅吧。
天銮有住宅的,之前还降了价,新闻都有说,南一线望江,复式,近小蛮腰。
2016/12/27回复
什么好过跑马地,环境吗?交通吗?学位吗?除了环境,其他我想不到。
跑马地户型极差,港式,小区很脏,离小学超远,实验一小还真不如南国小学,中学比南国中学有名气点而已
2016/12/27回复
什么好过跑马地,环境吗?交通吗?学位吗?除了环境,其他我想不到。
我在跑马地住了三年,小孩在实验一小读了一年,后面转到南国小学了
2016/12/27回复
什么好过跑马地,环境吗?交通吗?学位吗?除了环境,其他我想不到。
跑马地的幼儿园还不错,公交多。很吵,我住中心花园都吵,一边是黄埔大道,一边是华快,噪音根本拦不住,可能因为一楼架空,穿过来的
2016/12/27回复
儿子闺女 发表于 2016-12-27 10:11
我在跑马地住了三年,小孩在实验一小读了一年,后面转到南国小学了

跑马地小高层不错,南国小学比实验好?好在哪里?你看到的差距也是很小很主观的,我同事的女儿在实验读,语文考试90分以上已经在班排后面,她女儿初中去了天河省实。另一个同事在南国读,班上的成绩很一般,拼命补习要考外面的中学。南国也有很多住宅是没有厅出阳台,这点我是很不喜欢的。如果跑马地和南国差不多价格,南国不错,但如果贵很多,就不值,宁愿找别的地方。
2016/12/27回复
跑马那边那么便宜是什么原因?
2016/12/27回复
嘉宝baby 发表于 2016-12-27 10:10
天銮好像定位是公寓,产权只有50年?汇悦台是住宅吧。天銮有住宅的,之前还降了价,新闻都有说,南一线望江..
都是50年公寓性质的,不能用煤气
2016/12/27回复
居然有人拿南国和跑马地翠湖比。您有南国的房没?我帮你换,加十个平方换!
2016/12/27回复
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